№2-1572/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГК «Стрела» к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ ФКП Управление Росреестра по Ростовской области о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени,

УСТАНОВИЛ:

ГК «Стрела» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени. В обоснование своих требований истец указал, что гаражный кооператив «Стрела» создан на основании решения Ростовского горисполкома № 18 от 04.01.1989 по строительству кооперативных гаражей на земельном участке по пр.Шолохова на территории Ростовского объединенного авиаотряда и решения исполкома Первомайского райсовета депутатов трудящихся № ... от 22.11.1989.

В соответствии с Уставом ГК «Стрела» основной целью кооператива является эксплуатация коллективных гаражей-стоянок для автомобильных индивидуальных владельцев в г.Ростове-на-Дону путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками. Порядок деятельности, реорганизации и ликвидации кооператива регулируются Гражданским кодексом. Уставом, и другими нормами действующего законодательства. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости без государственной дотации.

Средства кооператива образуются за счет взносов: вступительных(паевых), членских, целевых, дополнительных, а также за счет собственной деятельности.

Обязанности членов кооператива урегулированы главой 7 Устава согласно которому член кооператива обязан нести расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива, в установленном общим собранием порядке, сроках и размерах вносить членские взносы.

Ответчик ФИО1 является членом гаражного кооператива «Стрела», владеет гаражным боксом ..., комнаты ... в подвале, комната ... на 1-ом этаже площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., с кадастровым номером ... и на основании договора ... купли-продажи от 07.09.2012 земельного участка собственникам: строений по адресу: ... ему принадлежит 1/180 доля в праве обшей долевой собственности земельного участка по вышеуказанному адресу.

Право собственности должника зарегистрировано в установленном законном порядке в Управлении Росреестра по Ростовской области, номер и дата государственной регистрации права ... 22.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.04.2020.

Согласно главы 3 пункта 4 Устава гаражного кооператива «Стрела» членские взносы формируются за счетобщих фактических затрат кооператива: заработная плата штатных и временных работников, оплата за потребление электроэнергии, расходов на услуги телефонной связи, приобретение топлива, начисления на заработную плату в фонды социального обеспечения, арендная плата за землю, канцелярские и другие непредвиденные производственно-хозяйственные расходы. Членские взносы вносятся не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным. При нарушении сроков оплаты и других членских взносов, члены кооператива несут ответственность в виде оплаты пени в размерах: при просрочке 3 месяца вводится коэффициент 1.5, 6 месяцевкоэффициент 2.0 от суммы просроченного взноса. В случае просрочки более 6 месяцев, правление кооператива имеет право принять решение о принудительном взыскании суммы долга через суд.

Ежемесячный взнос, согласно смете на 2014 год-2-4 квартал- 950 руб., 2015 год - 316,56 руб. в месяц, 2016 год – 366,05 руб. в месяц, 2017 год - 1100 руб. в квартал(366,83 руб. в месяц), квартал 2018 год –1101 руб. (367 руб. в месяц), 2-4 квартал 2018 год – 1201 руб. в квартал (400,33 руб. в месяц), 2019 год – 405,17 руб. в месяц, на 2020 год – 439,58 руб. в месяц, 2021 год – 470,17 руб. в месяц.

В соответствии с решением общего собрания кооператива «Стрела» от 23.03.2014 утверждены размеры членских взносов в размере - за первый квартал – 850 руб., 2-4 кварталы- 950 руб.

Таким образом размер членских взносов для должника за октябрь, ноябрь, декабрь 2014г. - 950 руб., 2015 год – 316,56 руб. в месяц, 2016 год – 366,05 руб. в месяц, 2017 год- 1100 руб. в квартал (366,83 руб. в месяц),2018 год 1 квартал - 367 руб.в месяц, 2-4 квартал – 400,33 руб.в месяц, 2019 год – 405,17 руб. в месяц, 2020 год – 439,58 руб. в месяц, 2021 год – 470,17 руб. в месяц, январь, февраль, март 2021года – 405,17 руб. в месяц.

Должник не производит оплату членских взносов с октября 2014 года и до настоящего времени. Просрочка уплаты членских взносов за период с октября 2014 года по март 2021 года включительно составляет 2372 дня.

В адрес должника неоднократно направлялись претензии, которые остались без ответа и удовлетворения.

На момент подачи заявления обязательство должником не исполняется, задолженность по уплате членских взносов составляет 29740 руб., размер пени составляет 29035 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью ГК «Стрела» 15.10.2021 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону по месту регистрации должника ФИО1 на момент обращения в суд.

22.10.2021 мировым судьей судебного участка №6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону Стребковой И.М. был вынесен судебный приказ ... о взыскании с должника ФИО1, ... года рождения в пользу взыскателя ГК «Стрела» задолженность по членским взносам в размере 29740 руб., пени за просрочку и нарушение сроков оплаты в размере 29035 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 981,50 руб., а всего взыскано 58775 руб.

