Решение по делу № 02-4247/2024~М-3519/2024 от 28.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 октября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4247/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, указав, что 21.08.2012 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, по условиям которого нанимателю и членам его семьи ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, фио было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира по вышеуказанному адресу. Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Обслуживание многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, осуществляет ГУП адрес «Дирекция единого заказчика адрес». За период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года истом и нанимателем оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 7/8 долей от общей суммы. 15.04.2024 года в адрес ответчиков направлены претензии с требованием уплатить жилищно-коммунальные услуги, однако, оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного, утонив в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать ФИО2 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма, взыскать со ФИО4 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма, взыскать со ФИО3 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности, которая на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах ФИО3, на судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения.

Ответчик ФИО4 на судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 1 и п. 2 ст. 325 ГК РФ определено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу положений ст. 323 ГК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 325 ГК РФ обязательство прекращается лишь в случае его полного исполнения солидарными должниками перед потерпевшим. При неполном возмещении вреда одним из солидарных должников потерпевший в соответствии с приведенными выше положениями п. 2 ст. 323 ГК РФ вправе требовать недополученное от любого из остальных солидарных должников. Солидарный должник, исполнивший обязательство не в полном объеме, не выбывает из правоотношения до полного погашения требований кредитора.

При этом распределение долей возмещения вреда между солидарными должниками производится по регрессному требованию должника, исполнившего солидарную обязанность, к другим должникам.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных ст. 309.2 ГК РФ.

Исходя из приведенных выше положений норм права и их разъяснений, при разрешении регрессных требований солидарного должника о взыскании с другого солидарного должника сумм по исполненному перед взыскателем солидарному обязательству, установлению подлежит доля солидарного должника в обязательства, факт исполнения обязательства на сумму, превышающую указанную долю.

Судом установлено, 21.08.2012 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, по условиям которого нанимателю и членам его семьи ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, фио было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира по вышеуказанному адресу.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

Обслуживание многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, осуществляет ГУП адрес «Дирекция единого заказчика адрес».

За период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года истом и нанимателем оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 7/8 долей от общей суммы.

За период с 08.11.2022 г. по 16.03.2023 г. доли нанимателя составили 4/7 долей, доли ответчиков составили 3/7 долей. 1/7 доля от суммы общих платежей составила сумма

За период с 16.03.2023 г. по 15.04.2024 г. доля истца составила 4/8 доли, доли ответчиков – 3/8 долей. 1/8 доля от суммы общих платежей составила сумма

15.04.2024 года в адрес ответчиков направлены претензии с требованием уплатить жилищно-коммунальные услуги, однако, оставлены без удовлетворения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч.ч. 1, 3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Также собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ст. 169 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В статье 247 ГК РФ закреплено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22).

Как разъяснено в пункте 12 данного постановления, собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Согласно предоставленного расчета истцом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, приходящихся на долю ответчиков, составляет сумма, с учетом внесенных ответчиками денежных средств.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Аналогичные разъяснения приведены и в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчики без установленных законом оснований сберегли денежные средства, истец имеет право требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Учитывая изложенное, суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами с момента внесения соответствующих платежей.

Ввиду чего, с ответчиков ФИО2, ФИО4 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма за период с 18 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию проценты в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (паспортные данные............) в пользу ФИО1 (паспортные данные...) расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма за период с 18 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма

Взыскать со ФИО4 (паспортные данные............) в пользу ФИО1 (паспортные данные...) расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма за период с 18 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма

Взыскать со ФИО3 (паспортные данные............) в пользу ФИО1 (паспортные данные...) расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 08 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере сумма за период с 18 ноября 2022 года по 15 апреля 2024 года в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Игнатова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2025 года