РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2-5/2023

10 января 2023 года с. Грачевка

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,

при секретаре Ишкиной Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Шатохиной Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей собственников и признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей собственников и признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в браке были приобретены в общую совместную собственность на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка по <данные изъяты> доле каждому и истец выплатил ФИО2 за ее <данные изъяты> долю 100 000рублей. Однако соглашение от ДД.ММ.ГГГГ нотариально не было удостоверено и не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит суд определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящихся по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ на сторону ответчика ФИО2 суд назначил адвоката.

Представитель ответчика адвокат Шатохина Н.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

По общему правилу, установленному в ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из справки администрации МО Верхнеигнашкинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает и зарегистрирован один по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №.

Во время брака сторон были приобретены в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, которые оформлены на имя ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН.

На спорное недвижимое имуществ: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенное бывшими супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака, распространяется законный режим совместной собственности супругов. Поэтому их доли в спорном имуществе суд определяет равными 1/2 доли ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих, что между бывшими супругами был заключен договор, предусматривающий иные размеры долей при разделе общего имущества супругов суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Поскольку соглашение о разделе имущества, находящегося в совместной собственности, по смыслу ст. ст. 254, 153, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации в их системной взаимосвязи, является двусторонней сделкой, для ее заключения необходимо выражение согласованной воли обеих сторон.

С учетом изложенного, по общему правилу, установленному ст. 160 ГК РФ, п. 2 ст. 38 СК РФ, такое соглашение должно заключаться в письменной форме.

Как следует из соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и ФИО1 стороны произвели раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Стороны договорились о том, что ФИО1 выплачивает ФИО2 100 000 рублей за дом и земельный участок, а также отдает ей мягкий угол (мебель) в который входит : диван, 2 кресла, 2 пуфика, а ФИО2 отказывается от дальнейших претензий на дом и земельный участок. Срок выплаты денег до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 также отказывается от всего совместно нажитого имущества и автомобиля. Имеются подписи ФИО1 и ФИО2

Имеющейся в деле распиской подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от ФИО1 сумму 100 000 рублей согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества. Претензий на совместно нажитое имущество, дом с земельным участком и машину не имеет. Обязуется выписаться в ДД.ММ.ГГГГ. Имеется подпись ФИО2 Имеется запись, что деньги передали в сумме 100 000 рублей ФИО2 от ФИО1 в присутствии Н

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества было оформлено сторонами в письменной форме.

Анализ текста соглашения и расписки, поведения сторон после их составления, приводит к выводу о том, что между ФИО1 и ФИО2 в добровольном порядке, был произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества, в следствие которого ФИО1 перешли по <данные изъяты> доли в доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, а ФИО2 денежная компенсация указанного имущества в сумме 100 000 рублей, за принадлежащие ей доли недвижимости.

В результате заключенного на добровольной основе между сторонами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, которое не оспорено и недействительным в установленном законом порядке не признано, право общей совместной собственности на разделенное имущество было прекращено. При этом, условия для перехода в индивидуальную собственность истца спорного недвижимого имущества выполнены.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что обстоятельства, имеющие юридическое значение, свидетельствующие о совершении ФИО2 действий, направленных на переход права собственности на ? долю спорных объектов недвижимости ФИО1, доказаны.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей собственников и признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома – удовлетворить.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на <данные изъяты> (супружескую) долю одноэтажного жилого дома <данные изъяты> с кадастровым № и <данные изъяты> (супружескую) долю земельного участка <данные изъяты>. кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> долю одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, ранее принадлежащих ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Сафронова.

Решение в окончательной форме принято 16 января 2023 года.

<данные изъяты>