Решение по делу № 2-2285/2024 от 24.03.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-285/2025

(УИД 13RS0025-01-2024-003088-80)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 24 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Курышевой И.Н., при секретаре судебного заседания Аникиной Т.Ю.,

с участием в деле: старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Лапшиной О.Г.,

представителя истца Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» ФИО1, действующего на основании доверенности от 01 октября 2024 г.,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Емельянова Н.С., действующего на основании ордера от 22 января 2025 г. №09,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» (далее – ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева», университет) обратилось в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в обоснование требований указав, что ФИО6 на основании совместного решения администрации, проф.комитета, комитета комсомола Мордовского ордена Дружбы народов государственного университета им. Н.П. Огарева» 5 февраля 1997 г. был выдан ордер на право занятия жилого помещения в общежитии <..> по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера на жилую площадь в общежитии. 17 октября 2014 г. ФИО6 снят с регистрационного учета в связи со смертью, договор социального найма специализированного жилого помещения с ним не заключался. ФИО6 в период с 26 февраля 1996 г. по 16 января 2014 г. работал в университете, 16 января 2014 г. трудовой договор прекращен в связи со смертью. В настоящий момент ответчики в трудовых отношениях с университетом не состоят, при этом общежитие принадлежит истцу на праве оперативного управления. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении до настоящего времени, регистрация ответчиков в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжение имуществом.

На основании изложенного, ссылаясь на статьи 35, 92, 94, 99, 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а также взыскать государственную пошлину, оплаченную за подачу иска.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 указала, что ее мужу ФИО6 на семью из трех человек был выдан ордер на право занятия жилого помещения в общежитии <..> по адресу: <адрес>, выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 1 октября 1998 г., ФИО3 с 15 июня 2013 г., ФИО5 с 1 февраля 2002 г., ФИО4 с 22 января 2024 г., ее муж ФИО3 17 января 2014 г. снят с учета по указанному адресу в связи со смертью. Документальными сведениями подтверждается, что предоставление им указанного жилого помещения было связанно с трудоустройством ее мужа ФИО3 в ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П. Огарева». До 2021 г. ни у нее, ни у членов ее семьи в собственности жилых помещений не имелось, с момента вселения они проживали по указанному адресу, оплачивали коммунальные платежи своевременно, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояли. Полагает, что поскольку к моменту введения в действие ЖК РФ они имели право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, к спорным правоотношениям следует применить положения статьи 108 ЖК РСФСР, в связи с чем не имеется оснований для их вселения. В жилищном законодательстве РСФСР отсутствовала правовая норма, регулирующая порядок выселения лиц, вселенных в общежитие не в соответствии со статьей 109 ЖК РСФСР, а по другим основаниям. В связи с этим при разрешении вопроса о том, допускало ли ранее действовавшее жилищное законодательство выселение ответчиков без предоставления другого жилого помещения, считает, что следует исходить из содержания части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 10 ЖК РСФСР. Кроме этого, ордер недействительным не признавался (л.д.228-231, т.1).

Определением судьи от 29 января 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, Управление по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия, для дачи заключения по делу привлечен орган опеки и попечительства администрации городского округа Саранск (л.д.205-206, т.1).

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что сведений об обращении ответчиков с заявлениями о предоставлении жилого помещения не имеется, договор социального найма с ними не заключался, кроме этого никто из ответчиков в настоящее время не трудоустроены.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Емельянов Н.С. возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. При этом заместитель главы городского округа Саранск директор Департамента по социальной политике администрации городского округа Саранск ФИО8 представила заключение, согласно которому, действуя из приоритета соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетнего, орган опеки и попечительства считает целесообразным исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» оставить без удовлетворения (л.д.2, т.2).

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные номы закона содержит и ГК РФ.

Так, статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 109 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Аналогичные положения содержались в Примерном положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров РСФСР №328 от 11 августа 1988 г., также действовавшем на момент вселения ответчика с членами семьи в спорное жилое помещение.

В силу статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

До 1 марта 2005 г. основанием для вселения в служебное помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статья 47 ЖК РСФСР).

Согласно статье 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Как предусмотрено статьей 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (статья 100 ЖК РФ).

