Решение по делу № 2-350/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-350/2023

УИД 42RS0024-01-2023-000150-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

19 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прокопьевский районный суд с иском к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 после смерти <данные изъяты> - Д, оформила наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. за №. При выполнении межевых работ по земельному участку под вышеуказанным жилом домом, выяснилось, что земельный участок принадлежит - Б, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №15 БТИ, первоначальными собственниками жилого дома по адресу: <адрес> были: Б на основании решения исполкома Прокопьевского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ В - <данные изъяты> доля, на основании св-во о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., за № удостов. Е, гос.нотариусом № Прокопьевской нот.конторой; Г - <данные изъяты> доля, В - <данные изъяты> доля, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. за №; В - на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. удостов. Е нотариусом № Прокопьевской гос.нот.конторой. А - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Исходя по учётным данных БТИ, при открытии наследственного дела после смерти Б, по не знанию наследников, в наследственную массу не был включен земельный участок и соответственно в дальнейшем не включен в договор купли-продажи вышеуказанного индивидуального жилого дома.

Истец является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не может в полной мере распорядиться своим имуществом, из-за невозможности оформить свои права на земельный участок, дает основания признать за истцам право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец просит суд признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти матери - Д, оформила наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. за №, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № (л.д. 6-7).

При выполнении межевых работ по земельному участку под вышеуказанным жилом домом, выяснилось, что земельный участок принадлежит - Б, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №15 БТИ, первоначальными собственниками жилого дома по адресу: <адрес> были: Б на основании решения исполкома Прокопьевского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.; В - <данные изъяты> доля, на основании св-во о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., за № удостов. Е, гос.нотариусом № Прокопьевской нот.конторой; Г - <данные изъяты> доля, В - <данные изъяты> доля, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. за №; В - на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. А - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д. 13).

Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования выдано на имя Б (л.д. 14).

Истец является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7) не может в полной мере распорядиться своим имуществом, из-за невозможности оформить свои права на земельный участок, дает основания признать за истцам право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Нотариусом отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 21 апреля 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Скринник

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-350/2023