дело № 2-506/2022

УИД: 44RS0027-01-2022-000739-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.,

при секретаре Ерёмченко Л.В.,

с участием ответчиков по первоначальному иску ФИО1, ФИО3, представителя ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромского отделения № 8640 к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и встречному исковому заявлению ФИО1 к ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромского отделения № 8640 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромское отделение № 8640 (далее – банк) обратилось в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к наследственному имуществу Р. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование требований указало, что ПАО «Сбербанк России» и Р. заключили кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Р. были предоставлены денежные средства в сумме (данные изъяты) рублей под (данные изъяты)% годовых на (данные изъяты) месяцев. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в сумме 266992 руб. 35 коп, в том числе задолженность по основному долгу 200268 руб. 56 коп, задолженность по процентам 66723 руб. 79 коп. Заемщик умер, наследственное дело не заводилось. Согласно выписки из ЕГРН в собственности Р. имеется недвижимое имущество.

Истец просит взыскать солидарно с надлежащих ответчиков в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромское отделение № 8640 задолженность по кредитному договору в размере 266992.35 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме11869,92 руб., расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО1 и ФИО3.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ПАО Сбербанк России о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования мотивировала тем, что в наследственные права после смерти супруга Р. не вступала, имущества после его смерти не принимала. Дом, расположенный по адресу: (,,,) является ее личной собственностью, поскольку он приобретен на личные денежные средства полученные в дар от мамы и сына, поэтому дом оформлен на ФИО1 При жизни имущество не делили, спора о праве на дом не было. На основании вышеизложенного просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв. метра.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромское отделение № 8640, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ранее просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на встречное исковое заявление банк указал, что ответчиком не представлено доказательств в обоснование заявленных требований. Встречные исковые требования заявлены исключительно для затягивания рассмотрения дела.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала. В обоснование позиции указала, что жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) приобретен на денежные средства матери и сына. До этого дома была квартира, расположенная по адресу: (,,,), которая была в собственности ФИО1, сына и супруга, предоставлена была на основании договора приватизации. Квартира была продана в (данные изъяты) году. Доля супруга от продажи квартиры ушла на проведение операции дочери. Дочь с (данные изъяты) лет проживает и находится в (данные изъяты). Ей делали два раза операцию, последний раз в (данные изъяты) лет. Квартира была продана за (данные изъяты) рублей, из которых на приобретение дома было потрачено (данные изъяты) рублей, остальные деньги в сумме (данные изъяты) рублей добавила мама. В настоящее время в доме прописаны и проживают ФИО1 и сын ФИО3, оплачивают коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 исковые требования не признал, встречные исковые требования просил удовлетворить. В обоснование позиции указал, что жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) не является совместной собственностью супругов, поскольку приобретен на денежные средства ФИО1, ее матери и сына. Проданная ДД.ММ.ГГГГ квартира совместной собственностью супругов не являлась, поскольку была предоставлена на основании договора приватизации. Р. своей долей от продажи квартиры распорядился, оплатив дочери лечение.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 исковые требования не признал, в обоснование позиции указал, что после продажи квартиры по адресу: (,,,) был приобретен дом по адресу: (,,,), но денежные средства от продажи доли отца потрачены на лечение дочери.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой ФИО1. квартира, расположенная по адресу: (,,,) была предоставлена семье от (данные изъяты). После продажи квартиры, был приобретен дом. Расположенный по адресу: (,,,). Со слов матери известно, что она была намерена сестер дать на дом (данные изъяты) рублей. Р. свою долю от продажи квартиры не отдал, а оплатил операцию совместной дочери. У Р-ных есть дочь (данные изъяты) года рождения, которая в детстве заболела (данные изъяты). С (данные изъяты) лет до настоящего времени она проживает в (данные изъяты). Ей делали операцию, когда она была меленькая (данные изъяты) лет. Примерно с (данные изъяты) лет ее в Нерехту не привозят.

Суд, рассмотрев материалы дела, учитывая представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п.1).

Пунктом 1 ст.160 ГК РФ предусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.2 и п.3 ст.434 ГК РФ, согласно которых оговор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта, что закреплено в п.1 ст.433 ГК РФ.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (п.1 и п.2 ст.435 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 3 ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии; совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п.1 ст.810 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.3 ст.809 ГК РФ).

