КОПИЯ

дело № 2-5570/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Вороновой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчику Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ф. (далее по тексту – Заемщик) был заключен кредитный договор № (№), в соответствии с которым, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 300 000 рублей под 22% годовых, сроком на 60 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2.1 договора залога № (далее по тексту – Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план – кредит под залог, указанного в п. 1.1.1 кредитного договора № (далее по тексту – Договор), возникшего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Свои обязательства Банк выполнил, предоставил ответчику кредит.

В соответствии с п. 1.3.1.1 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «Предмет договора» п.2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, площадью 22,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: Камчатский край, <адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

В соответствии с п. 4.2.2 договора, в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления Кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по договору.

Так же, в соответствии с разделом 4 договора залога, «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором…

При этом «Залогодержатель» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

Согласно п. 1.6 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмет залога на момент заключения договора составляет 1765000 рублей.

Просил суд расторгнуть кредитный договор №, заключенный между Ф. и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 279 771 рубля 78 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 997 рублей 72 копеек, взыскать проценты за пользованием кредитом по ставке 22,0% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 14 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 14 июля 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартира, площадью 22.6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 765 000 рублей.

Истец ПАО «Совкомбанк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Ф. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не направил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные к отношениям по договору займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата (п.1 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством, другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом п. 1 ст. 330 ГК РФ определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга, процентов по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Следовательно, в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Запись о прекращении деятельности ПАО «Восточный экспресс банк» путем реорганизации в форме присоединения внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Совкомбанк» является правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк», что также следует из ЕГРЮЛ.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

В судебном заседании установлено, что 15 декабря 2020 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ф. был заключен договор кредита, обеспеченного ипотекой № (далее – кредитный договор).

В соответствии с условиями кредитного договора, Банк предоставил ответчику кредит в сумме 300 000 рублей под 22% годовых, сроком на 60 месяцев, исчисляемый с даты выдачи кредита. Дата платежа – ежемесячно в календарную дату месяца, соответствующую дате выдаче кредита. Окончательна дата погашения кредита – последняя дата платежа, определяемая как календарная дата, отстоящая на 60 месяцев от даты выдачи кредита. Договор считается заключенным в момент его подписания и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему (п.2 договора).

Согласно п. 11 кредитного договора, предметом ипотеки является квартира, площадью 22,6 кв.м., 2 этаж, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира передается в залог Банку в соответствии с договором ипотеки №/ZKV1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Цель использования кредита – неотложные нужды (п. 12 договора).

В соответствии с условиями договора, Банк бесплатно открывает заемщику ТБС, который используется заемщиком для ограниченного круга банковских операций, а именно: зачисление Банком сумы кредита, зачисление заемщиком и/или третьими лицами в пользу заемщика ежемесячных взносов для последующего погашения кредита и начисления процентов, списания денежных средств Банком в погашение кредитной задолженности и оплату услуг Банка (п. 17, п. 18.1).

Условиями кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, в виде неустойки за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности, которая соответствует ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения договора (пункт 13).

За нарушение заемщиком сроков очередного погашения кредитной заложенности (в том числе при требовании досрочного возврата оставшейся суммы кредита и начисленных процентов) Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере, установленном договором. Неустойка начисляется на суммы просроченной кредитной задолженности за каждый день просрочки. Датой начисления неустойки за нарушение сроков внесения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной договором.

Банк вправе в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней потребовать досрочного возврата в сроки, установленные в соответствующем требовании оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и (или) в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) путем направления письменного уведомления. Договор считается расторгнутым со дня, следующего за днем исполнения заемщиком требования банка о досрочном исполнении обязательств либо при невыполнении заемщиком требований банка – со дня, следующего за днем окончания срока для досрочного исполнения, указанного в уведомлении Банка (п. 20.1.9).

Согласно выписке по счету, кредитные денежные средства зачислены на счет клиента 25 декабря 2020 года (л.д. 14-16).

15 декабря 2020 года между Банком и ответчиком к договору кредитования № от 25(15) декабря 2020 года заключен договор ипотеки №, согласно условиям которого в обеспечение исполнения обязательств по договору Ф. (Залогодатель) передает Банку (Залогодержатель) недвижимость: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 22,6 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: Камчатский край, <адрес>.

Право собственности залогодателя на предмет ипотеки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора, составила 1765 000 рублей (п.1.6 договора ипотеки).

