УИД: 61RS0050-01-2025-001754-21
Дело № 2-41/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,
при помощнике судьи Шляхта Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области, ООО «Провинция» о признании права собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что она является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Н.. После смерти К.Л.Н. осталось наследственное имущество: 1/158 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 2891400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №, что составляет 1.83 Га. Согласно письму № 949 от 24.10.2025 года нотариусом установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время составляет 1312263 кв.м., то есть данная площадь отличается от указанной в правоустанавливающих документах, однако размер доли собственника остался неизменным - 8305 кв.м. или 0.83 Га. Учитывая изложенное, нотариусом разъяснено о необходимости в судебном порядке определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В связи с тем, что истцом по не зависящим от нее обстоятельствам, в настоящий момент вступить в наследство на наследственное имущество - долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным, истец полагает необходимым обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на 10/715 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1312263 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №.
Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.
ООО «Провинция» своего представителя в судебное заседание также не направило, извещено надлежащим образом, согласно представленного отзыва Общество не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Нотариус Пролетарского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом.
Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»
В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества;
- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО3 в ее архиве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу К.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление о принятии наследства по закону было подано дочерью ФИО1 Заявление об отказе от наследства было подано сыном К.Д.Н. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Данных о наличии завещаний от гр. К.Л.Н. у нотариуса не имеется.
Также из материалов дела видно, что при определении объема наследственной массы было установлено, что после смерти К.Л.Н. осталось наследственное имущество в виде 1/158 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2891400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №, что составляет 1.83 Га.
Согласно письму № 949 от 24.10.2025 года нотариусом установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время составляет 1312263 кв.м., то есть данная площадь отличается от указанной в правоустанавливающих документах, однако размер доли собственника остался неизменным - 8305 кв.м. или 0.83 Га).
Данный факт подтверждается сведениями из Единого государственного реестра.
Указанные обстоятельства являются следствием того, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истице, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.
На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН №, в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Из материалов дела видно, что ООО «Провинция» является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 1312263 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая тот факт, что наследодатель К.Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ на данный момент истек, суд соглашается с доводами истца о том, что она без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить свои права как собственника не может
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно положениям статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки РФ: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) право собственности на 10/715 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1312263 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 20 января 2026 года.
Судья: