Решение по делу № 2-1934/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-1934/2023

74RS0005-01-2023-001412-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 07 сентября 2023 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее - ООО «Перспектива») обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере по 14 428, 28 руб. с каждой, пени за период с 11 ноября 2018 года по 01 сентября 2023 года по 22 975, 62 руб. с каждой, с начислением пени по день фактического исполнения обязательств, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2904,15 руб., почтовых расходов в размере 111 руб.,(л.д. 4-5, 90-91, 134, 150).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: .... Поставщиком тепловой энергии указанного дома является ООО «Перспектива». В период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2022 года ответчики не исполняли в своих обязательств по оплате коммунальных платежей за отопление, в связи с чем возникла задолженность. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени.

Представитель истца ООО «Песпектива» - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: ... является ФИО2 – 1/2 доля с 12.05.1992 года и ФИО6 – 1/2 доля на основании завещания от 01 апреля 2003 года (л.д. 7,8, 41-43, 44).

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

ООО «Перспектива» является теплоснабжающей организацией и оказывает коммунальную услугу «отопление» в г.Карабаш, в том числе для дома по адресу: ...

Из представленных мировым судьей судебного участка № 1 г.Карабаша материалов гражданских дел по заявлениям ООО «Перспектива» следует, что ранее ООО «Перспектива» обращалось с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО2 и ФИО7 задолженности за отопление (л.д. 6,69 – 74, 97).

Также из материалов дела следует, что хх.хх.хх ФИО7 вступила в брак, после регистрации которого, ей присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 140).

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из представленного расчета задолженности и уточненного искового заявления следует, что ООО «Перспектива» просит взыскать с ответчиков задолженность за отопление за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2022 года.

Вместе с тем ответчиками до вынесения решения судом заявлено о применении по делу срока исковой давности (л.д. 45-48, 127-130).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ФИО2 и ФИО7 являются долевыми собственниками жилого помещения – по 1/2 доле у каждой, то задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Кроме того представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчики членами одной семьи не являются, ведут раздельный бюджет и вносят платежи по оплате коммунальных услуг по отдельности каждый за свою долю.

Проверяя заявление ФИО2 о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 18 октября 2022 года ООО «Перспектива» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности за отопление. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 г.Карабаша от 24 октября 2022 года с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Перспектива» взыскана задолженность пропорционально 1/2 доли за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года за отопление в сумме 76 326,34 руб., пени в размере 61419,04 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1977,45 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г.Карабаша от 20 февраля 2023 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2

В суд с иском по настоящему гражданскому делу о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за отопление за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 28493,40 рублей ООО «Перспектива» обратилось 28 марта 2023 года (л.д. 4-5).

Суд полагает, что поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 18 октября 2022 года, приказ был отменен 20 февраля 2023 года, с настоящим иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, за тот же период, что был указан в заявлении о вынесении судебного приказа, истец обратился 28 марта 2023 года, то есть в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, срок исковой давности удлинился до шести месяцев, с учетом приведенных норм права и актов о их разъяснении, с учетом даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, указанного в нем периода взыскания, даты, не позднее которой осуществляется оплата за коммунальные услуги, срок исковой давности в отношении требований, предъявленных к ответчику ФИО2 исчисляется с октября 2019 года.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года к ответчику ФИО2 не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

Проверяя заявления о пропуске срока исковой давности, поступившие от ответчика ФИО1, суд исходит из следующего.

18 октября 2022 года ООО «Перспектива» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г.Карабаша с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО7 Судебным приказом от 21 октября 2022 года с ФИО7 в пользу ООО «Перспектива» взыскана задолженность пропорционально 1/2 доли за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года за отопление в сумме 76 326,34 руб., пени в размере 61419,04 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1977,45 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г.Карабаша от 20 марта 2023 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО7

Первоначально ООО «Перспектива» исковых требований о взыскании задолженности с ФИО1 не заявляло. Уточненное исковое заявление о взыскании задолженности за отопление с ФИО1 поступило в суд 05 июня 2023 года, то есть по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности подлежит удлинению на 5 месяцев (с 18 октября 2022 года по 20 марта 2023 года) - периода судебной защиты.

