Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-526/2026

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-009445-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026г. г.Альметьевск РТ дело № 2-526/2026

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Колесниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что 09.02.2019г. умер их (истцов) отец ФИО1, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером 16:07:100103:140, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются они(истцы) ФИО3, ФИО2 и ФИО5, принявшие наследство путем обращения к нотариусу.

Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на основании постановления Калейкинского сельСовета народных депутатов от 06.04.1993г. отцу ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю №.

Право собственности наследодателя на земельный участок также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Просят в порядке наследования признать за ними(истцами) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 иск поддержал, пояснил, что оригинал госакта на землю, выданный ФИО10, не сохранился, что препятствует оформлению прав на земельный участок в нотариальном порядке.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст. 1154 ГК РФ)

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (п.2)

Из материалов дела следует, что 09.02.2019г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем обращения к нотариусу, являются дети ФИО6, ФИО7 и ФИО8 (истцы).

16.12.1999г. земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадью 1687 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 16:07:100103:140, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок усматривается, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, права на земельный участок не зарегистрированы; в графе особые отметки на основании постановления исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 09.10.2024г. «О выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости» в качестве правообладателей земельного участка с долей в праве в виде 1/3 указаны ФИО6, ФИО7 и ФИО8 (истцы).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, федеральный законодатель установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Закона № 218-ФЗ.

При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Из выписки из похозяйственной книги Калейкинского сельского исполнительного комитета № от 02.03.2011г. следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1687 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

На основании постановления Калейкинского сельсовета народных депутатов от 06.04.1993г. на имя ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Оригинал документа, как следует из пояснений представителя истцов в судебном заседании, не сохранен.

Второй экземпляр указанного правоудостоверяющего документа хранится в Управлении Россрестра по РТ и представлен последним по запросу суда в электронном виде.

Согласно сведениям, представленным МР ИФНС № по РТ ФИО10 на основании сведений, представленных Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, начислялся земельный налог на земельный участок с кадастровым номером № за период с 2006г. по 2017г., задолженность по имущественным налогам отсутствует. (л.д.14)

Таким образом, факт принадлежности ФИО10 спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации истцами доказан.

Учитывая, что истцы наследуют имущество ФИО10 в равных долях, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:07:100103:140 по 1/3 доле в праве за каждым.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО6, ФИО7 и ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО4 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>) и ФИО4 <данные изъяты>) в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026г.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2026г.

Судья: