Дело № 2- 1434/2025
УИД67 RS0002-01-2024-006939-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Тисковой Л.Н.,
при секретаре Конюховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Смоленска к ФИО1, Управлению по Ленинскому району Администрации г.Смоленска о передаче земельного участка по акту приема - передачи, взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком,
установил:
Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о передаче земельного участка по акту приема - передачи, взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком, ссылаясь на заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договор аренды №/А земельного участка, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду за плату на срок до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым нoмером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., а также принял на себя обязательство уплачивать истцу арендную плату, ежегодный размер которой составляет 141 050 руб. 00 коп. Договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени арендатор не передал земельный участок с кадастровым номером № арендодателю по акту приема -передачи, что привело к образованию задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 618 руб. 47 коп.
Истец, уточнив исковые требования в последней редакции, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.Смоленска задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 618 руб. 47 коп; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 436 руб. 38 коп: пени, начисленные за несвоевременные внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 447 руб. 68 коп; штраф согласно п.6.5 договора аренды в размере квартально арендной платы 35 262 руб. 50 коп. Кроме того, просит обязать ФИО1 в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в силу судебного акта сдать по акту приема -передачи земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым №.ю категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Смоленская обл, <адрес> взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Смоленска неустойку в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда с момента вступления его в законную силу.
Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г.Смоленска, Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление по Ленинскому району Администрации г.Смоленска привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях (л.д.75-76), суду пояснила, что после окончания срока действия договора аренды т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 земельный участок не использовал, никакие работы на нем не проводил, объекты не размещал. В период действия договора аренды земельный участок использовался для торговли садовыми растениями, которая не предусматривала видоизменения участка. Само по себе не составление акта приема - передачи при отсутствии фактического владения и пользования арендатором имуществом не может служить достаточным основанием для удовлетворения иска о взыскании арендной платы за последующий период. После окончания срока аренды на участке проводились работы по его благоустройству иными лицами, что свидетельствует о том ФИО1 данным участком не пользовался. Кроме того, установление обстоятельств фактического занятия участка арендатором и пролонгации договора аренды исключает удовлетворение требований об освобождении земельного участка, а установление факта прекращения исключает возможность взыскания задолженности по арендной плате. Помимо этого, представителем истца заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованию о взыскании неустойки.
Представитель Управления Администрации города Смоленска по Ленинскому району ФИО4 исковые требования не признала, указав на то, что их управление является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По правилам ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие объекты, другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
На основании п.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом (арендодателем) и принятие ее покупателем (арендатором) осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
В п. 1 ст. 614 ГК РФ указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Статья 329 ГК РФ предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательства неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.
В соответствии с п. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Как установлено ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из положений ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Невозвращение арендованного имущества или его возвращение в состоянии, не удовлетворяющем требованиям ст. 622 ГК РФ, влекут для арендатора определенные последствия - уплатить арендную плату, возместить убытки и пр.
Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
Если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (п. 3 ст. 329 ГК РФ).
В абзаце втором пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (ст. 622, ст. 689, п. 1 ст. 811 ГК РФ).
В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности, обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пп. 3, 4 ст. 425 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что решением Смоленского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска определена Администрация города Смоленска.
На основании результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), между Администрацией города Смоленска, в лице начальника Управления имущественных, земельных и жилищных отношений ФИО5 и ФИО1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 1000 кв.м., земельный участок, из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для использования в целях: размещения объекты торговли (садовый центр),в границах, указанных в кадастровой карте (плана) земельного участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъмлемой частью.
Согласно п.3.1 договора размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с результатами аукциона и составляет 141 050 руб. 00 коп.
Арендная плата по Договору за первый год аренды вносится в течение 5 (пяти) банковских дней единовременно при заключении данного договора в сумме 113 662 руб. 00 коп., определенной по результатам аукциона, с учетом вычета внесенного задатка за участие в аукционе в размере 27 388 рублей 00 копеек ( п.3.2 Договора)
Размер арендной платы по Договору на второй и последующие годы устанавливается в соответствии с п.3.1 Договора и вносится Арендатором на расчетный счет ежеквартально равными долями до 20 –го числа последнего месяца квартала ( п.3.3. Договора)
В соответствии с пунктом 4.4.4 Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.
Согласно п.5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени начисляются на расчетный счет, указанный в п.3.2 Договора.
Пунктами 6.3 и 6.5 Договора предусмотрено, что при прекращении Договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии по акту приема – передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального. В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на реквизиты, указанные в п.3.2 Договора. При этом Договор не считается продленным.
По акту приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> передан ФИО1
После прекращения срока действия договора ФИО1 не передал земельный участок арендодателю по акту приема –передачи.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер невыплаченной арендной платы составил 75 618 руб. 47 коп.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Смоленска направила требование –претензию № – исх. в адрес ФИО1 с просьбой погасить задолженность за фактическое пользование участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 75 618 руб. 48 коп., оплатить штраф в размере 35 262 руб. 50 коп и пени в размере 1447 руб. 68 коп., а также привести участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), и сдать его по акту приема –передачи.
Неисполнение ответчиком указанного требования в добровольном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и сторонами не оспаривались.
