Решение по делу № 2-869/2022 от 15.06.2022 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования.

Дело №2-869/2022

УИД: 23RS0052-01-2022-001251-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 15 июня 2022 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права 1/10 доли земельного участка и 1/10 доли жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что он в порядке наследования является долевым собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу со своей семьей.

В указанном домовладении его дяде ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали 1/10 доля земельного участка и 1/10 доля жилого дома, однако в данном домовладении ФИО6 не проживал с 1992 года и до дня смерти, его постоянным местом жительства был <адрес>.

В спорном домовладении постоянно проживала бабушка истца – ФИО7, которая являлась собственником 6/10 долей. После смерти ФИО7 наследниками на ее долю земельного участка и жилого дома являлись ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В 2017 году истец со своей семьей вселился в вышеуказанное домовладение, произвел в нем ремонт за свои средства, провел водоснабжение в дом, полностью оплачивал все расходы по содержанию жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил наследство после смерти своей матери ФИО8 по праву представления после смерти бабушки ФИО7 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО1 приобрел 1/10 доли в праве долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. В данный момент истец является собственником 9/40 долей в жилом доме.

В настоящее время доля его дяди фактически принята им, так как никто из числа собственников и наследников в данном домовладении не проживают, и не претендуют на эту долю.

Истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним в порядке наследования на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 622 кв.м. и на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Представитель истца в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом все ответчики заявили о признании иска, не возражали против признания права собственности за истцом ФИО10 права собственности на 1/10 доли жилого дома и земельного участка, указав, что последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО11, действующая на основании доверенности, в заявлении просила рассмотреть дело без их участия, на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, на основании поданных ими заявлений.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из анализа приведенных норм, для приобретения наследства недостаточно являться наследником по закону, необходимо принять наследство одним из способов, указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, никем не оспорено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», и материалам инвентарного дела, предоставленных на обозрение суду, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности следующим правообладателям:

- ФИО7 (6/10 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Удовик (ФИО12) ФИО13 Ивановне (1/10 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1 (1/20 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону (дубликат) № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО14 (1/20 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону (дубликат) № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6 (1/10 доли) на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат);

- ФИО15 (1/10 доли) на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № от 27.02.1981(дубликат).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации МО Тихорецкий район, на основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №569 от 27.05.1992 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность следующим гражданам: ФИО15 (общая площадь земельного участка 56,7 кв.м), ФИО6 (общая площадь земельного участка 59,7 кв.м), ФИО7 (общая площадь земельного участка 392 кв.м), ФИО16 (общая площадь земельного участка 56,7 кв.м), ФИО17 (общая площадь земельного участка 56,7 кв.м), итого суммарной площадью 621,8 кв.м.

Фактически указанным в постановлении гражданам в собственность были переданы не отдельные земельные участки, а один земельный участок, расположенный по <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Один из долевых собственников ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Тихорецкой нотариальной конторы ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам ФИО8 – несовершеннолетним детям: сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из принадлежавших умершей ФИО18 земельного участка площадью 56,7 кв.м и 1/10 доли жилого дома полезной площадью 41,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцу ФИО1 и ответчику ФИО21, принадлежат по 1/20 доли в жилом доме в порядке наследования после смерти их матери ФИО8, что отражено в справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и материалах инвентарного дела.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, один из долевых собственников. Газырской сельской администрацией Выселковского района Краснодарского края составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/10 доли жилого дома и соответствующей части земельного участка по адресу: <адрес>. Никто из наследников в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заведено нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО22 по заявлениям истца ФИО1 (племянник умершего), ответчиков ФИО23 (сестра умершего) и ФИО21 (племянница умершего), которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО6. Однако постановлением нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ обратившимся наследникам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с пропуском шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (бабушка истца). Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО22 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону внуку умершей – ФИО1 в 1/8 доле на наследственное имущество, состоящее из 6/10 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и 392/622 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Также нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочерям наследодателя – ФИО2, ФИО24 и ФИО3 – в 1/4 доле каждой.

1/10 доля жилого дома и земельный участок площадью 57,6 кв.м по вышеуказанному адресу, принадлежавшие ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была ФИО15, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав и умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования в качестве выморочного имущества перешли в собственность Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО22 администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 на вышеуказанное выморочное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и истцом ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, площадью 56,7 кв.м. и 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № общей площадью 41,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом общей площадью 41,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на момент рассмотрения дела зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 (1/10 доля в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (19/60 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (3/20 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (3/20 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 622 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, на момент рассмотрения дела зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО3 (98/622 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (98/622 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (98/622 доли в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета, в спорном домовладении по адресу: <адрес>, проживает истец ФИО1 со своей семьей из 4-х человек.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что истец ФИО1 фактически вступил во владение и управление спорным наследственным имуществом, нес расходы на содержание наследственного имущества, использовал его по целевому назначению, принимал меры, направленные на сохранение наследственного имущества, за счет собственных средств производил ремонт, водоснабжение.

Всеми ответчиками заявлено о признании иска, о чем суду представлены заявления в письменной форме, последствия признания иска и удовлетворения его судом ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При установленных обстоятельствах, в отсутствии возражений со стороны ответчиков и признании ими иска, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и удовлетворить исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № общей площадью 622 кв.м., и 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года

Судья Тихорецкого

городского суда Гончарова О.Л.