РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-2130/2022 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, летнюю кухню, навес,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, летнюю кухню, навес, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность ? долю жилого одноэтажного сборно-щитового дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., с тремя сараями, туалетом и забором при нем, находящийся по адресу: <адрес>. Вместе с договором купли-продажи ФИО1 передан в пользование земельный участок по государственному акту на право пользование землей. Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть вышеуказанного жилого дома.

На земельном участке, находящемся возле указанного дома возведены строения в виде гаража, летней кухни, навеса, однако оформить право собственности во вне судебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на гараж, летнюю кухню и навес, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4)

В соответствии со ст.222 указанного Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Из подготовленного 06 апреля 2022 года ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта на здание гаража, летнюю кухню, навес, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в районе <адрес> были возведены гараж (лит. Г3), летняя кухня (лит. Г4), навес (лит. Г5), право собственности не зарегистрировано.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно техническому заключению №, подготовленному ООО «Архитектурно-проектный центр», гараж (лит. Г3), летняя кухня (лит. Г4), навес (лит.Г5), расположенные в районе <адрес> в <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью окружающих.

Указанным гаражом, летней кухней и навесом истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по их содержанию.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража, летней кухни и навеса нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, летнюю кухню и навес (лит. Г3, лит. Г4, лит. Г5), расположенные по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: подпись