Дело № 2-281/2025
УИД № 45RS0002-01-2025-000362-60
Р Е III Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Белозерское 23 сентября 2025 г.
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,
при секретаре Алексеевой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 15 мая 2004 г. умерла мать истца – ФИО2, а 22 декабря 2024 г. отец - ФИО3 После их смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данную квартиру родители ФИО1 приватизировали по договору от 10 ноября 1992 г. После смерти отца истец вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, а получить документы на квартиру нет возможности, поскольку она на кадастровом учете не состоит. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.
Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора № 2 на передачу и продажу (домов) в собственность от 10 ноября 1992 г. ФИО3 и ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти от 17 мая 2024 г. серии I-БС №, выданному Отделом ЗАГС Администрации Белозерского района Курганской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области от 19 августа 2025 г. № 765 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 26 декабря 2024 г. серии № №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Белозерского муниципального округа <адрес>.
Истец ФИО1 приходится сыном умершим ФИО3 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении от 22 мая 1968 г. серии №.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов наследственного дела № 39968174-85/2025 следует, что единственным наследником после смерти ФИО3, который, в свою очередь являлся наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей супруги ФИО2, является его сын ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 15 июля 2025 г.
Из выписки ЕГРН от 15 августа 2025 г. следует, что собственником земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 184 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 июля 2025 г. является ФИО1, с 17 июля 2025 г.
Согласно выписке из ЕГРН от 19 августа 2025 г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют; объект недвижимости снят с кадастрового учета 4 октября 2024 г., с присвоением статуса «Архивный», т.к. в отношении данного объекта недвижимости отсутствует факт передачи технической документации, что также следует из ответа Управления Росреестра по Курганской области от 23 сентября 2025 г.
Из справки кадастрового инженера об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости от 9 августа 2025 г. № 10 следует, что объект капитального строительства жилое помещение (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, имеет общую площадь 23,4 кв.м.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. ст. 131, 164 ГК РФ).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья О.А. Воронежская
(Мотивированное решение суда составлено 7 октября 2025 г.)