Дело № 2-3775/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002919-02

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 20 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <адрес>. Спорный гараж был построен силами и за счёт ФИО2 в соответствии с генеральным планом застройки.

В ДД.ММ.ГГГГ Администрация <данные изъяты> вынесла постановление «О присвоении адреса гаражному массиву в <адрес>», согласно которому гаражу присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследники ФИО2 (супруг – ФИО3, сын – ФИО1) в отсутствие правоустанавливающих документов не смогли оформить свои права на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, единственным наследником которого является истец.

Для регистрации права собственности на гараж, оформления прав на земельный участок ФИО1 обратился с настоящим исковым заявлением.

В качестве правового основания истец указывает статьи 218, 1111-1113, 1153 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО4, которая поддержала заявленные требования по доводам иска.

Ответчиком Администрацией Рыбинского муниципального района представлен отзыв, согласно которому ответчик полагает, что дело должно быть рассмотрено в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указано, что Администрацией Рыбинского муниципального района не совершалось действий, направленных на ограничение прав истца, связанных с владением и пользованием объектом недвижимого имущества. В отзыве содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации (л.д. 53).

Третьи лица Администрация Каменниковского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области представителей в судебное заседание не направили, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела 2-3386/2013, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По общему правилу пункта 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.При рассмотрении дела установлено, что Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес> (л.д. 19).

Расположение земельного участка площадью 25 кв.м. в <адрес>, предоставленного в бессрочное пользование ФИО2 для постройки индивидуального гаража, указано в генеральном плане (л.д. 20).

ФИО2 по окончании строительства не зарегистрировано свое право собственности на гаражный бокс.

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.

Постановлением ФИО5 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному массиву, расположенному в <адрес> присвоен адрес: <адрес>; утверждена адресная схема нумерации гаражей. В приложении 2 к адресной схеме нумерации гаражей владельцем гаража № указан истец ФИО1.

Наличие объекта недвижимости на момент разрешения спора подтверждается техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (актовая запись о смерти № отдела ЗАГС <данные изъяты>).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (актовая запись о смерти № отдела ЗАГС <данные изъяты>).

Из материалов наследственных дел № и № нотариуса <данные изъяты> ФИО9 следует, что истец ФИО1 являлся единственным наследником как после смерти матери ФИО2, так и после смерти отца ФИО3.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ принадлежащий ФИО2 гаражный бокс вошел в наследственную массу.

Истец в отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя не имеет возможности оформить свое право собственности кроме как в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что спор о правах на наследство между лицами, которые вправе претендовать на его получение отсутствует. ФИО1 владеет и пользуется гаражом как своим собственным со дня открытия наследства.

С учетом данных обстоятельств, а также при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО6 Коттайевича (СНИЛС №) к Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Медведева