Дело №2-401/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14.06.2022 года <адрес>
Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Шевченко О.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО8
с участием представителя истцов – ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО10, о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в виде по ? доли земельного участка сельскохозяйственного назначения после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому при жизни принадлежала ? доля земельного участка сельскохозяйственного назначения расположенного на территории Воинского сельского поселения <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3. В настоящий момент, так как ФИО4 свое свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировал в Госкомземе, они как наследники не могут принять наследство в виде по ? доли данного земельного участка после смерти ФИО4, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.
Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО10.
Протокольно от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2.
Истцы в суд не явились, конверты возвращены по истечении срока хранения.
Представитель истцов – ФИО6 просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Воинского сельского поселения <адрес> в суд не явился, извещены надлежащим образом, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, конверт возвращен по истечении срока хранения.
Представитель 3-го лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО10. в суд не явилась, подала ходатайство о проведении заседания в ее отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает возможным иск удовлетворить.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом установлено, что согласно копии государственного акта ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 6,0872 га расположенный <адрес> Воинский сельский совет категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 6.0872 га к.н. 90:06:030401:1123 (л.д. 9)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принял наследство после смерти ФИО3 в виде ? доли земельного участка принадлежавшего ФИО3 на основании государственного акта серии КМ 085464 выданного <адрес>ной государственной администрацией АР Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды под номером 2110 (л.д. 11) В свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в <адрес>ном отделе земельных ресурсов АР Крым.
Установлено, что остальную ? долю земельного участка после смерти ФИО3 приняла его дочь ФИО12, которая по договору дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подарила ? долю ФИО1, право собственности зарегистрировано Госкадастре (л.д. 10, 29-30)
Статьей 125 ЗК Украины (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
Данное свидетельство в <адрес>ном отделе земельных ресурсов АР Крым не зарегистрировано.
Однако как следует из материалов дела наследник ФИО4 принял наследство, но права наследования не дооформил.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 8).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследником первой очереди являются ФИО1 жена, дети ФИО5, ФИО2
Дочь ФИО2 за принятием наследства не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства к нотариусу обратились ФИО1, ФИО11.
Письмом нотариуса <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО1, ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, учитывая что ФИО4 не зарегистрировал свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Иные основания для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не указаны (л.д. 13)
Таким образом, у истцов имеются сложности в оформлении земельного участка в собственность и в порядке наследования, поэтому обращение истцов в суд с иском является правомерным.
Установлено, что с 2016 по 2019 г.г. ФИО1 заключили договоры аренды земельного участка КМ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> отделом земельных ресурсов.
Согласно сведений МИ ФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - за период с 2017-2021 уплата земельного налога за земельный участок с к.н. 90:06:030401:1123 производилась.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии с п.1 ст.182 ГК Украины право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст.26 ГК Украины,2004 г., Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав не недвижимое имущество и их отягощения» Постановлением КабМина Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах удостоверения права собственности на земельный участок» право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом.
Из отказного письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на запрос нотариуса в Госкадастр получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве, переданном с Госкоземагенством, архивная копия государственного акта о праве собственности на земельный участок выданный на имя ФИО4 не значится. На земельный участок расположенный по адресу <адрес> Воинский сельским совет в архиве переданном Госкомземагенством, хранится архивная копия государственного акта выданного на имя ФИО3 КМ 085464 от ДД.ММ.ГГГГ.
с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдел земельного агентства ресурсов АР Крым и Госкомземагенств не действуют на территории Республики Крым.
С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым создан Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, который является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и держателем архива Госкомземагенства. Данный орган действует на основании Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнении ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 18 ч.1 ФЗ-122 документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, арестах, обременениях (ограничениях) на указанный объект недвижимости, поскольку указанный реестр на территории Республики Крым действует с ДД.ММ.ГГГГ, а предоставленный истцами нотариусу свидетельство о праве на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном украинским законодательством порядке.
Таким образом, зарегистрировать свое право в порядке, установленном украинским законодательством в регистрирующем органе в настоящий момент, истцы как наследники не могут, так как свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в регистрирующем органе до ДД.ММ.ГГГГ, то есть истцы не могут реализовать свое право собственности в порядке наследования по закону, поэтому суд приходит к выводу, что обращение истцов в суд с иском о признании за ними права собственности на наследственное имущество соответствует требованиям закона.
На основании ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев. когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Требования истцов следует признать законным и с учетом положения, которое не дает им иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности, что будет являться основанием для реализации ими права на оформления документов и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).
Злоупотребление правом со стороны истцов судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО5 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ? долю земельного участка расположенного в <адрес> Воинский сельский совет категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 6.0872 га к.н. 90:06:030401:1123 после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде ? доли земельного участка расположенного в <адрес> Воинский сельский совет категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 6.0872 га к.н. 90:06:030401:1123 после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде ? доли земельного участка расположенного в <адрес> Воинский сельский совет категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 6.0872 га к.н. 90:06:030401:1123 после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
судья Шевченко О.В.