Решение по делу № 2-2156/2024 от 31.01.2025 - о расторжении договора купли-продажи, взыскании стоимости каркасного дома, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

36RS0001-01-2024-002574-88

Дело № 2-26/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Бухтояровой В.М.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего по доверенности 36 АВ 4530013 от 13.08.2024,

представителя ответчика ФИО3, действующего по доверенности от 17.07.2024,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Технология 36» о расторжении договора купли-продажи, взыскании стоимости каркасного дома, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Технология 36» о расторжении договора купли-продажи, взыскании стоимости каркасного дома, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что 09.08.2023 между нею и ООО «Технология 36» был заключен договор купли-продажи № 2023-38К. Согласно п. 1.1. Договора Ответчик обязуется передать в собственность Заказчику нестационарную баню - баня Квадро, овал 6x4 кедр с террасой 4x4 (кедр) и печью ........., а также выполнить работы по монтажу и установке Товара. Стоимость Товара составляет 3 300 000 руб. (п. 2.1.1. Договора). В соответствии с пунктами 2.1.2. и 2.1.3. Договора ею произведена Ответчику предварительная оплата в размере 720 000 руб., наличными в кассу, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №2023-38К от 09.08.2023, а оставшаяся сумма в размере 2 580 000 руб. перечисляется на p/с Ответчика ООО «Новые технологии» в рамках договора потребительского кредита № ....., заключенного 09.08.2023 между нею и ООО «Новые технологии». Указанная сумма перечислена Ответчику 10.08.2023, что подтверждается платежным поручением № 320. Согласно п. 3.4. Договора Товар должен быть передан ей в срок 30 рабочих дней с момента внесения частичной предварительной оплаты товара. В связи с тем, что оплата была произведена 09.08.2023, ответчик был обязан передать ей товар не позднее 20.09.2023. Однако до настоящего времени (30.05.2024) товар не передан. 07.05.2024 ею в адрес Ответчика направлена претензия с требованием расторгнуть Договор в связи с существенным нарушением срока передачи товара - 228 календарных дней, а также осуществить возврат денежных средств. Претензия получена ответчиком 23.05.2024, однако оставлена без ответа, в связи с чем она считаем Договор расторгнутым с 23.05.2024. Товар стоимостью 3 300 000 руб. оплачен ею полностью за счет как личных средств, так и потребительского кредита, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию полная стоимость товара в указанном размере. На момент составления искового заявления (30.05.2024) размер неустойки составляет 914 400 руб. (расчет за период с 20.09.2023 по 30.05.2024 по формуле 720 000,00 х 254 х 0.5% = 914 400 руб.). Так как сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара, размер неустойки, подлежащий взысканию, составляет 720 000 руб. Неправомерными действиями ответчика ей причинены нравственные страдания, которые оцениваются в 20 000 руб. 07.05.2024 ею в адрес ответчика направлена претензия, оставшаяся без ответа со стороны ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2 020 000 руб. Просит расторгнуть договор купли-продажи № 2023-38К от 09.08.2023, взыскать с ООО «Технология 36» стоимость каркасного дома в размере 3 300 000 руб., неустойку в размере 720 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 2 020 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 400 руб. (л.д.5-8).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, указав, что она пришла в офис компании ответчика заказать себе баню. Договор купли-продажи бани она подписывала собственноручно. Часть денежных средств за баню она внесла в кассу ответчика, получив при этом квитанцию, а часть денежных средств она взяла в кредит. Подлинника квитанции о внесении денежных средств у нее нет. Денежные средства она отдала брату, который работал у ответчика, а брат уже передавал ФИО4, директору общества. Баню должны были привезти и поставить на земельном участке в п.Отрадное.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что истец обратилась к ответчику для заключения договора купли-продажи бани. Для приобретения бани 10.08.2023 истец взяла кредит в размере 2 580 000 рублей. Денежные средства были перечислены ответчику. Истцом в полном объеме была осуществлена оплата по договору купли-продажи. Заключение договора и наличие спора между сторонами подтверждается перепиской между истцом и третьим лицом. Кроме того, 18.04.2024 третьим лицом, ФИО4 на счет истца в счет возмещения денежных средств без назначения платежа было перечислено 50000 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что договор купли-продажи между истцом и ответчиком не заключался. Истцом подлинного и подписанного договора, а также квитанции к приходному кассовому ордеру не предоставлено. Договор купли-продажи и квитанция к приходному кассовому ордеру подписаны с помощью факсимиле. Кроме того, в верхней части договора купли-продажи указан номер телефона принадлежащего брату истца, а в действительности, при заключении договора там должен был быть указан телефон организации. 10.08.2023 от ООО «Новые Технологии» на счет общества поступили денежные средства, которые до настоящего времени находятся на счете общества как не выясненные. На их запросы относительно поступивших денежных средств ООО «Новые Технологии» не отвечало. Кроме того, их организация не принимает наличные денежные средства, так как к приходному кассовому ордеру нужно выдавать еще и кассовый чек.