Возражая против заявленных требований представитель ФИО1 –ФИО3 указывает на то, что после окончания срока действия договора аренды ее доверитель участком не пользовался, более того, Управлением Администрации города Смоленска по Ленинскому району после прекращения срока действия договора были выполнены работы по обустройству подпорной стены на земельном участке на пересечении Досуговского и Киевского шоссе, что свидетельствует о том, что участок был свободный, в подтверждение данных обстоятельств судом допрошен свидетель ФИО6
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взял спорный земельный участок в аренду под строительство садового центра. Данные обстоятельства ему известны, поскольку данной деятельностью он хотел заниматься вместе с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ они вместе пошли в Администрацию г.Смоленска, спрашивали как ФИО1 вернуть участок или продлить аренду. В кабинете на <адрес> сотрудник пояснил, что договор аренды земельного участка прекращен, продлить можно только через участие в аукционе. ФИО1 данный участок никак не использовал, ни во время аренды, ни после нее.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска осуществлено обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке осуществлена отсыпка и выравнивание территории глинистым грунтом, по периметру территории установлены бетонные блоки для ограничения доступа.
Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке в северо – западной части размещены 4 бетонных блока, вдоль восточной границы земельный участок пересекает пешеходная дорожка отсыпанная асфальтной крошкой.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля муниципальный земельный инспектор – главный специалист отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска ФИО7 суду пояснила, что вышеуказанными актами обследования были зафиксированы работы по благоустройству территории, для замеров использовали лазерный дальнометр.
Таким образом, в судебном заседании установлено, выполнение Управлением Администрации города Смоленска по Ленинскому району после прекращения договора аренды работ по благоустройству территории Ленинского района города Смоленска на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.
Между тем, данные обстоятельства не могут свидетельствоваться о необоснованности требований истца к ФИО1 Как установлено судом, срок договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ установлен по ДД.ММ.ГГГГ. По истечению срока действия договора участок Арендатором не возвращен.
Сумма задолженности по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2024 составляет 75 618 руб. 47 коп.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Пунктом 6.4 Договора предусмотрена обязанность арендатора по уплате арендной платы до момента передачи земельного участка арендодателю.
Согласно ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.
Поскольку ФИО1 не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, а также доказательств возврата арендованного имущества, указанная задолженность, размер которой в судебном заседании не оспорен, подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит " "<данные изъяты>
Само по себе выполнение Управлением по Ленинскому району Администрации г.Смоленска работ по благоустройству вышеуказанного земельного участка не освобождает ФИО1 от выполнения своих обязанностей в рамках заключенного договора, тем более, что выполнение данных работ зафиксировано после заявленного ко взысканию периода образования задолженности.
При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу Администрации г.Смоленска подлежит взыскания оплата за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 618 руб. 47 коп.
Исходя из определённой договором (п.6.3) обязанности ФИО1 по возврату земельного участка по акту приему – передачи истцу, суд удовлетворяет заявленное истцом требования и с учетом п.2 ст.206 ГПК РФ возлагает на ответчика обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать по акту приема -передачи земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 5.2 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (л.д. 18).
Согласно расчету неустойки, произведенному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за нарушение срока внесения арендной платы составляют 14 447 рублей 68 копеек.
Представителем ответчика ФИО3 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованию о взыскании неустойки.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 упомянутого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации)
В соответствии с п. 3 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
Исковая давность не может прерываться посредством бездействия должника.
При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности нашли свое подтверждение, в связи с чем с ФИО1 в пользу Администрации г.Смоленска подлежит взыскания пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 840 руб. 42 коп.
Рассматривая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 436 руб. 38 коп суд руководствуется следующим.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 75 618 руб. 47 коп в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с момента вступления решения суда в законную силу момента фактического исполнения решения суда. Оснований для взыскания данных процентов в указанный истцом период суд не усматривает, в связи с установлением суммы задолженности только в судебном порядке.
Также, истец просит взыскать с ФИО8 судебную неустойку за нарушение исполнения обязательств в размере по 2 000 руб. в день, с момента вступления решения суда в законную силу.
Разрешая данное требование иска, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В силу п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В силу п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. ч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).
Об уклонении от исполнения обязательства в натуре может свидетельствовать неисполнение обязательства в установленный решением суда или законодательством об исполнительном производстве срок, а взыскание компенсации за неисполнение решения суда (судебной неустойки - астрента) возможно только при соблюдении порядка заявителем по исполнению решения суда, предусмотренного ст. ст. 210, 428 ГПК РФ, а также Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование о взыскании судебной неустойки с ответчика ФИО1 в пользу истца в размере по 200 руб. за каждый день неисполнения решения суда в части передачи земельного участка, начиная с 31 календарного дня с момента вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения решения суда в указанной части.
Следовательно, заявленные исковые требования к ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению Оснований для удовлетворения требований к Управлению по Ленинскому району Администрации г.Смоленска суд не усматривает, поскольку права и законные интересы истца, исходя из оснований и предмета иска, действиями данного ответчика не нарушались.
<данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации г.Смоленска удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу администрации г.Смоленска (№) оплату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 618 руб. 47 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 840 руб. 42 коп.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу администрации г.Смоленска (№) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 75 618 руб. 47 коп. в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды начиная с момента вступления решения в законную силу по день фактического возврата денежных средств.
Обязать ФИО1 ( № в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать по акту приема -передачи земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу администрации г.Смоленска (№) судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 31 календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда в части сдать по акту приема - передачи земельный участок с кадастровым номером №
В удовлетворении остальной части иска отказать.
В иске к Управлению по Ленинскому району Администрации г.Смоленска отказать.
Взыскать с ФИО1 №) государственную пошлину в доход бюджета в сумме 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026
Судья Л.Н. Тискова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Тискова Л.Н. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Конюхова А.Р. 14.01.2026
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2024-006939-36
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1434/2025 (2-5153/2024;)