Решение по делу № 2-919/2023 от 27.12.2023

Мотивированное решение Дело № 2-919/2023

изготовлено 10.01.2024 51RS0017-01-2023-001023-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 27 декабря 2023 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия обратилось в суд с иском к администрации Печенгского муниципального округа <адрес> о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество.

В обоснование иска указано, что *.*.* решением Печенгского районного суда по гражданскому делу №, с учетом апелляционного определения Мурманского областного суда от *.*.*, удовлетворены исковые требования КПК «Апатиты-Кредит» о взыскании задолженности по договору займа, заключенному с К.С.А.

Взыскано за счет казны Российской Федерации с Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в пользу кредитного потребительского кооператива «Апатиты-кредит» задолженность по договору займа № З21/50 от *.*.* за период с *.*.* по *.*.* в размере 74 862 рубля 02 копейки, задолженность по членским взносам за период с *.*.* по *.*.* в размере 875 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 472 рубля, в пределах стоимости выморочного имущества, за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти К.С.А., *.*.* года рождения, умершего *.*.*, в виде: - помещения, нежилое, площадь 25 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>; - здания, нежилое, площадь 4,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; - помещения, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Заочным решением Печенгского районного суда от *.*.* по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ООО «МКК-Инвест-Эн» к наследственному имуществу умершего К.С.А., Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по договору займа.

- помещения, нежилое, площадь 25 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

- здания, нежилое, площадь 4,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- помещения, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, а также в виде денежных средств, находящихся на счете № (вклад универсальный на 5 лет), открытом на имя К.С.А., *.*.* года рождения в публичном акционерном обществе *.*.* а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1325 рублей.

Просит признать выморочным имущество:

- здание, нежилое, площадью 4,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещение, нежилое, площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещение, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности Российской Федерации на указанные объекты недвижимого имущества.

Протокольным определением суда от 11.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Мурманской области, которым представлен письменный отзыв, содержащий сведения о зарегистрированном владельце спорного имущества – К.С.А.

Представитель истца Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, обозрев гражданские дела № по иску КПК «Апатиты-кредит» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по договору займа, заключенного с заемщиком К.С.А., умершим *.*.*, № по иску общества с ограниченной ответственностью «МКК «Инвест-Эн» к наследственному имуществу умершего К.С.А., Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по договору займа, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с названным Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По правилам пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (пункт 3 статьи 165, пункт 3 статьи 551 ГК РФ, абзац 3 пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на день смерти К.С.А. - *.*.*, в собственности данного гражданина находились следующие объекты недвижимости: 1. помещение, нежилое, площадь 25 кв.м., дата государственной регистрации *.*.*, кадастровый №, по адресу: <адрес>, основание государственной регистрации – договор купли-продажи гаража от *.*.*; 2. здание, нежилое, площадь 4,5 кв.м., дата государственной регистрации *.*.*, кадастровый №, по адресу: <адрес>, основание государственной регистрации – декларация об объекте недвижимого имущества от *.*.*; 3. помещение, нежилое, площадь 21,7 кв.м., дата государственной регистрации *.*.*, кадастровый №, по адресу: <адрес>, основание государственной регистрации – договор купли-продажи гаража от *.*.*.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданских дел № по КПК «Апатиты-кредит» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по договору займа, заключенного с заемщиком К.С.А., и № по иску общества с ограниченной ответственностью «МКК «Инвест-Эн» к наследственному имуществу умершего К.С.А., Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности по договору займа.

*.*.* решением Печенгского районного суда по гражданскому делу №, с учетом апелляционного определения Мурманского областного суда от *.*.*, удовлетворены исковые требования КПК «Апатиты-Кредит» о взыскании задолженности по договору займа, заключенному с К.С.А.

Взыскано за счет казны Российской Федерации с Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в пользу кредитного потребительского кооператива «Апатиты-кредит» задолженность по договору займа № от *.*.* за период с *.*.* по *.*.* в размере 74 862 рубля 02 копейки, задолженность по членским взносам за период с *.*.* по *.*.* в размере 875 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 472 рубля, в пределах стоимости выморочного имущества, за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти К.С.А., *.*.* года рождения, умершего *.*.*, в виде: - помещения, нежилое, площадь 25 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; - здания, нежилое, площадь 4,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; - помещения, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

- помещения, нежилое, площадь 25 кв.м., кадастровый №, по адресу<адрес>;

- здания, нежилое, площадь 4,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

- помещения, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, а также в виде денежных средств, находящихся на счете № (*.*.* открытом на имя К.С.А., *.*.* года рождения в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1325 рублей.

Из текста приведенных решений следует, что К.С.А. приобрел указанное недвижимое имущество и пользовался им. Наличия спора о принадлежности недвижимого имущества иным лицам не установлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьей 131 указанного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам, установленным частью 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (часть 2 той же статьи).

В силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами гражданского дела № подтверждено, что наследником по закону первой очереди к имуществу умершего К.С.А. являлся его сын К.Д.С., *.*.* года рождения.

По представленным нотариусами нотариального округа <адрес> сведениям, наследственное дело в отношении К.С.А., *.*.* года рождения, умершего *.*.*, не оформлялось, наследники за принятием наследства от наследодателя не обращались, завещание от имени К.С.А. не составлялось.

По данным Федеральной нотариальной палаты, открытых и зарегистрированных на наследодателя К.С.А., *.*.* года рождения, умершего *.*.*, наследственных дел в реестре не значится.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти К.С.А., кем-либо из его наследников по закону или иных лиц, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что до настоящего времени о правах наследников к имуществу К.С.А. никем не заявлено, срок для принятия наследства наследниками истек, имущество является нежилыми помещениями, имеются основания для признания спорного недвижимого имущества выморочным имуществом.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая изложенное, анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании недвижимого имущества, ранее принадлежащего умершему К.С.А.:

- здания, нежилое, площадью 4,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещения, нежилое, площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещения, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> выморочным, и права собственности на негоза

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании недвижимого имущества выморочным и права собственности на данное имущество – удовлетворить.

Признать здание, нежилое, площадью 4,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> помещение, нежилое, площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> помещение, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества:

- здание, нежилое, площадью 4,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещение, нежилое, площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- помещение, нежилое, площадь 21,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Самойлова