С учетом срока исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (до 10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем), периода судебной защиты нарушенного права истца – 5 месяцев, осуществляемой в приказном производстве, даты подачи иска после отмены судебного приказа, суд полагает, что период взыскания задолженности с ФИО1 необходимо определять с 01 декабря 2019 года (май 2023 года – 5 месяцев).

Проверяя расчет задолженности за отопление, представленный ООО «Перспектива», суд соглашается с таковым, поскольку расчет произведен в соответствии с формулами, установленными Правилами № 354, с учетом действующих в спорный период нормативов и тарифов.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы права Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг № 354).

В силу пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги определяется в зависимости от наличия (отсутствия) приборов учета отопления.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в редакции, действующей до 1 января 2019 года, приложения № 2 к данным Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определялся по формуле 2, исходя из произведения общей площади помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Постановлением Главы администрации Карабашского городского округа от 15 января 2010 года № 4 установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению 0,04114 Гкал на 1 кв.м (л.д. 20).

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26 июня 2018 года № 35/1 (с соответствующими изменениями), установлены тарифы за отопление:

с 1 июля по 31 декабря 2019 года в размере 2172,40 рублей/Гкал,

с 1 января по 30 июня 2020 года в размере 2172,40 рублей/Гкал,

с 1 июля по 30 июня 2020 года в размере 1764,62 рублей/Гкал,

с 1 июля по 31 декабря 2020 года в размере 2258,46 рублей/Гкал

с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 2074,12 рублей/Гкал (л.д. 28).

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в редакции, действующей с 1 января 2019 года, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, по отоплению в течение отопительного периода определялся по формуле 2(3), с определением объема (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме по формуле 2(5).

В таком случае, по формуле 2(5) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение ответчиков составил 1,3858749 Гкал (36,2 кв.м х 0,04114 Гкал х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м) / (272,1 кв.м – 0,0 кв.м + 20,3 кв.м) (л.д. 79-81).

С учетом объема по формуле 2 (5), размер начисления платы за отопление по формуле 2 (3) составил:

в октябре, ноябре, декабре 2019 года, в январе, феврале, марте, апреле 2020 года размере 3235,29 рублей за месяц (1,3858749 + 36,2 кв.м х 20,3 кв.м х 0,04114 Гкал х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м) / (272,1 кв.м х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м + 20,3 кв.м)) х 2172,4 рублей);

в октябре, ноябре, декабре 2020 размере 3363,45 рублей за месяц (1,3858749 + 36,2 кв.м х 20,3 кв.м х 0,04114 Гкал х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м) / (272,1 кв.м х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м + 20,3 кв.м)) х 2258,46 рублей);

в январе, феврале, марте, апреле, октябре, ноябре, декабре 2021года, в в январе, феврале, марте, апреле 2022 года размере 3088,92 рублей за месяц (1,3858749 + 36,2 кв.м х 20,3 кв.м х 0,04114 Гкал х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м) / (272,1 кв.м х (272,1 кв.м – 0,0 кв.м + 20,3 кв.м)) х 2074,12 рублей) (л.д. 151).

Исходя из чего, задолженность за период с 1 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года, с учетом отопительного периода, начисление платы за отопление, приходящегося на долю ФИО2 составляет 33 357,75 рублей из расчета:

(3235,29 рублей х 7 месяцев за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель 2020 года + 3363,45 рублей х 3 месяца за октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года + 3088,92 руб. за 11 месяцев январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года, январь, февраль, март, апрель 2022 года) / 2 = 33 357,75 руб.

Таким образом, задолженность ФИО2 за период с 1 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года составляет 33 357,75 руб. из расчета: 2019 год – 4852,93, 2020 год – 11515,75 руб., 2021 год – 10 811,22 руб., за 2022 год – 6177,84 руб.

Также стороной ответчика ФИО2 в суд представлены квитанции о внесении в спорный период платежей: от 12 июля 2022 года на сумму 14 500 руб. с назначением платежа за 2021 года, от 18 февраля 2023 года на сумму 10 425 руб. с назначением платежа за 2020 года, от 18 февраля 2023 года на сумму 10 425 руб. с назначением платежа за 7 месяцев 2022 года (л.д. 50).

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абзац 2).

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 3).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 4).

Поскольку ответчиком ФИО2 в квитанциях на оплату услуг отопления были указаны назначения платежей, то внесенные ею суммы подлежат распределению за указанные периоды.

Так платеж от 12 июля 2022 года в размере 14 500 руб. с указанием платежа подлежит зачету за 2021 год, а оставшаяся часть за 2019 год (14500 руб. – 10 811,22 руб. за 2021 год =3688,78 руб., которые идут в погашение долга за 2019 год (4852,93 руб. – 3688,78 руб. = 1164,15 руб. остаток задолженности за 2019 год).

Платеж от 18 февраля в размере 10 425 руб. с указанием платежа за 2020 год подлежит зачету за 2020 год (11 515,75 руб. – 10425 руб. = 1090,75 руб. – остаток задолженности за 2020 год).

Платеж от 18 февраля в размере 10 425 руб. с назначением платежа за 7 месяцев 2022 года подлежит зачету за указанный в исковом заявлении период 2022 года – январь, февраль, март и апрель в размере 6177,84 руб. Оставшаяся сумма в размере 4247,16 руб. является переплатой и подлежит распределению за оставшиеся месяца 2022 года, находящиеся за пределами заявленных требований.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика ФИО2, с учетом внесенных платежей за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года составляет 2254,90 руб. (1164,15 руб. +1090,75 руб.).

Задолженность за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года, с учетом отопительного периода, начисление платы за отопление, приходящегося на долю ФИО1 составляет 30 122,46 рублей из расчета:

(3235,29 рублей х 5 месяцев за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель 2020 года + 3363,45 рублей х 3 месяца за октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года + 3088,92 руб. за 11 месяцев январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года, январь, февраль, март, апрель 2022 года) / 2 = 30 122,46 руб.

Таким образом, задолженность ФИО1 за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года составляет 30 122,46 руб. из расчета: 2019 год – 1617,65 руб., 2020 год – 11515,75 руб., 2021 год – 10 811,22 руб., за 2022 год – 6177,84 руб.

Также стороной ответчика ФИО1 в суд представлена квитанция от 27 июня 2023 года о внесении в счет оплаты задолженности 28 130,22 руб (л.д. 139).

Поскольку данная сумма внесена ответчиком в период рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что в соответствии с положением статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности за отопление в размере 28 130,22 руб. исполнению не подлежит.

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку обращению за выдачей судебных приказов в отношении ответчиков предшествовало обращение в Арбитражный суд Челябинской области по иску ООО «Перспектива» к муниципальному образованию «Карабашский городской округ» в лице Администрации Карабашского городского округа о взыскании задолженности, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку обращение истца в ненадлежащий суд и к ненадлежащему ответчику по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не прервало течение срока исковой давности. Согласно разъяснений пункта 19 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года № 43, в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену.

Вопреки доводам представителя истца представленные ответчиками документы об оплате позволяют установить конкретный период, за который такие платежи были внесены.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для зачета денежных средств в счет задолженности, сформировавшейся в более ранний период, в связи с чем, не может согласиться с расчетом истца, согласно которому им самостоятельно распределены поступившие денежные средства на счет вопреки указанным назначениям платежа конкретного периода.

При этом суд отмечает, что денежные средства, внесенные ФИО2, не могут быть распределены в счет погашения задолженности ФИО1

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений 2022 году» (в редакции, действовавшей на дату оглашения резолютивной части решения суда) в срок до 01.01.2024 начисление и уплата неустойки (штрафа, пени) осуществляются исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.

Таким образом, размер пени за несвоевременное внесение платежей за отопление за период с 11 ноября 2019 года по 07 июля 2023 года, подлежащего взысканию с ответчика ФИО2, с учетом периодом мораторий, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» а также внесенных в спорный период платежей составляет 9772,37 руб. исходя из следующего расчета:

окт.2019 долг 1617,65 период 11.11.2019 - 10.12.2019 расчет: 1617.65 x 30 x 0 x 9.5% =0

1617,65, период 11.12.2019-08.02.2020 расчет: 1617.65 x 60 x 1/300 x 9.5% = 30,74

1617,65 период 09.02.2020 -12.07.2022 расчет: 1617.65 x (885-373) x 1/130 x 9.5%= 605,25

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

ноя.2019 долг 1617,65 период 11.12.2019 - 09.01.2020 расчет: 1617.65 x 30 x 0 x 9.5% = 0

1617,65 период 10.01.2020-09.03.2020 расчет: 1617.65 x 60 x 1/300 x 9.5% = 30,74

1617,65 период 10.03.2020 - 12.07.2022 расчет: 1617.65 x (855-373) x 1/130 x 9.5%=569,79

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

дек.2019 долг 1617,65 период 13.01.2020-11.02.2020 расчет: 1617.65 x 30 x 0 x 9.5%=0

1617,65 период 12.02.2020 - 11.04.2020 расчет: 1617.65 x (60-6) x 1/300 x 9.5%=27,66

1617,65 период 12.04.2020-12.07.2022 расчет: 1617.65 x (822-367) x 1/130 x 9.5% =537,87

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

янв.2020 долг 1617,65 период 11.02.2020-11.03.2020 расчет: 1617.65 x 30 x 0 x 9.5%=0

1617,65 период 12.03.2020-10.05.2020 расчет: 1617.65 x (60-35) x 1/300 x 9.5%=12,81

1617,65 период 11.05.2020-12.07.2022 расчет: 1617.65 x (793-338) x 1/130 x 9.5%=537,87

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

фев.2020 долг 1617,65 период 11.03.2020-09.04.2020 расчет: 1617.65 x (30-4) x 0 x 9.5%=0

1617,65 период 10.04.2020-08.06.2020 расчет: 1617.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%=0

1617,65 период 09.06.2020-12.07.2022 расчет: 1617.65 x (764-309) x 1/130 x 9.5%=537,87

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

мар.2020 долг 1617,65 период 13.04.2020-12.05.2020 расчет: 1617.65 x (30-30) x 0 x 9.5%=0

1617,65 период 13.05.2020-11.07.2020 расчет: 1617.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%=0

1617,65 12.07.2020-12.07.2022 расчет: 1617.65 x (731-276) x 1/130 x 9.5%=537,87

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

апр.2020 долг 1617,65 период 12.05.2020-10.06.2020 расчет: 1617.65 x (30-30) x 0 x 9.5%=0

1617,65 период 11.06.2020-09.08.2020 расчет: 1617.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%=0

1617,65 период 10.08.2020-12.07.2022 расчет: 1617.65 x (702-247) x 1/130 x 9.5%=537,87

-1617,65 12.07.2022 Погашение части долга

окт.2020 долг 1681,72 период 11.11.2020-10.12.2020 расчет: 1681.72 x (30-30) x 0 x 9.5%=0

1681,72 период 11.12.2020-08.02.2021 расчет: 1681.72 x (60-21) x 1/300 x 9.5%=20,77

1681,72 период 09.02.2021-12.07.2022 расчет: 1681.72 x (519-103) x 1/130 x 9.5%=511,24

-1681,72 12.07.2022 Погашение части долга

ноя.2020 долг 1681,72 период 11.12.2020-09.01.2021 расчет: 1681.72 x (30-21) x 0 x 9.5%=0

1681,72 период 10.01.2021-10.03.2021 расчет: 1681.72 x 60 x 1/300 x 9.5% =31,95

1681,72 период 11.03.2021-12.07.2022 расчет: 1681.72 x (489-103) x 1/130 x 9.5%=474,37

-1494,73 12.07.2022 Погашение части долга

186,99 период 13.07.2022-18.02.2023 расчет: 186.99 x (221-80) x 1/130 x 9.5%=19,27

-186,99 18.02.2023 Погашение части долга

дек.2020 долг 1681,72 период 11.01.2021-09.02.2021 расчет: 1681.72 x 30 x 0 x 9.5%=0

1681,72 период 10.02.2021-10.04.2021 расчет: 1681.72 x 60 x 1/300 x 9.5% =31,95

1681,72 период 11.04.2021-18.02.2023 расчет: 1681.72 x (679-183) x 1/130 x 9.5%=609,56

-1681,72 18.02.2023 Погашение части долга

янв.2021 долг 1544,46 период 11.02.2021-12.03.2021 расчет: 1544.46 x 30 x 0 x 9.5%=0

1544,46 долг 13.03.2021-11.05.2021 расчет: 1544.46 x 60 x 1/300 x 9.5% =29,34

1544,46 период 12.05.2021-18.02.2023 расчет: 1544.46 x (648-183) x 1/130 x 9.5%=524,82