Дело № 2-3598/2022

22RS0011-02-2022-004382-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зелепухиной Н.А.,

при секретаре Дегтяревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края, в котором просила определить долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежащую включению в наследственную массу в размере ? доли; признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 43,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Н. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира по адресу: ... на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. При жизни Н. его доля в праве собственности определена не была. В настоящее время зарегистрировано право собственности по ? доли за истцом и третьими лицами. Истец является наследником первой очереди в порядке наследования после смерти Н. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано по причине того, что доля умершего при жизни определена не была, в связи с чем, имеется спор о праве. Истец является дочерью Н., иных наследников к имуществу наследодателя нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

На основании ч. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ***, администрацией г. Рубцовска Алтайского края была передана в общую долевую собственность: ФИО3, (наниматель), Н. (муж нанимателя), ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО5 (внучка нанимателя) в равных долях, по ? доли каждому, квартира по адресу: .... Договор в установленном порядке был зарегистрирован в МП БТИ г. Рубцовска- ***.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, право общей долевой собственности указанных лиц на квартиру, расположенную по адресу: ..., возникло с момента такой регистрации.

Истец ФИО6, является дочерью ФИО3 и Н., что подтверждается свидетельством о рождении *** ЗАГС г. Рубцовска от ***, справкой о заключении брака № Рубцовского ОЗАГС управления юстиции Алтайского края от ***, свидетельством о заключении брака *** от *** ОЗАГС Администрации г. Рубцовска.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший на момент подписания договора приватизации, предусматривал обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество; согласно п. 2 ст. 4 названного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичное требование о необходимости государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на объекты, недвижимого имущества содержится в действующем с 01.01.2017 Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 6 ст. 1).

Таким образом, договор передачи жилого помещения в собственность был заключен, однако не оформлен и право собственности на квартиру ФИО3, Н., ФИО1, ФИО4 (до брака - ФИО7) Ю.А. не было зарегистрировано в установленном порядке.

Н. умер- ***, что подтверждается свидетельством о смерти *** от *** ОЗАГС Администрации г. Рубцовска Алтайского края.

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками Н. по закону являются его супруга – ФИО3, и его дочь – ФИО1, иных наследников не установлено.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Т. следует, что после смерти Н. с заявлением о принятии наследства на все имущество после смерти наследодателя обратилась его дочь - ФИО1, указав, что наследником по закону также является супруга наследодателя – ФИО3

*** ФИО3 представила нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу дочери - ФИО1 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные на вклады, на автомобиль М 412, на автоприцеп ММЗ-81021, на жилой дом по адресу: ....

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ... истцу было отказано, поскольку сведений о принадлежности спорной квартиры наследодателю не имелось.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ***, *** ФИО3 и ФИО1 -, зарегистрировали свои права в праве общей долевой собственности в размере по на квартиру по адресу: ..., а так же *** ФИО4 на ? долю в указанной квартире.

Н. принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., следовательно указанная доля входит в наследственную массу.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение при жизни Н. зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу.

Дочь наследодателя, истец ФИО1, приняла наследство в виде 1/4 доли вышеуказанной квартиры путем фактического вступления в управление указанным наследственным имуществом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти Н., фактически приняла наследство после его смерти в виде 1/4 доли спорной квартиры.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку наследодателю Н. в соответствии с договором передачи жилого помещения была передана в собственность ? доля в спорной квартире, требование истца об определении доли наследодателя в указанной квартире удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца о признании за ней права на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт *** ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Рубцовске от ***) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В удовлетворении остальной части иска ФИО1- отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Н.А. Зелепухина

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022