№

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Моисеенковой Т.О.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Единый город», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», ПАО «ДЭК -«Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, АО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Единый город», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», ПАО «ДЭК -«Хабаровскэнергосбыт» в обоснование указав, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Е, <адрес>. Вместе с тем обязанности по уплате коммунальных платежей несет в полном объеме истец, ответчик ФИО3 денежных средств на содержание жилого помещения не выделяет, в его содержании не участвует.

Просит суд установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>Е, <адрес>, в размере ? доли за каждым из собственников – ФИО2 и ФИО3; возложить обязанность на АО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Единый город», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», ПАО «ДЭК - Хабаровскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>Е, <адрес>, исходя из начислений в размере ? доли ФИО2 и ? доли ФИО3

В судебное заседание истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО3, представители АО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Единый город», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», ПАО «ДЭК - Хабаровскэнергосбыт» уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представитель ООО «Хабавтотранс ДВ» представил письменный отзыв, согласно которому ООО «Хабавтотранс ДВ» прав и законных интересов истца не нарушал, вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты будет являться основанием для начисления платы в установленном судом порядке, в связи с чем статусом ответчика организация не обладает, просит суд отказать в удовлетворении иска в заявленной редакции к ООО «Хабавтотранс ДВ», иные ответчики заявлений, ходатайств не представили.

Заслушав представителя истца, изучив материалы, дела оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся часть квартиры, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Оценивая доводы сторон суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Е, <адрес>, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира принадлежит на праве общей совместной собственности.

В квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО2, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенных норм законодательства суд удовлетворяет исковые требования как в части определения порядка оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Е, <адрес>, между его собственниками исходя из принципа равенства участников совместной собственности.

Несмотря на то, что доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру не определены, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из определения порядка внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли от начислений истцу и ответчику.

Суд соглашается с доводами представителя ООО «Хабавтотранс ДВ», что оказывающие коммунальные услуги организации самостоятельного материального интереса в данном споре не имеют, решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для заключения соответствующих соглашений и выдачи платежных документов исходя из порядка, определенного судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ подразделением №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ подразделением №) в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> Е, <адрес>, в равных долях, а именно:

ФИО2 в размере 1/2 доли;

ФИО3 в размере ? доли.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Единый город», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», ПАО «ДЭК -«Хабаровскэнергосбыт» с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выдачи отдельных счетов на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> Е, <адрес> между собственниками жилого помещения пропорционально установленному настоящим решением порядку:

ФИО2 в размере 1/2 доли;

ФИО3 в размере 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года

Судья А.В. Руденко