47RS0006-01-2023-004412-32

№ 2-5730/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 декабря 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

при участии представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака;

о разделе совместно нажитого имущества супругов;

об определении за ФИО3 земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 600 кв.м, и жилого дома, расположенных по адресу: ***;

о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсации в размере 16 934 руб. 72 коп.,

установил:

в обоснование заявленных требований, с учётом принятых судом дополнений, указано о том, что 23.05.2019 г между АО "Коммерческий банк Дельта Кредит", ФИО4 и ФИО3 был заключен кредитный договор ***. Предметом данного договора являлась двухкомнатная квартира в строящемся доме по адресу: ***, общей площадью 55,3 кв.м. Сумма кредита составила 3 047 030 руб. *** между ФИО2 и ООО "Специализированный застройщик "Лидер" был заключен договор участия в долевом строительстве *** на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,3 кв.м, расположенную по адресу: ***. *** истцом средствами материнского (семейного) капитала был внесен платеж по кредитному договору *** от *** на сумму 399 779 руб. 15 коп. *** между истцом и ООО "Специализированный застройщик "Лидер" подписан акт приема-передачи на вышеуказанную квартиру. *** между истцом и ответчиком заключен брак. Совместных детей от брака нет. У истца есть двое детей от первого брака. *** ФИО3 приобрел в собственность земельный участок стоимостью 430 000 руб., с кадастровым номером ***, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: ***. *** ответчик заключил договор строительного подряда на строительство дома и строительные работы. На земельном участке построен дом. Право собственности за собой ФИО3 не регистрирует. По кредитному договору *** от *** ответчиком произведены выплаты на сумму 538 888 руб. 72 коп. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены ***.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований с учётом уточнений.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Ответчик - ФИО3 надлежащим образом извещенный о проведении судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Судебные извещения ответчиком не получены, о причинах его неявки, суду ничего неизвестно. Подобное суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами, и как отказ от получения судебных извещений, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 117 и ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ПАО "Росбанк" в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, приходит к следующему:

Согласно положений ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусмотренные ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации правила на него не распространяются.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с *** до настоящего времени. Брачный договор между ними не заключался. Совместных детей от брака нет.

*** между АО "Коммерческий банк Дельта Кредит", ФИО4 и ФИО3 был заключен кредитный договор ***, на сумму 3 047 030 руб., сроком на 302 месяца, под 11,25% годовых. Предметом данного договора являлась квартира в строящемся доме по адресу: ***, условный номер (индекс) 249, строительные оси В-Ж/3с-6с, количество комнат - 2, секция (подъезд) № С, этаж 5, площадь 53,90 кв.м, общая приведенная площадь 55,30 кв.м.

*** между ФИО2 и ООО "Специализированный застройщик "Лидер" был заключен договор участия в долевом строительстве *** на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,3 кв.м, расположенную по адресу: ***.

*** истцом средствами материнского (семейного) капитала был внесен платеж по кредитному договору *** от *** на сумму 399 779 руб. 15 коп.

*** между истцом и ООО "Специализированный застройщик "Лидер" подписан акт приема-передачи на вышеуказанную квартиру.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ***, является ФИО2

*** ФИО3 приобрел в собственность земельный участок стоимостью 430 000 руб., с кадастровым номером 23:30:0702000:739, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: ***.

В выписке из ЕГРН в качестве правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: ***, указан ФИО3

*** ФИО3 заключил с ИП ФИО5 договор строительного подряда ***, в соответствии с условиями которого подрядчик (ИП ФИО5) обязуется в установленный договор срок выполнить строительные работы по заданию заказчика (ФИО3): кладка перегородок, электроснабжение, штукатурка внутренних стен, шпаклевка стен, устройство натяжных потолков, устройство напольной плитки, система отопления, теплый пол, система водоснабжения и водоотведения, строительство отмостки, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Вышеуказанные обстоятельства ответчик не оспаривал.

Поскольку фактические брачные отношения супругов прекращены с ***, никаких возражений ответчик не представил, то брак между сторонами подлежит расторжению на основании п. 2 ст. 16 Семейного кодекса РФ.

Также установлено, что квартира по адресу: ***, приобретена в собственность истца до заключения брака и является ее личной собственностью. Личные денежные средства внесенные ответчиком в счет оплаты ипотечного обязательства в сумме 538888,72 руб. подлежат взысканию с истца в пользу ответчика.

Совместно нажитым имуществом супругов следует признать вышеуказанные земельный участок и возведенный в его границах жилой дом, определив доли супругов при разделе в них равными, т.е. по 1/2 доле каждому.

Истец не имеет существенного интереса в использовании недвижимости, находящейся в ***, постоянно зарегистрирована и проживает в ***. Дабы в будущем не вызвать между бывшими супругами новые споры относительно порядка пользования имуществом, суд полагает разумным выделение участка и жилого дома в личную собственность ответчика, с взысканием с него в пользу истца компенсации в размере 1/2 рыночной стоимости имущества.

Истец оценила земельный участок в 430000 руб., т.е. по цене приобретения в 2020 г, и возведенный жилой дом в 613908 руб., т.е. по цене приобретенных строительных материалов, что с учетом изменения рыночных цен по состоянию на 2023 г является выгодным для ответчика. Общая стоимость совместно нажитого имущества при таком расчете составит 1043908 руб., из них истцу причитается компенсация в размере 521954 руб.

При наличии у сторон взаимных однородных встречных денежных обязательств суд полагает возможным произвести взаимозачет, при котором окончательно с истца в пользу ответчика подлежит компенсацию в размере 538888,72 руб. (личные средства ответчика, внесенные по ипотеке) – 521954 руб. (стоимость доли истца в приобретенном совместно нажитом имуществе) = 16934,72 руб.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Брак, заключенный ***, между ФИО3, *** года рождения, уроженцем пгт. *** и Брок (до брака Семериковой) Яной Иссовной, *** года рождения, уроженкой ***, в отделе ЗАГС ***, актовая запись о заключении брака *** - расторгнуть.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Выделить в личную собственность ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 600 кв.м, и жилой дом, расположенные по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию в размере 16 934 руб. 72 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***