Каких–либо возражений относительно установленной в договоре стоимости недвижимого имущества, доказательств изменения рыночной цены заложенного имущества, стороной ответчика суду не представлено.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

24 мая 2022 года в адрес ответчика Банком направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, однако, ответных мер по погашению задолженности ответчиком предпринято не было (л.д. 17, 18).

Право на досрочное истребование займа прямо предусмотрено статьей 811 ГК РФ и является обоснованным.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по кредитному договору № (№) от 25 декабря 2020 года по состоянию на 13 июля 2022 года составила 279 771 рубль 78 копеек, их них: просроченная ссудная задолженность - 256 329 рублей 92 копейки, просроченный проценты - 18 168 рублей 08 копеек, просроченные проценты на просроченную ссуду - 2 015 рублей 59 копеек, неустойка на просроченную ссуду - 990 рублей 80 копеек, неустойка на просроченные проценты - 227 рублей 39 копеек, дополнительный платеж - 2 040 рублей.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора и не содержит арифметических ошибок.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, опровергающих факт неисполнения обязательств по возврату суммы основного долга, процентов, ответчиком суду не представлено, не добыто их и в ходе судебного разбирательства.

Оценивая обстоятельства и письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Таким образом, требование истца в части взыскания неустойки за просрочку возврата кредита по дату вступления решения суда в законную силу, из расчета ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14 июля 2022 года также подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 22% годовых на остаток задолженности по кредиту, начиная с 14 июля 2022 года по дату вступления решения в законную силу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 19.6 заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления равновеликих платежей (ежемесячных взносов), состоящих из суммы начисленных процентов и суммы в счет возврата кредита в дату платежа.

Возврат кредита и уплата начисленных за пользование кредитом процентов осуществляется путем зачисления денежных средств на ТБС заемщика (наличными или в безналичном порядке) и списания их Банком с данного счета на основании заранее данного заемщиком акцепта с учетом следующих обстоятельств: ежемесячно, не позднее даты платежа, предусмотренной договором, заемщик вносит на ТБС денежные средства в размере не менее величины указанного в договоре кредитования ежемесячного взноса (п. 19.7, п. 19.7.1)

Как следует из искового заявления и расчета иска, задолженность по кредитному договору № (№) от 25 декабря 2020 года, по основному его долгу составляет 279 771 рубль 78 копеек.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование ПАО «Совкомбанк» о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 22% годовых на остаток задолженности по кредиту, начиная с 14 июля 2022 года по дату вступления решения в законную силу, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Факт неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, самим ответчиком не оспаривался, что в свою очередь является существенным нарушением условий кредитного договора, предусмотренных п.2 ст.450 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о расторжении кредитного договора № №) от 25 декабря 2020 года является обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Как установлено п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частью 2 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (часть 3 статьи 348 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», (далее – Закон об ипотеки) ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 5 Закона об ипотеке указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.5 ст. 54.1 указанного закона, предусмотрена возможность обращения взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, если договором об ипотеке не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст. 78 Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу Закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В судебном заседании установлено, что заемщику установлена дата платежа 30 число каждого месяца. Согласно выписке по счету заемщиком неоднократно были нарушены сроки внесения платежей, а так же его частей.

Из представленного расчета следует, что по состоянию на 13 июля 2022 года просроченная задолженность составляет 279 771 рубль 78 копеек, что превышает 5% от стоимости предмета залога – 1 765 000 рублей (1 765 000 руб. * 100 / 5 = 88 250 руб.).

Оценив в совокупности исследованные доказательства, с учетом того обстоятельства, что обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог недвижимого имущества, принимая во внимание неисполнение ответчиком обеспеченного залогом недвижимого имущества обязательства, учитывая сумму и период просрочки исполнения обязательства, суд приходит к выводу о правомерности требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, которое соответствует положениям приведенных выше норм закона.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определяя начальную продажную цену реализации предмета залога: квартира, площадью 22,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: Камчатский край, <адрес>, суд исходит из того, что данная цена имущества определена соглашением сторон при заключении договора, в соответствии с которым залоговая стоимость недвижимого имущества определена в размере 1 765 000 рублей.

Иной оценки недвижимого имущества сторонами не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 997 рублей 72 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ф. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с Ф. (паспорт серия № №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 279771 рубля 78 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17997 рублей 72 копеек.

Взыскать с Ф. (паспорт серия № №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользования кредитом по ставке 22% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ф. (паспорт серия № №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, площадью 22,6 кв.м, кадастровый (или условный) №, по адресу: Камчатский край, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 765 000 рублей, принадлежащую на праве собственности Ф..

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2022 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-5570/22

УИД № 41RS0001-01-2022-008185-73