Третье лицо, ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что на дату представленного договора он являлся генеральным директором ООО «Технология 36», однако с истцом он договор купли-продажи не заключал и истец в офис общества не приходила. Подпись не его. Обычно, при заключении договора клиенту выставляется счет на оплату, клиент вносит предоплату на счет, устанавливаются сроки изготовления товара, после товар устанавливается на объекте клиента и после установки клиент доплачивает оставшуюся сумму. Приходный кассовый ордер в организации не выдается и их в организации нет. Электронный документооборот предполагает подписание документов по системе СБИС только с юридическими лицами, но не с физическими.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что истец является его родной сестрой. С мая 2023 года по март 2024 года он работал у ответчика в должности директора по развитию. Организация производит бани, гриль домики, беседки. Все сооружения являются не стационарными, однако они могли поставить их на фундамент. При заключении договора купли-продажи с клиентом сначала обсуждается техническое задание, составляется договор, чертеж, спецификация. Документы составляются в письменном виде и подписываются сторонами, директором и клиентом, в двух экземплярах. Оплата клиентом производится наличными, либо на счет организации, либо переводом на банковскую карту или за счет кредита. Обычно при внесении наличных денежных средств, они передавались генеральному директору, а он уже выдавал подлинный приходный кассовый ордер. 09.08.2023 его сестра приехала в офис компании для заключения договора купли-продажи бани, баня не стационарная. Данным договором занимался непосредственно он. Они рассчитали стоимость бани, сестре одобрили кредит. Договор купли-продажи был подписан его сестрой и генеральным директор. Сестра внесла аванс наличными денежными средствами, остальная сумма была перечислена по кредитному договору. Сестра отдала ему наличные денежные средства которые он передал генеральному директора, а директор отдал ему квитанцию к приходному кассовому ордеру. После подписания договора и внесения денежных средств, он не отдал подлинники договора купли-продажи и приходного кассового ордера сестре, а оставил их у себя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

На основании п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон "О защите прав потребителей") регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно указанному закону, потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как видно из материалов дела, согласно представленной копии, между ООО «Технология 36» и ФИО1 09.08.2023 был заключен договор купли-продажи №2023-38К, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность Покупателя нестационарную баню, баня-Квадро овал 6x4 кедр с террасой 4х4 (кедр) и печью ......... (далее - Товар), а также выполнить работы по монтажу и установке товара (далее - Работы), а Покупатель обязуется принять и оплатить товар и выполненные работы в порядке, установленном настоящим договором.

Согласно п.1.2 договора наименование, конкретные характеристики товара, срок и место передачи товара, а также выполнения работ по монтажу и установке согласуются Продавцом и Покупателем в спецификациях к настоящему Договору.

Общая стоимость товара, передаваемого по настоящему договору, составляет 3 300 000 рублей. Покупатель производит предварительную оплату наличными в кассу в размере 720 000 рублей наличными в качестве первоначального взноса. Остаток в размере 2 580 000 рублей зачисляются ООО «Новые технологии» на расчетный счет Продавца в рамках договора потребительского кредита № ....., включенного 09.08.2023 между Покупателем н ООО «Новые технологии» (Раздел 2 договора).

Согласно п.3.4 договора товар должен быть передан Покупателю в срок 30 рабочих дней с момента внесения частичной предварительной оплаты товара. Продавец обязан уведомить покупателя о готовности товаров к передаче и согласовать с покупателем день поставки (л.д.16-20,14,15).

Из п.1.2 договора следует, что место передачи Товара, а также выполнения Работ по монтажу и установке согласуются Продавцом и Покупателем в спецификациях к настоящему Договору, однако из спецификации, являющейся Приложением №1 к договору №2023-38К от 09.08.2023, не усматривается место передачи и установки товара. При таких обстоятельствах суд полагает, что стороны не пришли к согласованию места передачи и установки товара.

