Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 января 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО1» (далее – ООО) обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 55 350 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от суммы задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины в размере 1 928 руб. 96 коп.

В обоснование требований указано, что ФИО2 согласно выписке из лицевого счета, выданного АО «Славянка», владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 55 350 руб. ДД.ММ.ГГГГ управляющая ФИО1 АО «Славянка» уступила права требования ООО «ФИО1» по договору уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ, в том числе к ответчику. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд.

Представитель ООО «ФИО1» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, подтвердив, что в спорный период владела указанным жилым помещением на основании ордера, выданного Министерством обороны России. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период была ей оплачена в АО «Славянка». Просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении требований возражал, пояснив, что он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги в спорный период оплачивались в АО «Славянка».

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждого в отдельности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичная позиция отражена в п. 23,24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Статья 154 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает начисление пеней за ненадлежащее внесение платежей за жилое помещение, коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа для проживания семьи из двух человек: ФИО2 и ФИО5 (л.д. 42).

По данным выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 (л.д. 34). ФИО2 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру за период, заявленный истцом - с января 2013 года по сентябрь 2016 года составляет 55 350 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 14).

Управляющая ФИО1 многоквартирного жилого дома - АО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельным (банкротом) (определение - л.д. 20).

На основании договора №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» уступило права требования к ответчикам ООО «ФИО1» относительно задолженности по коммунальным платежам (акт приема-передачи – 12-13, договор - л.д. 11).

Согласно акту приема-передачи права требования и документов от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру на момент передачи права требования составляла 55 350 руб. (л.д. 12-13).

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пунктах 17, 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Судом установлено, что судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по сентябрь 2017 года по заявлению ФИО2 отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

В исковом заявлении отражено, что период образования задолженности начался с января 2013 года и окончился в сентябре 2016 года, следовательно, исковая давность с учетом принятия судебного приказа и его отмены к моменту подачи иска в суд – ДД.ММ.ГГГГ (квитанция об отправке - л.д. 5) истекла.

При заключении договора №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, истец знал и должен был знать об образовавшейся задолженности, о том, что ответчик не исполняет свои обязательства.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).

Пропуск срока исковой давности по основному требованию исключает взыскание пени за пределами пропуска такого срока.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, приостановления или перерыва срока (ст. ст. 202, 203, 205 ГК РФ), истцом не представлено.

Судебные расходы истца при отказе в иске не возмещаются (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 55 350 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от суммы задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины в размере 1 928 руб. 96 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина