Дело №2-3-276/2022
64RS0017-03-2022-000444-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2022 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ.
Впоследствии истец совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих нам земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8680000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на север от границы на расстоянии 150м по направлению на запад от а/дороги Самойловка-Полоцкое на расстоянии 15м, кадастровый №.
Кроме того, истцу по договору дарения от 19.08.2014 года и на основании свидетельства на право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/62 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6.
Истец обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ему 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 4 га пастбищ
Однако, ей было отказано в регистрации 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по причине того, что уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, истец своевременно обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО2 с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные доли в СПК «Гигант» после умершего супруга.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4га пастбищ, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд для установления права общей долевой собственности с установлением размера земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 4га пастбищ.
Признание права собственности на 4/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:14 в размере 8га необходимо истцу для того, чтобы иметь возможность полноправно вступить в наследство и распорядиться наследуемым имуществом.
Во внесудебном порядке признать право собственности на 4/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:14 не представляется возможным.
На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на 4/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 80000 кв.м., из которых 40000 кв.м., в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области и администрации Красавского муниципального образования в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо - нотариус нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, в заявлении, направленном в суд, не возражала против удовлетворения иска.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Впоследствии истец совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих нам земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8680000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на север от границы на расстоянии 150м по направлению на запад от а/дороги Самойловка-Полоцкое на расстоянии 15м, кадастровый № (л.д.14).
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:520101:6 не были выделены пастбища.
Кроме того, истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от матери ФИО5, принадлежит 1/62 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6 (л.д.16).
На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, за дарителем ФИО5 закреплена земельная доля 16 га с/х угодий, что составляет 1/554 долю, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.22).
При жизни ФИО5 совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8680000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на север от границы на расстоянии 150м по направлению на запад от а/дороги Самойловка-Полоцкое на расстоянии 15м, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:520101:6 не были выделены пастбища.
Кроме того, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа, ФИО3 принадлежит 2/62 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6 (л.д.19).
На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, за наследодателем ФИО3 закреплена земельная доля 16 га с/х угодий, что составляет 1/554 долю, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.28).
Так же, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Наследодателю ФИО3 принадлежит 1/554 доля земельного участка общей площадью 88520000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , СПК «Гигант», что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.20).
При жизни ФИО3 совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвел выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8680000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на север от границы на расстоянии 150м по направлению на запад от а/дороги Самойловка-Полоцкое на расстоянии 15м, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:520101:6 не были выделены пастбища.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно материалов дела, истец является наследником по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа, ФИО3 и ей принадлежит 2/62 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6, что составляет 32 га с/х угодий, в том числе: 28га - пашни, 4 га –пастбищ (л.д.19).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцу было отказано в регистрации 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по причине того, что уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от 26.01.1995 года, на основании договора дарения от 19.08.2014 года (л.д. 37-38, 39).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4га пастбищ, истцу так же было отказано, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону (л.д.40).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Кроме того, истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от матери ФИО5, принадлежит 1/62 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6 (л.д.16).
Так же, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа, ФИО3 принадлежит 2/62 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:520101:6 (л.д.19).
Исходя из справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, является собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», заключающееся в 1/554 доле, общей площадью 16,0 га, из которых: 14 га – пашни, 2,0 га – пастбища (л.д.31).
Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, за дарителем ФИО5 закреплена земельная доля 16 га с/х угодий, что составляет 1/554 долю, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.22).
Исходя из справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, за наследодателем ФИО3 закреплена земельная доля 16 га с/х угодий, что составляет 1/554 долю, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.28).
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО3 принадлежит 1/554 доля земельного участка общей площадью 88520000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , СПК «Гигант», что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО3 наследником по закону после ФИО3 является его жена ФИО1 (л.д. 18, 19).
Других наследников не имеется.
Согласно справки кадастрового инженера ФИО6 от 20.06.2022 на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:31:000000:14, расположенного по адресу: Саратовская область, Самойловский район, Красавское МО, СПК «Гигант» имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях бывшего СПК «Гигант» (л.д.34).
Перечисленные доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, так как они не противоречат друг другу и не опровергаются иными доказательствами.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на 4/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , КрасавскоеМО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 80000 кв.м., из которых 40000 кв.м, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р. Саратовской области.
Судья: О.А. Васильева