Статья 105 ЖК РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Перечень лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не допускается, определен положениями статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Правило о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, прекративших трудовые отношения вместе со всеми проживающими с ними лицами, в том числе несовершеннолетними, не противоречит статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку содержащейся в ней нормой запрещено только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища, о чем высказался Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21 декабря 2004 г. № 413-О.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.).

В этом случае к спорным правоотношениям применяются положения статьи 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Судом установлено, что в 1990 году возведено здание по адресу: <адрес>, которое является общежитием <..> (жилое здание), находящееся на балансе Государственного образовательного учреждения «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» (далее - ГОУ «МГУ им. Н.П. Огарева») и переданное по акту приема-передачи имущества №02/12 от 24 марта 2002 г. в оперативное управление ГОУ «МГУ им. Н.П. Огарева» на основании приказа Государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом от 24 марта 2002 г.№71-У (л.д.43-52, 203т.1).

По данным технического паспорта по состоянию на 30 октября 2002 г. помещение <..> (жилая комната общей площадью 14, 7 кв.м) входит в состав общежития <..> по <адрес> (л.д. 225-227, т.1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости здание общежития <..> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» (л.д.21-25, т.1).

Таким образом, судом объективно установлено, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, каких-либо доказательств наличия у здания, в котором расположено спорное помещение, иного статуса либо отнесение его к иному виду жилищного фонда суду не представлено, в ведение органов местного самоуправления оно не передавалось, являлось студенческим общежитием, и до настоящего времени статус общежития не утратило.

Из материалов дела усматривается, что <дата> между ФИО6 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия «Келина» (л.д.182, т.1), от указанного брака имеются дети: ФИО3 <дата> года рождения (л.д.186, т.1)., ФИО10 <дата> года рождения (л.д.187, т.1).

Между ФИО7 и ФИО10 <дата> заключен брак, жене присвоена фамилия «Рассейкина» (л.д.183, т.1), от указанного брака имеется ребенок ФИО4 <дата> года рождения (л.д.188, т.1).

ФИО6 умер <дата> (л.д.217, т.1).

ФИО6 принят в МГУ им.Н.П. Огарева с 26 февраля 1996 г. на должность слесаря-сантехника учебного корпуса <..> (приказ от 1 марта 1996 г. <..>-к параграф 4), 16 января 2014 г. трудовой договор прекращен в связи со смертью (пункт 6 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации (приказ от 24 января 2014 г. <..>-л) (л.д.12,13-15, т.1).

Из ордера от 5 февраля 1997 г. <..>, выданного на основании совместного решения администрации, проф.комитета, комитета комсомола МГУ им.Н.П. Огарева от 5 февраля 1997 г. ФИО6 – слесарю учебного корпуса <..> предоставлено на право занятия жилой площади в общежитии <..> по <адрес> на состав семьи: ФИО6 – глава семьи, ФИО2 – жена, ФИО10 – дочь (л.д.8, т.1).

Согласно справке, выданной 10 января 2025 г. директором студенческого городка, ФИО6 заселился в общежитие <..> по адресу: <адрес> в феврале 1997 г. на основании ордера, по факту заселения был открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг <..> (л.д.92, т.1).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрирована с <дата>, ФИО5 – с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата> и по настоящее время, ФИО6 снят с учета по факту смерти <дата> (л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счета открытого на ФИО2 по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные по состоянию на 9 января 2025 г. составляет 454 рубля 06 копеек (л.д.75, т.1).

Таким образом, судом установлено, что с 26 февраля 1996 г. по 16 января 2014 г. ФИО6 состоял в трудовых отношениях с истцом, что давало ему и членам его семьи право занимать предоставленное спорное жилое помещение на основании ордера, отнесенное к специализированному жилищному фонду, в данном случае права членов семьи ФИО6 производны от его прав, связанных с осуществлением трудовой деятельности, договор социального найма специализированного жилого помещения ни с ФИО6, ни с членами его семьи после введения в действие ЖК РФ не заключался.

Из положений статьи 108 ЖК РСФСР следует, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, что согласуется с позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 3 марта 2020 г. №94-КГ20-1.