В силу п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Р. подписаны индивидуальные условия потребительского кредита, которые в совокупности с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту Потребительский кредит, в совокупности являются заключенным между клиентом и банком кредитным договором. Согласно которых Р. предоставлены денежные средства в сумме (данные изъяты) рублей на (данные изъяты) месяцев, под (данные изъяты)% годовых, размер ежемесячного платежа составил (данные изъяты) руб. Денежные средства перечисляются в счет погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение заключенного договора Р. на счет № денежные средства в сумме (данные изъяты) рублей перечислены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации о движении основного долга и срочных процентов, являющейся приложением к расчету задолженности, выписки по счету по вышеуказанному кредитному договору по состоянию на 28 апреля 2022 года образовалась просроченная задолженность в сумме 266992 руб. 35 коп, в том числе задолженность по основному долгу 200268 руб. 56 коп, задолженность по процентам 66723 руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умер, наследственного дела не заводилось.

Согласно п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство, возникающее из договора займа, носит имущественный характер, не связано неразрывно с личностью должника и не требует его личного участия, кредитор может принять исполнение от любого лица.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, исходя из п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписки из актовой записи о рождении Р. является отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Р. и ФИО1.

На момент смерти за Р. транспортных средств, недвижимого имущества зарегистрировано не было.

Однако, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, Р. продана квартира, расположенная по адресу: (,,,) за (данные изъяты) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Т. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (,,,), согласно которого ФИО1 приобрела за (данные изъяты) рублей указанный жилой дом.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрированы права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (,,,), кадастровая стоимость жилого дома составила (данные изъяты) руб., кадастровая стоимость земельного участка оставила (данные изъяты) руб.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 на момент смерти Р. зарегистрированы и проживали и проживают до настоящего времени в жилом доме, расположенном по адресу: (,,,), то есть фактически вступили в наследство после смерти Р.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.61 указанного постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В судебном заседании истец ПАО Сбербанк России ходатайствовал о назначении по делу судебно-оценочной экспертизы для определения стоимости наследственного имущества – (данные изъяты) доли жилого дома и земельного участка.

Ответчик ФИО1, ее представитель возражали относительно проведения оценки имущества, указывая на то, что стоимость (данные изъяты) доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (,,,) значительно превышает размер заявленных истом требований и проведение экспертизы возложит на ответчика обязанность по оплате услуг эксперта.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, по смыслу данной нормы признание факта, на котором сторона основывает свои требования, и освобождение ее от необходимости дальнейшего доказывания, должно быть произведено всеми сторонами дела, права и законные интересы которых могут затрагиваться установлением данного факта.

Ответчиками не оспаривалась рыночная стоимость жилого дома и земельного участка исходя из их кадастровой стоимости.

Таким образом, судом признается, что стоимость наследственного имущества, состоящего из (данные изъяты) доли жилого дома и (данные изъяты) доли земельного участка, расположенных по адресу: (,,,) составляет: (данные изъяты)=359565,77 рублей.

Рассматривая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными (ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации; п. 1 ст. 39 СК РФ).

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Принимая во внимание, что пережившая супруга Р. с заявление об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном во время брака не обращалась, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства после Р. входит (данные изъяты) доля в праве собственности на жилой и земельный участок, расположенные по адресу: (,,,).

Также не представлено суду доказательств принадлежности спорного жилого дома ФИО1 единолично, поскольку из представленных доказательств следует, что после продажи квартиры, расположенной по адресу: (,,,) за (данные изъяты) рублей, семья Р-ных приобрела спорный жилой дом за (данные изъяты) рублей.

Доводы ФИО1 и ФИО3 о том, что денежные средства от продажи доли в квартире, принадлежащей Р. потрачены на лечение совместной дочери представленными доказательствами не подтверждены. Пояснения сторон в данной части являются не конкретными, не подтверждены какими-либо доказательствами о проведении лечения.

Кроме этого, факт оплаты лечения дочери супругами Р-ными как указано истцом является совместными расходами семьи, поскольку при регистрации права собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (,,,) от Р. отобрано согласие на приобретения дома в совместную собственность с оформлением на супругу.

Принимая выше изложенные выводы суда, исковые требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворению не подлежат.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные нормативные положения и разъяснения Пленума ВС РФ, а также представленный истцом расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромское отделение № 8640 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 11869,92 руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромского отделения № 8640 ((данные изъяты)) к ФИО1 ( паспорт (данные изъяты)), ФИО3 (паспорт (данные изъяты)) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромского отделения № 8640 и Р..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 266992 руб.35 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 11869 руб. 92 коп., а всего 278862 (Двести семьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 27 копеек.

Исковые требования ФИО1 к ПАО Сбербанк в лице филиала – Костромского отделения № 8640 о признании права собственности на жилой дом - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца.

Председательствующий- С.Ю. Жохова

Полный текст решения вынесен 23 ноября 2022 года.