Решение по делу № 2-1033/2022 от 23.06.2022 - о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Дело № 2-1033/2022 23 июня 2022 года

78RS0001-01-2021-005976-36

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Е.М.,

с участием адвоката ФИО7,

при секретаре Хадеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Установил:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 300 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 575 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на те обстоятельства, что 19.05.2020 на основании договора купли-продажи истцом была отчуждена в пользу ФИО6 принадлежащая ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...; сделка была совершена в нотариальной форме, после подписания договора купли-продажи документы были сданы на регистрацию в регистрирующий орган; согласно условиям договора, расчет за проданную долю должен быть совершен путем передачи наличных денежных средств через банковскую ячейку в течение 3-х дней после регистрации перехода права собственности; всю сделку сопровождал ранее знакомый истца, являющийся сыном гражданской жены ФИО1 – ФИО2; ответчик убедил истца, что получение документов с регистрации и осуществление дальнейшего расчета с покупателем ФИО2 произведет сам на основании данной истцом доверенности, которая ранее была дана ФИО1 – ФИО2; как был осуществлен расчет за проданную долю, истцу не известно; при обращении к ФИО6 истцу стало известно, что документы с регистрации им были получены совместно с ФИО2, что, в свою очередь, явилось основанием для входа ФИО2 в ячейку по доверенности от имени ФИО1 и получения расчета; ФИО6 сообщил ФИО1, что расчет осуществлен полностью согласно сумме, указанной в договоре, однако копии документов (договор купли-продажи, расчетные документы) истцу отказались предоставить; при обращении истца к ФИО2, последний отказался передать деньги ФИО1 за проданную им долю, а также отказался вернуть доверенность и экземпляр договора купли-продажи; денежные средства в размере 1 300 000 рублей, полученные ответчиком и не переданные истцу за проданную долю, образуют неосновательное обогащение за счет истца и подлежат возврату ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы адвокату ФИО7, действующему на основании доверенности, ордера адвоката, который в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска, ранее представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и направлении ему копии решения (л.д.62).

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав лиц, участвующий в деле, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обязанность доказать наличие обстоятельств, освобождающих от обязанности возвратить неосновательное обогащение, возлагается на приобретателя таких денежных средств.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что XX.XX.XXXX между ФИО1 (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи XXX (л.д.19-21).

Согласно п. 1 указанного договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., а покупатель обязуется указанную долю в праве собственности квартиры по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность принять и уплатить за нее денежную сумму указанную в настоящем договоре.

Согласно п. 2 указанного договора отчуждаемая доля в праве собственности указанной квартиры принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного XX.XX.XXXX ФИО4, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург на бланке XXX, зарегистрированного в реестре за № XXX, государственная регистрация права общей долевой собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от XX.XX.XXXX, номер регистрации XXX

В соответствии с п. 3 указанного договора кадастровая стоимость квартиры доля в праве собственности, которой отчуждается – 3 631 576 руб. 25 коп. Кадастровая стоимость отчуждаемой доли в праве собственности указанной квартиры – 1 815 788 руб. 13 коп. По соглашению участников договора стоимость отчуждаемой доли в праве собственности квартиры составляет 1 300 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 4 указанного договора отчуждаемая доля в праве собственности вышеуказанной квартиры продана продавцом за 1 300 000 руб. 00 коп., а покупателем указанная доля в праве собственности указанной квартиры за указанную сумму куплена.

Участникам договора известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и осуществляя сделку по вышеуказанной стоимости, подписавшие настоящий договор не заблуждаются в оценке отчуждаемого имущества. Цена является окончательной и изменению не подлежит.

Согласно п. 5 указанного договора расчеты между участниками договора будут произведены следующим образом:

- денежные средства в размере 1 300 000 руб. 00 коп. будут переданы покупателем продавцу через банковскую ячейку, полностью в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения документов после государственной регистрации перехода права на имя покупателя.

Подписавшие настоящий договор установили, что отчуждаемая доля в праве собственности указанной квартиры до полной оплаты покупателем ее стоимости в залоге у продавца не находится.

Согласно п. 14 указанного договора право собственности на вышеуказанную долю в праве собственности указанной квартиры у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на имя покупателя.

Государственная регистрация договора купли-продажи XXX от XX.XX.XXXX произведена XX.XX.XXXX (л.д.88, 107).

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что получил денежные средства в размере 1 300 000 руб. 00 коп., за проданную квартиру в банковской ячейке, указанную сумму денежных средств ФИО1 не передал, в настоящее время готов все возместить.

В материалы дела представлено заявление ФИО2 от XX.XX.XXXX, из которого следует, что ответчик признает заявленные исковые требования, считает их законными и обоснованными, осознает все последствия признания иска и заверяет, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ФИО2 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд полагает возможным в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком, в связи с чем принять решение об удовлетворении иска о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере 1 300 000 рублей.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящими требованиями к ФИО2 ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 25 575 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чек-ордером от XX.XX.XXXX (л.д.24).

При таком положении, принимая во внимание удовлетворение иска истца в полном объеме, руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 25 575 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 300 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 575 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.2022.

Судья: Е.М.Хабарова

Василеостровский районный судСанкт-ПетербургаВ.О., Средний пр., д.55,Санкт-Петербург, 199178тел.: (812) 407-97-90факс: (812) 407-97-91vos.spb@sudrf.ru31.08.2022 года Х-2

ФИО8 188692, ... ... 199004, г. ... ФИО9 ФИО10199406, г. ...

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга направляет в Ваш адрес копию решения суда от 23.06.2022 по гражданскому делу № 2-1033/2022.

Приложение: - по тексту.

Судья : Е.М.Хабарова