Дело № 2-460/2022

УИД 28RS0022-01-2022-000802-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.С.Ермаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 83. Она является наследником первой очереди после смерти отца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, так как за ФИО2 при жизни не было оформлено надлежащим образом право собственности на гараж. Вместе с тем, в 1982 году отцу был выделен земельный участок под строительство гаража, было выдано разрешение на строительство гаража для личного транспорта, после чего отец собственными силами построил гараж, и владел им как своим собственным. Уточнив требования, истец просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 83.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим обозом извещенная о дате и времени рассмотрения дела не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с отдаленностью проживания и занятостью на работе. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Из представленного заявления следует, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие по причине занятости на работе. Возражений о признании права собственности на в порядке наследования на гараж за ФИО1 не имеет. Спора по принятию наследства между ними нет. С заявлением о принятии наследства после смерти отца она не обращалась. Просила требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствие с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Свидетельству №, ФИО2, решением Тамбовского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выделен в собственность земельный участок под гараж в квартале №, площадью 28 кв.м., после чего сделан отвод земельного участка, составлена схема расположения гаража.

Главным архитектором Тамбовского района ФИО2, как индивидуальному застройщику, выдано разрешение на производство работ – строительство гаража для личного транспорта на земельном участке в <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 83, на земельном участке с кадастровым номером 28:25:000000:2620, с инвентарным номером №, имеет общую площадь 30,1 кв.м..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, прав на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 83, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план с целью уточнения границ земельного участка, на котором расположен гараж. Площадь земельного участка составила 30 кв.м.

Поскольку ФИО2 возвел гараж, на земельном участке, также принадлежащем ему на праве собственности, чьих-либо прав не затронул, построенный гараж соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, у него возникло право собственности на указанный гараж.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из свидетельства о смерти I-ОТ №следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Свидетельство о рождении I-ЖО №, подтверждает, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО2, следовательно, является наследником первой очереди.

Из ответа нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону и поданного заявления является дочь ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных документов следует, что истец является наследницей первой очереди после смерти ФИО2 Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО1 приняла наследство после смерти отца.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования, после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 30,1 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 83, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.А.Колдин