УИД:
Решение
Именем Российской федерации
года
ФИО8 суд
в составе: председательствующего судьи ФИО9
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, которым просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , состоящую из: в лит.А – жилая комната площадью кв.м., жилая комната – кв.м., в лит А1 – кухня площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м., в лит А2 – коридор кв.м., ванная площадью кв.м., встроенный шкаф площадью кв.м., в лит. - веранда площадью кв.м., сарай лит. , гараж лит. ; на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей .
В обоснование заявленных требований указала, что с является наследником по закону на наследственное имущество, оставшееся после матери ФИО1, наследственное имущество состоит из изолированной части жилого дома со служебными строениями и земельного участка. Истец является единственной наследницей. Ранее ее матери принадлежало доли жилого дома, решением ФИО10 суда от доля ее матери в жилом доме выделена в натуре, право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, но мать не провела государственную регистрацию своего права на выделенную часть дома. Истец фактически приняла наследство постоянно проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные платежи.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, умерла ФИО1 (л.д.), которая являлся матерью истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака (л.д. ).
Истец является наследником ФИО1, других наследников, принявших наследство не имеется.
ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером , общей площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: , что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. ).
На основании решения ФИО11 суда от , с учетом определения об исправлении описки от , вступивших в законную силу, произведен раздел жилого дома с прекращением права обшей долевой собственности (л.д.).
Решением ФИО12 суда от , с учетом определения об исправлении описки от в собственность ФИО1 передана изолированная часть жилого дома состоящая из: в лит.А – жилая комната площадью кв.м., жилая комната – кв.м., в лит А1 – кухня площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м., в лит А2 – коридор кв.м., ванная площадью кв.м., встроенный шкаф площадью кв.м., в лит. - веранда площадью кв.м., сарай лит. Г1, гараж лит. Г3.
Право собственности на изолированную часть жилого дома в соответствии с разделом по решению ФИО13 суда от , с учетом определения об исправлении описки от ФИО1 не зарегистрировано.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от N -О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от N -О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из материалов дела на дату смерти наследодателя ФИО1 и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме (л.д.), несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически приняла спорное наследственное имущество.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2, года рождения, место рождения: (паспорт: , дата выдачи: ) - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на на часть жилого дома, расположенного по адресу: , состоящую из: в лит.А – жилая комната площадью кв.м., жилая комната – кв.м., в лит А1 – кухня площадью кв.м., жилая комната площадью кв.м., в лит А2 – коридор кв.м., ванная площадью кв.м., встроенный шкаф площадью кв.м., в лит. а3 - веранда площадью кв.м., сарай лит. Г1, гараж лит. Г3;
на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей .
Решение может быть обжаловано в ФИО14 суд через ФИО15 суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: ФИО16
Мотивированное решение составлено года