дело №2-2272/2025
УИД 48RS0002-01-2025-002016-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Пешковой Ю.Н.
при секретаре Болотской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени,
установил:
ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось первоначально в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, указывая, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> ООО «Металлург» было избрано управляющей компанией многоквартирного дома. В силу своих обязанностей организация обеспечивает обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме. За период с 01.12.2021 года по 30.06.2023 года за ФИО2 числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 7304 руб. 46 коп. ФИО2 умерла. В связи с чем истец просил взыскать с наследников ФИО2 задолженность в сумме 7304 руб. 46 коп., пени за период с 11.07.2023 года по 04.12.2024 года в сумме 4148 руб. 65 коп., всего 11 453 руб. 11 коп.
Протокольным определением в судебном заседании 30.06.2025 года в качестве соответчика по делу привлечена наследник ФИО2 - ФИО3, соответственно произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО2 на надлежащего – наследника умершей ее дочери ФИО3
В судебное заседание представитель истца ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании представитель по доверенности ФИО4 поддержала требования, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой УМВ УМВД России по Липецкой области, о причинах неявки суду не сообщала, возражений относительно исковых требований не представила. Конверты возвращены в адрес суда не врученными. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика получать судебные извещения и приходит к выводу о ее надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. Кроме того, как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ст.ст. 113,117,167,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Состав принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме определен в пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктах 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником <адрес>, что из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Данный дом находился в управлении ООО «Металлург», включен в реестр многоквартирных домов.
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 18.07.2023 года ООО «Металлург» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.
ФИО2 ФИО10 умерла (дата) года, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от 22.03.2022 года, актовой записью о смерти № от 22.03.2022 года.
Статьей 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом в силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с разъяснениями в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пунктах 59, 60, 61 вышеуказанного постановления разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, поскольку долговое обязательство наследодателя, переходящего к наследникам вместе с наследственным имуществом, включает в себя не только сумму основного долга по кредиту, существовавшего на момент открытия наследства, но и обязательство наследодателя уплатить проценты за пользование этими денежными средствами до момента их возврата кредитору, так как при заключении кредитного договора денежные средства наследодателю предоставлялись под условие уплаты таких процентов.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
В силу ч.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Как следует из материалов дела, к имуществу умершей ФИО2 нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес>; автомобиля марки ДЭУ Нексия 2013 года выпуска; ? доли в праве общей собственности на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира <адрес>; жилого дома по адресу <адрес>; земельного участка находящегося по адресу <адрес>. Свидетельства о праве собственности по закону выданы дочери ФИО3
ФИО2 на момент смерти являлась собственником <адрес>.
Доказательств наличия иного имущества, а равно иной стоимости наследственного имущества, суду не представлено. Ходатайств о назначении экспертизы по оценке имущества ответчиком не заявлено.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В адрес ответчика направлялась копия иска, извещения о дате проведения судебного заседания 24.07.2025 года, предлагалось представить объяснения либо возражения по заявленным требованиям, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности. Однако, ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств в опровержение доводов истца не представила, расчет не оспорила.
Согласно расчету, представленному истцом, за указанным помещением образовалась задолженность в сумме 7304 руб. 46 коп. за период с 01.12.2021 года по 30.06.2023 года.
Учитывая, что размер задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья не превышает стоимость наследованного имущества, задолженность в полном объеме не погашена, дочь наследодателя ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, получила свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, отвечает по долгам наследодателя в полном объеме в установленном законом порядке в пределах стоимости наследственного имущества.
Сведения о вступлении в наследство после смерти ФИО2 иных наследников у суда отсутствуют.
Коль скоро обязательства ФИО2 не исполнены, стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, покрывает размер задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, обязанность исполнения обязательств по оплате данного платежа переходит в порядке правопреемства к наследнику должника, следовательно, заявленные требования ООО «Металлург» подлежат удовлетворению, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 7304 руб. 46 коп., пени в сумме 4148 руб. 65 коп. в пределах стоимости наследственного имущества.
Также суд считает обоснованным требование истца о взыскании пени, поскольку ответчиком не внесена оплата.
Удовлетворяя исковые требования, на основании статей 88,94,98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб., поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины при подаче иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
требования ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 ФИО13 ((дата) года рождения. место рождения <адрес>, паспорт серия, №) в пользу ООО «Металлург» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.12.2021 года по 30.06.2023 года в сумме 7304 рубля 46 копеек, пени за период с 11.07.2023 года по 04.12.2024 года в сумме 4148 рублей 65 копеек, всего 11 453 рубля 11 копеек.
Взыскать с ФИО3 ФИО14 ((дата) года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия, №) в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Пешкова Ю.Н.
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025 года.