Дело № 2-2290/2025
УИД 66RS0001-01-205-004315-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г. Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре Хабировой Э.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого кооператива «Рассвет-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Рассвет-1" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником трех земельных участков <данные изъяты>, расположенных на территории ведения садоводства ССК «Рассвет-1» по адресу: <адрес>. Членом ССК «Рассвет-1» не является, ведет садоводство без участия в кооперативе. Размер платы определяется равным в сумме членских и целевых взносов членов кооператива.
В 2022 году общим собранием ССК «Рассвет-1» (протокол от 10.05.2022) утверждены размер целевого взноса на 2022 год в сумме 500 рублей за одну сотку участка, взнос на ремонт дороги на 2022 год в сумме 1000 руб. с участка.
В 2023 году общим собранием ССК «Рассвет-1» (протокол от 06.05.2023) утверждены размер целевого взноса на 2023 год в сумме 500 рублей за одну сотку участка, взнос на ремонт дороги на 2023 год в сумме 1000 руб. с участка.
В 2024 году общим собранием ССК «Рассвет-1» (протокол от 11.05.2024) утверждены размер членского взноса на 2024год в сумме 485 рублей за одну сотку участка, взнос на ремонт дороги на 2024 год в сумме 515 руб. за сотку участка.
Имеет задолженность за период 2022 год по 2024 год. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Рассвет-1" задолженность по платежам за содержание и пользование имуществом общего пользования кооператива рассчитанной по земельному участку № № в размере 16240 рублей; задолженность по платежам за содержание и пользование имуществом общего пользования кооператива рассчитанной по земельному участку № № в размере 15940 рублей; задолженность по платежам за содержание и пользование имуществом общего пользования кооператива рассчитанной по земельному участку № № в размере 16000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами на общую сумму задолженности по состоянию 06.07.2025 в размере 14747,01 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 6 ГК РФ определено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п.п. 10, 11, 12 п. 1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Статья 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. При этом, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несение данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.
Согласно п. 2.7. (абз. 32) Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого партнерства и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами.
В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ «О некоммерческих организациях» права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее, источники формирования имущества определяются в учредительных документах некоммерческой организации.
Согласно п. 1 ст. 26 ФЗ «О некоммерческих организациях» одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от членов.
В силу п. 2 ст. 26 ФЗ «О некоммерческих организациях» предусмотрено, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации, а требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Согласно статье 16 этого Закона порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указывается в уставе объединения.
Аналогичные нормы в настоящее время закреплены в статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате.
В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пени товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных участков на территории ведения садоводства ССК «Рассвет-1»:
№ <данные изъяты>
№ <данные изъяты>
№ <данные изъяты>
СНТ "Рассвет-1" объединяет собственников земельных участков единой сетью инженерной инфраструктуры, содействуя потреблению эксплуатационных (коммунальных) услуг своими членами, а также собственниками земельных участков, расположенных на адрес, оплачивающим эксплуатационные расходы, то есть обеспечивает комфортное использование членами СНТ "Рассвет-1" своих земельных участков, а также другим гражданам - собственникам участков на своей территории.
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов организации. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ "Рассвет-1", бремя которых несет организация, являются обязательными платежами.
СНТ "Рассвет-1" является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, в том числе для оказания коммунальных и иных услуг, является действующим юридическим лицом.
Так как СНТ "Рассвет-1" является некоммерческой организацией, то она не может в силу своего положения ставить своей целью извлечение прибыли, то есть все денежные средства, поступающие в бюджет СНТ "Рассвет-1", расходуются исключительно на поддержание в порядке инфраструктуры данной территории, а также расходуются на оплату коммунальных и иных платежей по заключенным договорам.
Никаких иных организаций на данной территории, содействующих оказанию коммунальных услуг собственникам участков на адрес нет.
Собственники земельных участков, расположенных на огороженной адрес, пользующиеся услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.
Земельные адреса находятся в границах СНТ "Рассвет-1", расположенной по адресу: <адрес> то есть в пределах инфраструктуры, принадлежащей СНТ "Рассвет-1"на праве собственности.
Размер членских взносов утвержден в следующем порядке:
По итогам собрания 10 мая 2022 года был изготовлен Протокол, которым утверждена смета, согласно которой, размер целевого взноса составляет 500 руб. за 1 сотку, взнос на ремонт дороги на 2022 год в сумме 1000 руб.;
По итогам собрания 06 мая 2023 года был изготовлен Протокол, которым утверждена смета, согласно которой, размер целевого взноса составляет 500 руб. за 1 сотку, взнос на ремонт дороги на 2022 год в сумме 1000 руб.;
По итогам собрания 11 мая 2024 года был изготовлен Протокол, которым утверждены размер членского взноса на 2024год в сумме 485 рублей за одну сотку участка, взнос на ремонт дороги на 2024 год в сумме 515 руб. за сотку участка.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ "Рассвет-1", от обязанности по уплате членских и целевых взносов в отношении земельных участков с кадастровым номером № кадастровым номером №, кадастровым номером №, уклоняется, в связи с чем, за период с 2022 года по 2024 года у ответчика перед истцом образовались задолженность в размере 48180, расчет которой судом был проверен и признан арифметически верным, в связи с чем вышеуказанная задолженность была взыскана судом с ответчика в пользу истца.
Исследуя и устанавливая иные фактические обстоятельства дела, исходя из правоотношений сторон, правил о повременных платежах, судом проверен составленный истцом расчет и установлено следующее.
В соответствии с пп. 4.6.6, пп. 4.6.7 п. 4 Устава СНТ «Рассвет-1» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы. Размер членских взносов установлен общими собраниями членов СНТ «Радуга-1»:
В силу пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из положений статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъясняется о том, что, разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.
Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате взносов надлежащим образом не исполнял.
Задолженность по взносам на 06 июля 2025 года составляет 48180 руб. 00 коп. и состоит только из суммы долга.
На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам в размере 48180 руб. 00 коп.
Требование истца о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.07.2022 года по 06.07.2025.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец, по сути, просит взыскать неустойку исходя из ключевой ставки Банка России, которая ниже согласованной кредитным договором неустойки.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Сумма процентов на 06.07.2025 составляет 14474 руб. 01 коп.
На основании изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2025 года по 06 июля 2025 года подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Рассвет-1" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу СНТ "Рассвет-1" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам за 2022 по 2024 в размере 48180 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на дату 06 июля 2025 года в размере 14474 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2025 года.
Судья А.П. Окишев