Дело № 2-30/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года пгт Эгвекинот

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Пеннер И.А., при секретаре судебного заседания Коношенко О.В., с участие представителя ответчика – адвоката Горбушина Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Магаданэнерго» к ФИО1 ичу о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

установил :

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее - ПАО «Магаданэнерго», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 по вышеуказанным требованиям, в обосновании которого, указав, что в период с <...> по настоящее время осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: <...>, дом подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго», которая взыскана в судебном порядке. По состоянию на <...> общая сумма задолженности составляет 140276 рублей 16 копеек, что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение. <...> ответчику направлено уведомление о предполагаемом <...> в период с 13 часов 30 минут до 16 часов 45 минут ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения, с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенный день ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт. На основании изложенного, истец просит возложить на ФИО1 обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Истец ПАО «Магаданэнерго» и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предметна спора на стороне истца, ООО «Обслуживающая организация <...>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, третье лицо о причинах неявки суд не известило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало, своего мнения по существу спора не выразило.

Адвокат юридической консультации <...> Горбушин Г.Н., назначенный на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчика ФИО1, местонахождение и местожительство которого не известно, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ввиду нарушения жилищных прав его доверителя.

Суд на основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № <...> (далее - Правила), под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

На основании подпункта «а» пункта 33 Правил, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 678 ГК РФ, статями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).\

По делу установлено, что ответчик ФИО1 с <...> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>,, что подтверждается представленной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <...> (л.д. 113).

Следовательно, в силу требований статей 153, 154 ЖК РФ у ответчика, как у собственника вышеуказанного жилого помещения, имеется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению.

Истец ПАО «Магаданэнерго» в соответствии с договором «Теплоснабжения и поставки горячей воды» от <...> № <...>т4980/30/01, дополнительных соглашений от <...> № <...>, от <...> № <...>, <...> № <...> к данному договору, заключенных с ООО «Обслуживающая организация <...>», осуществляет снабжение тепловой энергией и горячего водоснабжения вышеуказанного дома, в котором располагается квартира ответчика и наделено правом, принимать плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду непосредственно от собственников и пользователей помещений многоквартирных домов. ПАО «Магаданэнерго» вправе направлять потребителям уведомления (извещения) о задолженности и приостановлении (ограничении) предоставления коммунальных услуг, а также требования об оплате задолженности в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ; частично или полностью приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг), возобновлять их предоставление, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством (л.д. 13-20).

Таким образом, ПАО «Магаданэнерго» является исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения и имеет полномочия для ограничения предоставления этой услуги ответчику в случае её неоплаты.

По делу установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиком в нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по регулярной оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду, не исполняется, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № <...>, открытого на абонента ФИО1 по адресу: <...>, в соответствии с которой общая сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с <...> по февраль 2025 года составляет 157278 рублей 96 копеек (л.д. 108, 126 (оборот)).

Из представленных истцом вступивших в законную силу судебных приказов от <...>, <...>, <...>, принятых мировым судьей судебного участка № <...> Магаданского судебного района <...>, следует, что с ответчика взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с <...> по <...> на общую сумму 47254 рубля 26 копеек (л.д. 21-27).

Обстоятельств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности, или о заключении сторонами соглашения о порядке погашения задолженности, либо о предоставлении ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга, по делу не установлено.

В соответствии со статьями 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 2 статьи 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений части 1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в разделе XI Правил.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114 Правил).

Согласно абзацу 3 пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт «а» пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил).

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из взаимосвязанных положений Раздела XI Правил (пункты 114-119) следует, что исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги при наличии у граждан-потребителей непогашенной задолженности по её оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчиков превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Ответчику ФИО1 по месту нахождения принадлежащей ему квартиры по адресу: <...> по месту его регистрации по адресу: Чукотский автономный округ, <...>, <...> <...> было направлено уведомление от <...> № <...> о наличии у него по состоянию на <...> задолженности за коммунальные услуги по отоплению в размере 115697 рублей 42 копейки, в том числе по горячему водоснабжению в размере 24044 рубля 92 копейки, и необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить указанную задолженность. В случае неоплаты в установленные сроки задолженности и не заключения соглашения о порядке её погашения ответчику предложено <...> в период с 13:30 до 16:45, предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <...>, для ограничения или приостановления горячего водоснабжения (л.д. 11, 28, 30, 31, 32-34).

Поскольку ответчик в течение срока, указанного в уведомлении, имеющуюся задолженность не погасил, сотрудниками ПАО «Магаданэнерго» <...> в 14 часов 30 минут осуществлен выход по адресу места жительства ответчика: <...> для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения. Однако доступ ответчик в своё жилое помещение специалистам ПАО «Магаданэнерго» не предоставил, дверь никто не открыл, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 12).

Оценивая законность и обоснованность исковых требований ПАО «Магаданэнерго» о возложении на ответчика ФИО1 обязанности предоставить доступ к находящимся в принадлежащем ему жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> № <...> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В статье 2 Закона Российской Федерации от <...> № <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства согласно статье 2 названного Закона является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> № <...> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

По смыслу приведенных правовых норм в случае, если извещение направлено судом стороне по надлежащему адресу, но не получено по зависящим от нее причинам, такое сообщение считается доставленным.

Истцом ПАО «Магаданэнерго» были приняты разумные меры к уведомлению ответчика ФИО1 об оплате имеющейся задолженности и о времени предоставления доступа представителям истца в жилое помещение для ограничения поставки коммунальной услуги, уведомления были направлены заблаговременно, как по месту жительства ответчика, так и по месту нахождения жилого помещения, в которое планировалось получить доступ, фактов нарушения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительством Российской Федерации от <...> № <...>, при доставке указанных уведомлений не установлено.

С учетом вышеизложенного, действия ПАО «Магаданэнерго» по уведомлению собственника жилого помещения ФИО1 об ограничении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения являются надлежащими, а неполучение ответчиком вышеупомянутых уведомлений вызвано зависящими от него причинами и является его свободным волеизъявлением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу требований статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Устанавливая срок исполнения ответчиком решения суда, обязывающего его совершить определенные действия, суд исходит из требований разумности и объективной возможности исполнения решения суда, и считает возможным установить ответчику срок один месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом ПАО «Магаданэнерго» в порядке требований части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день предъявления иска) уплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 206 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго», ИНН <***>, к ФИО1 ичу, ИНН <***>, о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 ича обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда предоставить доступ представителям Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» инженерным системам горячего водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, для ограничения коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать с ФИО1 ича в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Пеннер

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2025 года.

Судья И.А. Пеннер