По поступившим от должника ФИО1 возражениям от 15.02.2022 судебный приказ ... о взыскании суммы в размере 58775 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 981,50 руб. определением мирового судьи судебного участка №... от 15.02.2022 отменен.

На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с должника ФИО1, ... года рождения в пользу ГК «Стрела» задолженность по оплате членских взносов в размере 29 740 руб., за период с октябрь, ноябрь, декабрь 2014г., 2015 год,2016 год,2017 год, 2018 год, 2019 год,2020 год, январь, февраль, март 2021 год пеню за просрочку и нарушение сроков оплаты в размере 29035 руб., а всего взыскать 58775 руб., оплаченную госпошлину всего в размере 1963,25 руб., расходы на представителя, за юридическую помощь, составление искового заявления 10000 руб.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании Устава, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам указанным в иске.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать, представил письменные возражения на иск.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать. Хаявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями ГК РФ и Устава гаражного кооператива.

Судом установлено, что как следует из Устава гаражного кооператива «Стрела», зарегистрированного 24.02.2000, ГК «Стрела» создан на основании решения Ростовского горисполкома ... от 04.01.1989 по строительству кооперативных гаражей на земельном участке по пр.Шолохова на территории Ростовского объединенного авиаотряда и решения исполкома Первомайского райсовета депутатов трудящихся ... от 22.11.1989.

В соответствии с Уставом ГК «Стрела» основной целью кооператива является эксплуатация коллективных гаражей-стоянок для автомобильных индивидуальных владельцев в г.Ростове-на-Дону путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками. Порядок деятельности, реорганизации и ликвидации кооператива регулируются Гражданским кодексом. Уставом, и другими нормами действующего законодательства. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости без государственной дотации.

Средства кооператива образуются за счет взносов: вступительных(паевых), членских, целевых, дополнительных, а также за счет собственной деятельности.

Обязанности членов кооператива урегулированы главой 7 Устава согласно которому член кооператива обязан нести расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива, в установленном общим собранием порядке, сроках и размерах вносить членские взносы.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем ГК «Стрела» является ФИО2

ФИО1 является собственником 1/180 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Судом установлено и из регистрационного дела на земельный участок следует, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Стрела», владеет гаражным боксом ..., комнаты ... в подвале, комната ... на 1-ом этаже площадью 44 кв.м., на земельном участке площадью ....м., расположенном по адресу: ..., с кадастровым номером ...3 и на основании договора ... купли-продажи от 07.09.2012 земельного участка собственникам: строений по адресу: г.... ему принадлежит 1/180 доля в праве обшей долевой собственности земельного участка по указанному адресу.

Согласно главы 3 пункта 4 Устава гаражного кооператива «Стрела» членские взносы формируются за счет общих фактических затрат кооператива: заработная плата штатных и временных работников, оплата за потребление электроэнергии, расходов на услуги телефонной связи, приобретение топлива, начисления на заработную плату в фонды социального обеспечения, арендная плата за землю, канцелярские и другие непредвиденные производственно-хозяйственные расходы. Членские взносы вносятся не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным. При нарушении сроков оплаты и других членских взносов, члены кооператива несут ответственность в виде оплаты пени в размерах: при просрочке 3 месяца вводится коэффициент 1.5, 6 месяцев коэффициент 2.0 от суммы просроченного взноса. В случае просрочки более 6 месяцев, правление кооператива имеет право принять решение о принудительном взыскании суммы долга через суд.

В соответствии с решением общего собрания кооператива «Стрела» от ... утверждены размеры членских взносов в размере - за первый квартал – 850 руб., 2-4 кварталы - 950 руб.

Ежемесячный взнос, согласно смете на 2014 год - 2-4 квартал- 950 руб., 2015 год - 316,56 руб. в месяц, 2016 год – 366,05 руб. в месяц, 2017 год - 1100 руб. в квартал (366,83 руб. в месяц), квартал 2018 год – 1101 руб. (367 руб. в месяц), 2-4 квартал 2018 год – 1201 руб. в квартал (400,33 руб. в месяц), 2019 год – 405,17 руб. в месяц, на 2020год – 439,58 руб. в месяц, 2021 год – 470,17 руб. в месяц.

Таким образом размер членских взносов для должника за октябрь, ноябрь, декабрь 2014г. - 950 руб., 2015 год – 316,56 руб. в месяц, 2016 год – 366,05 руб. в месяц, 2017 год - 1100 руб. в квартал (366,83 руб. в месяц), 2018 год 1 квартал - 367 руб. в месяц, 2-4 квартал – 400,33 руб. в месяц, 2019 год – 405,17 руб. в месяц, 2020 год – 439,58 руб. в месяц, 2021 год – 470,17 руб. в месяц, январь, февраль, март 2021года – 405,17 руб. в месяц.