В ходе судебного разбирательства истец пояснила, что товар должны были предоставить по <адрес>, однако каких-либо доказательств, свидетельствующих о принадлежности истцу на праве собственности указанного участка, суду представлено не было.

Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру №2023-38К от 09.08.2023 истцом внесены наличные денежные средства в размере 720 000 рублей за – баня-Квадро овал 6x4 кедр с террасой 4х4 (кедр) и печь ......... (л.д.21).

Как видно из материалов дела, согласно также представленной копии кредитного договора между истцом и ......... 09.08.2023 был заключен кредитный договор № ..... на сумму 3 000 000 рублей. Согласно заявления о предоставлении кредита и открытии банковского счета, истец просила перечислить денежные средства в размере 3 000 000 рублей ООО «Новые технологии» (л.д.10-13).

Судом установлено, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается, что 10.08.2023 ООО «Новые технологии» перечислили ООО «Технология 36» денежные средства в размере 2 580 000 рублей по договору № ..... от 10.08.2023 за товар, клиент ФИО5 (л.д.9).

Унифицированные формы первичной учетной документации по учету кассовых операций были утверждены Постановлением Госкомстата РФ от 18.08.1998 г. N 88 (ред. от 03.05.2000 г).

Согласно вышеуказанному Постановлению Госкомстата РФ, для оформления поступления наличных денег в кассу организации применяется приходный кассовый ордер (форма N КО-1) который применяется для оформления поступления наличных денег в кассу организации как в условиях методов ручной обработки данных, так и при обработке информации с применением средств вычислительной техники. Приходный кассовый ордер выписывается в одном экземпляре работником бухгалтерии, подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным. Квитанция к приходному кассовому ордеру подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным, и кассиром, заверяется печатью (штампом) кассира и регистрируется в журнале регистрации приходных и расходных кассовых документов и выдается на руки сдавшему деньги, а приходный кассовый ордер остается в кассе.

Согласно Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению» квитанция к приходному кассовому ордеру, сформированному в электронном виде, подписывается ЭЦП главным бухгалтером или уполномоченным лицом, и кассиром.

Как видно из материалов дела согласно представленной копии квитанции к приходному кассовому ордеру №2023-38К от 09.08.2023 истцом внесены наличные денежные средства в размере 720 000 рублей, весь текст, указанный в данном ордере, напечатан машинописным текстом, а подпись главного бухгалтера и руководителя стоит ручная, что противоречит Приказу Минфина России от 01.12.2010 N 157н.

Кроме того, из представленной квитанции усматривается, что она изготовлена с помощью применения справочно-правовой системы «Консультант Плюс», которая позволяет составить приходный кассовый ордер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о фальсификации и подложности данного документа. Кроме того, подлинного приходного кассового ордера №2023-38К от 09.08.2023 истцом суду представлено не было.

Согласно ст. 154 ГК РФ для заключения договора обязательным является наличие и выражение согласованной воли всех его сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме.

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами п. 1 ст. 160 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю.

В соответствии с п. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Неисполнение участником гражданских правоотношений договорных обязательств покупателя и возникновение оснований для расторжения договора купли-продажи может быть установлено лишь при доказанности самого факта заключения между сторонами этого договора на определенных условиях.

На основе указанных норм права судебная практика признает наличие договорных отношений не только в случае представления договора-документа, но и в ситуациях, когда из отношений сторон следует их воля на вступление в договорные отношения.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика было заявлено ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы.