Из материалов дела следует и судом установлено, что к моменту введения в действие ЖК РФ ФИО6 проработал в МГУ им. Н.П. Огарева менее 10 лет (с февраля 1996 г.), соответственно не был отнесен к категории лиц, названных в пункте 6 статьи 108 ЖК РСФСР.

Из сообщения администрации городского округа Саранск от 14 января 2025 г. №77-исх. следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в администрации городского округа Саранск не состоят, с вышеуказанным заявлением не обращались. Малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма не признавались (л.д.155, т.1).

Таким образом, ответчики в числе лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ни к моменту введения в действие ЖК РФ, ни к моменту прекращения трудовых отношений с ФИО6 в связи со смертью, не состояли.

Кроме этого, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с <дата> г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2300 кв.м и жилой дом площадью 50,9 кв.м, по адресу <адрес> (л.д.161, т.1), ФИО5 с <дата> принадлежит на праве собственности квартира площадью 66, 9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.161, т.1), зарегистрированных прав на недвижимое имущество у ФИО4, ФИО3 не имеется (л.д.159, 160, т.1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО7 принадлежит на праве собственности в ? доли земельный участок площадью 4 100 кв.м и жилой дом площадью 38, 1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.214, т.1).

Таким образом, несмотря на отсутствие зарегистрированного недвижимого имущества, ФИО11, являясь учащимся ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П. Огарева» (л.д.204, т.1), является членом семьи своей матери ФИО2, обеспеченной жилым помещением, ФИО4 является членом семьи своих родителей ФИО5 и ФИО7, обеспеченных жилыми помещениями.

Между тем, в подтверждение доводов о нуждаемости в улучшении жилищных условий, представителем ответчика ФИО2 представлены сведения о доходах ФИО2 по месту работы в ГБУЗ Республики Мордовия «Мордовская центральная клиническая больница» за период с 1994 г. по 2005 г. (л.д.15-17, т.2), стороной истца представлены сведения о доходах ФИО6 по месту работы в ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» за период с 1996 г. по 2014 г. (л.д.11-14,т.2).

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий к моменту введения в действие ЖК РФ и в настоящее время, не имеется, в связи с чем ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Судом объективно установлено, что с 26 февраля 1996 г. по 16 января 2014 г. ФИО6 состоял в трудовых отношениях с истцом, в 1997 году ему было предоставлено для проживания специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> договор найма специализированного жилого помещения ни с ФИО6, ни с членами его семьи не заключался, до настоящего времени указанное жилое помещение имеет статус специализированного жилого помещения – общежития.

5 июля 2024 г. истцом в адрес ФИО2 направлена претензия-уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 15 дней с момента получения претензии, которое 19 августа 2024 г. вручено отправителю в связи с неудачной попыткой вручения адресату, 16 декабря 2024 г. истцом направлена претензия в адрес всех ответчиков (л.д.39, 40-42, т.1).

Учитывая, что ответчики с истцом в трудовых отношениях не состоят, ФИО6 умер <дата>, в силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не относится к категории лиц, указанных в статьях 108 и 110 ЖК РСФСР, на которых распространяются дополнительные гарантии, устанавливающие невозможность их выселения из общежития, и, не применяются гарантии, предусмотренные статьей 103 ЖК РФ, принимая во внимание, что по состоянию на 1 марта 2005 г. и в настоящее время не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Ссылка стороны ответчика на то, что ордер от 5 февраля 1997 г. <..> на право занятия спорной жилой площади недействительным не признавался, не может служит основанием для сохранения права пользования специализированным жилым помещением, поскольку данный ордер выдавался ФИО6 в связи с исполнением трудовых отношений, а права ответчиков – членов семьи ФИО6, не состоящих в трудовых отношениях с истцом, являются производными от прав ФИО6, умершего <дата>

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П.Огарева» оплачено государственной пошлиной в размере 20 000 рублей, что подтверждается поручением о перечислении на счет №29374 от 29 октября 2024 г. (л.д.7, т.1).

С учетом требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, возврат государственной пошлины составляет 20000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 20 000 рублей.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ФИО2 (паспорт серии <..>), ФИО3 (паспорт серии <..>), ФИО5 (паспорт серии <..>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н Курышева

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 г.

Судья И.Н. Курышева