Как указано в иске, ответчик не производит оплату членских взносов с октября 2014 года и до настоящего времени. Просрочка уплаты членских взносов за период с октября 2014 года по март 2021 года включительно составляет 2372 дня.

В адрес должника направлялись претензии, которые остались без ответа и удовлетворения.

На момент подачи заявления обязательство должником не исполняется, задолженность по уплате членских взносов составляет 29 740 руб., размер пени составляет 29 035 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью ГК «Стрела» 15.10.2021 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону по месту регистрации должника ФИО1 на момент обращения в суд.

22.10.2021 мировым судьей судебного участка №6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону Стребковой И.М. был вынесен судебный приказ ... о взыскании с должника ФИО1, ... года рождения в пользу взыскателя ГК «Стрела» задолженность по членским взносам в размере 29 740 руб., пени за просрочку и нарушение сроков оплаты в размере 29 035 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 981,50 руб., а всего взыскано 58 775 руб.

Судебный приказ ... о взыскании суммы в размере 58 775 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 981,50 руб. определением мирового судьи судебного участка №6 Первомайского района г.Ростова-на-Дону от 15.02.2022 отменен, в связи с поступлением возражений ФИО1

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая указанные нормы права, ФИО1 как собственник доли в праве собственности земельного участка, владелец гаражного бокса ..., комнаты ... в подвале, комната ... на 1-ом этаже площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., обязан нести бремя его содержания, участвовать в соответствующих расходах.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 103 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, суд не может принять во вниманием довод ответчика, о том, что она, не являясь членом ГК «Стрела» не обязан платить налоги и членские взносы, поскольку установление размеров членских взносов для каждого собственника гаража не зависит от членства в кооперативе, нахождение гаража на территории кооператива, в силу закона, предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого кооператива. Отсутствие членства в ГК не освобождает ответчика от предусмотренной законом обязанности по содержанию имущества.

В нарушение положений части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что протоколы общих собраний членов ГК «Стрела», установившие размеры членских взносов, были признаны недействительными и не подлежат выполнению ФИО1

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В пункте 24 Постановления от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая изложенное, период с момента обращения истца за судебной защитой (октябрь 2021 года) и до вынесения определения суда об отмене судебного приказа (февраля 2022 года) подлежит исключению из общего срока исковой давности, поскольку в период действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливалось.

Принимая во внимание, что ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске срока исковой давности, учитывая дату обращения истца ООО "Филберт" с данным исковым заявлением в суд (19 апреля 2022 года), а также период действия судебного приказа (с октября 2021 года по февраль 2022 года), суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору за период с января 2019 года по март 2021 года.

С учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период времени с 2019 г. по 2021 г., исходя из следующего расчета.

За 2019 год 405,17 руб. в месяц, всего 4 862,04 руб., за 2020 год 439,58 руб. в месяц, всего 5274,96 руб., за 2021 год 470 руб. в месяц, всего 1410 руб.

С учетом применения срока исковой давности, в порядке ст.196 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за 2019 год – 4800 руб., за 2020 год – 5274,96 руб., за 2021 год – 1410 руб.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, проверив представленный стороной истца расчет, учитывая заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ГК «Стрела» в счет задолженности по оплате взносов за период с 2019 г. по 2021 г. в размере 11 484,96 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за несвоевременную оплату членских взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушениями обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве, а об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства. Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суд, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое можно признавать таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом обстоятельств дела, периода и причин просрочки исполнения обязательств ответчиком, до 5 000 рублей.

Кроме того, истцу подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного суду заявления ГК «Стрела» усматривается, что для защиты своих интересов истец вынуждены был воспользоваться услугами юриста.

В подтверждение понесенных расходов стороной истца представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 6 от 12.04.2022г. на сумму 10 000 руб. за составление иска и представление интересов в суде, из которой следует, что истцом оплачено 10 000 руб. за оказание юридической помощи по гражданскому делу.

Расходы в указанной сумме суд признает разумными, обоснованными и соответствующими сложности спора, количеству и длительности проделанной представителями работы и состоявшихся судебных заседаний.

Учитывая, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворены на 28% от первоначально заявленного иска, то суд, учитывая вышеприведенные положения законодательства, взыскивает в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 2 800 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 549,71 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГК «Стрела» к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ ФКП Управление Росреестра по Ростовской области о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ... в пользу ГК «Стрела» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов в размере 11 484 рублей 96 копеек, пеню в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 549 рублей 71 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2022 года.

Председательствующий М.В.Чимидов