УИД 24RS0№-93
№ 2-346/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2025 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Ситниковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адрес <адрес> согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени никто из наследников умершего в ООО УК «Ваш партнер плюс» не обратился, на регистрационном учете никто не состоит, фактически в квартире никто не проживает.
<адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом.
Задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 31.05.2024 составляет 13408,78 рублей.
В ходе судебного разбирательства определением от 06.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены наследники умершего ФИО2 – ФИО3, ФИО4, ФИО10 в лице законного представителя ФИО11, определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве ответчика привлечена Администрация г. Лесосибирска.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений, ходатайств не представил.
Третье лицо ФИО5, законный представитель 3 лица ФИО11 в судебном заседании оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. Пояснили, что умерший ФИО2 является биологическим отцом несовершеннолетнего ФИО10 После смерти ФИО2 в наследство никто не вступал, к нотариусу не обращался, поскольку у умершего были большие долговые обязательства. В настоящий момент они также не желают принимать наследство в виде квартиры по адресу <адрес>.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. Ранее, участвуя в судебном заседании, пояснила, что приходится матерью умершему ФИО2 После смерти сына она к нотариусу не обращалась, фактически наследство после смерти ФИО2 не принимала. Никаких притязаний на спорную квартиру не имеет, отказывается от своих наследственных прав на данное жилое помещение.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца,третьего лица.
Выслушав представителя истца, третье лицо ФИО12 и его законного представителя ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из п. 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1).
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (п.2).
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (п.3).
В ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.
Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Из приведенных выше норм права следует, что для возложения на наследника умершего лица обязанности исполнить его обязательства в порядке универсального правопреемства необходимо установить наличие обстоятельств, связанных с наследованием имущества.
К таким обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора, в частности, относятся: факт открытия наследства, состав наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ООО УК «Ваш партнер плюс» является управляющей организацией и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.
Из расчета, представленном истцом в материалы дела коммунальные услуги за <адрес> никто не оплачивает, задолженность за период с декабря 2022 года по май 2024 года составляет 13408,78 руб., в том числе сумма долга 10802,66 руб., пени 2606,12 руб.
Указанные расчет задолженности и начисления по лицевому счету ответчиками не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.
ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета и справке о составе семьи в спорный квартире на регистрационном учете никто не состоит.
В соответствии с актом от 10.04.2024, составленным истцом, спорное жилое помещение пустует, проживающих нет, что подтверждают жители соседних квартир.
По информации, представленной ЗАГС <адрес> по запросу суда, наследникам первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Третьи лица ФИО3, ФИО10, законный представитель ФИО7 участвуя при рассмотрении дела, суду пояснили, что фактически наследство после смерти ФИО2 никто из наследников не принимал, к нотариусу не обращался, притязания на наследственное имущество умершего с их стороны отсутствуют, интереса в спорном жилом помещении они не имеют, оформлять не собираются.
Согласно реестру наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО2 не открывалось.
Согласно информации, представленной ОМВД России по г. Лесосибирску, сведений о лицах, зарегистрированных по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не имеется.
Учитывая, что отсутствуют сведения о наследниках, принявших наследство, имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является выморочным, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Лесосибирск Красноярского края.
Переход выморочного имущества к муниципальному, городскому округу закреплен императивно, не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Воля муниципального, городского округа на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества и у него отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Установив, что после смерти ФИО2 остались не исполненные денежные обязательства перед ООО УК «Ваш партнер плюс», иных наследников не установлено, при этом имеется наследственное имущество в виде жилого помещения - квартиры общей площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,, кадастровой стоимостью 94964,14 руб., Администрация г. Леосибирска является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям и отвечает перед истцом как собственник указанного жилого помещения, которое является выморочным имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Государственные органы, несмотря на их статус и особенности рассмотрения дел с их участием, являются стороной по делу и не освобождаются от возмещения судебных расходов другой стороне.
На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (пункт 23).
Согласно платежному поручению № 1824 от 22.07.2024 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 536 руб.
Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать в пользу истца с Администрации г.Лесосибирска расходы по уплате государственной пошлины в сумме 536 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Администрации г. Лесосибирска ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» ИНН <***> за счет выморочного имущества жилого помещения - квартиры, кадастровый №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2024 в размере 13408,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 536 руб., а всего 13944,78 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.