Согласно заключению экспертов ФБУ «ВРЦСЭ МЮ РФ» №6842/4-2-24 и №6843/2-2-24 от 19.12.2024, в соответствии со ст. 16 ФЗ о ГСЭД и с п. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт сообщает о невозможности дать заключение по вопросу, - ФИО4 или другим лицом (лицами) выполнены рукописные записи «ФИО4», изображения которых находятся в копиях: договора купли-продажи №2023-38К от 09.08.2023 между ООО «Технология 36» и ФИО1 на 1-4 листах в нижней левой части, на 5 листе в графе «Продавец», квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «Технология 36» №2023-38К от 09.08.2023 после слов «Главный бухгалтер», «Кассир», по причинам, указанным в п.2 исследовательской части заключения. В соответствии со ст. 16 ФЗ о ГСЭД и с п. 1 ст. 85 ГПК РФ сообщаю о невозможности дать заключение по вопросу, - самим ФИО4 или другим лицом (лицами) выполнены подписи от его имени, изображения которых находятся в копиях: договора купли-продажи №2023-38К от 09.08.2023 между ООО «Технология 36» и ФИО1 на 1-4 листах в нижней левой части, на 5 листе в графе «Продавец», квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «Технология 36» №2023-38К от 09.08.2023 после слов «Главный бухгалтер», «Кассир», по причинам, указанным в п.3 исследовательской части заключения. В соответствии со ст. 16 ФЗ о ГСЭД и с п. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт сообщает о невозможности дать заключение по вопросу, - ФИО1 или другим лицом (лицами) выполнены рукописные записи «ФИО1», изображения которых находятся в копии договора купли-продажи №2023-38К от 09.08.2023 между ООО «Технология 36» и ФИО1 на 1-4 листах в нижней правой части, на 5 листе в графе «Покупатель», по причинам, указанным в п.4 исследовательской части заключения. В соответствии со ст. 16 ФЗ о ГСЭД и с п. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт сообщает о невозможности дать заключение по вопросу, - самой ФИО1 или другим лицом (лицами) выполнены подписи от её имени, изображения которых находятся в копии договора купли-продажи №2023-38К от 09.08.2023 между ООО «Технология 36» и ФИО1 на 1-4 листах в нижней правой части, на 5 листе в графе «Покупатель», по причинам, указанным в п.5 исследовательской части заключения. В представленных на исследование копии договора купли-продажи №2023-38К от 09 августа 2023 г. и копии квитанции к приходному кассовому ордеру №2023-38К от 09.08.2023 не представляется возможным установить способ выполнения подписей и записей от имени ФИО4 и ФИО1 по причинам, указанным в исследовательской части заключения (л.д.118-128).

При принятии решения принимает во внимание заключение экспертов ФБУ «ВРЦСЭ МЮ РФ» №6842/4-2-24 и №6843/2-2-24 от 19.12.2024, поскольку у суда не имеется сомнений в правильности и обоснованности судебной экспертизы. Выводы заключения мотивированы и согласуются с его исследовательской частью, эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Данное заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 01.05.2001 года № 73-ФЗ. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

Суд полагает, что указанное Заключение отвечает требованиям относимости и допустимости доказательства по гражданскому делу, выводы эксперта полны и обоснованы. Примененных им методов исследования было достаточно для ответа на вопросы. Суд не располагает сведениями о том, что применённые экспертом методы исследования несовершенны. Выводы эксперта не вызывают сомнений. В судебном заседании не установлено обстоятельств дела, которые не согласуются с выводами эксперта.

Судом оценено заключение по правилам ст.ст.86, 67 ГПК РФ, оснований для сомнений в объективности эксперта у суда не имеется. Также у суда нет и сведений о том, что эксперты каким-либо образом заинтересованы в исходе дела.

В силу ст. ст. 35, 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласуясь с закрепленными в ст.ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст. 62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Таким образом в силу ст. 56 ГПК РФ именно истец, обращающийся в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств процентов в связи с неисполнением обязательства, несет бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств.

В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно положениям ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Документы должны быть выполнены позволяющим установить его достоверность способом

В соответствии с ч.7 ст.67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, когда невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Как видно из материалов дела, представленные истцом документы являются простой технической копией, печати, и подписи на которых не подтверждены. Подлинники документов не имеются. Доказательств, которые бы подтверждали факт якобы электронного обмена сторонами сканированным документом, отражали средства, способ, время и место такого обмена и позволяли проверить, что конкретный документ направлялся именно истцом либо исходил от нее, истец не представил.

Кроме того, как следует из пояснений свидетеля, являющегося родным боратом истца, именно он занимался заключением данного договора в офисе компании. Таким образом направление и подписание договора в электронном виде, находясь в одном помещении, является как минимум не целесообразным и абсурдным и в данной части отклоняет доводы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что достоверных доказательств заключения с ответчиком договора купли-продажи №2023-38К от 09.08.2023, а соответственно возникновения у нее обязательств по внесению якобы предусмотренной таким договором оплаты, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах в отсутствие надлежащего доказательства заключения между сторонами письменного договора купли-продажи и, не установив, исходя из представленных доказательств, вступление сторон в договорные отношения, основанные на нормах о договоре купли-продажи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку невозможно расторгнуть сделку, факт заключения которой не подтвержден.

При принятии решения суд учитывает, что стороны не представили суду иных доказательств в обоснование своих требований и возражений, заявлений и ходатайств об истребовании и представлении доказательств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение только по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Технология 36» о расторжении договора купли-продажи, взыскании стоимости каркасного дома, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: С.В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024.