УИД 11RS0008-01-2025-001891-79 Дело № 2-1284/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сосногорск, Республика Коми

25 ноября 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском (с учетом уточнений), в котором просила обязать ответчика установить снегозадерживающие устройства на крыше дома, принадлежащего ответчику и расположенного по адресу: <адрес>, до наступления зимнего периода 2025 г., а также произвести в срок до 01.05.2026. укорачивание деревьев (двух берез), расположенных на земельном участке ответчика на границе с земельным участком истца, до высоты не выше 10 м.

Определением от 13.10.2025 судом принят отказ истца от иска в части требований о возложении на ответчика обязанности установить снегозадерживающие устройства на крыше дома в связи с добровольным удовлетворением ответчиком указанных требований. В данной части производство по делу прекращено.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик представил в адрес суда письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ссобственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении его имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 11:19:0801008:212 по адресу: <адрес>, и расположенного на нем индивидуального жилого дома.

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является ответчик.

Из пояснений истца следует, что на земельном участке ответчика растут две березы на расстоянии не более 1 метра от забора, который расположен на границе земельных участков с кадастровыми номерами 11:19:0801008:212 и 11:19:0801008:110. Наличие указанных деревьев нарушают права истца, от них образуется тень практически на весь её земельный участок, что препятствует росту посаженных у истца культур. Ветки деревьев нависают над земельным участком истца, с листьями осыпаются на её земельный участок, создают мусор, который она вынуждена убирать самостоятельно. Кроме того, одно из деревьев (берез) является сухим, какой-либо пользы не несет. Она неоднократно просила спилить деревья, однако её просьбы оставлены без ответа, что послужило основанием для обращения в суд.

Пунктом 5.3.4 Свода правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, установлено, что до границы соседнего участка расстояния должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Из акта осмотра спорных земельных участков, проведенного по поручению суда специалистом Управления ЖКХ администрации МР «Сосногорск» совместно с истцом и ответчиком, следует, что на участке ответчика по адресу: <адрес> возле границы с соседним участком истца имеются высокорослые деревья породы береза в количестве 2 штук, ориентировочное высота дерева сопоставима с 4-х этажным домом, расстояние деревьев до границы участков (забора) составляет 1,25 и 1,5 м. Определить признаки сухостоя деревьев и веток не представляется возможным в связи с опавшей листвой и наступления зимнего периода, на панорамных снимкам сервиса Яндекс Карты за 2025г. на деревьях наблюдается листва, следовательно данные деревья не являются сухостойными.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что произрастающие на земельном участке ответчика деревья расположены в 1,25-1,5 м от забора, граничащего с земельным участком истца, что не соответствует требованиям Свода правил 30-102-99.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом, устранение последствий нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, соответствовать балансу интересов сторон спора.

В силу п.п. 60 Правил благоустройства муниципального образования городского поселения «Сосногорск», утв. Решением XII заседания Совета городского поселения «Сосногорск» от 2.09.2017 № 53 физические лица обеспечивают содержание и уборку земельных участок, принадлежащих им на праве собственности своими силами и средствами.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела, из которого следует, что последствия признания иска, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При установленных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязанность укоротить два высокорослых дерева (берёзы), расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, возле границы со смежным участком по адресу: <адрес>, до высоты не превышающей 10 метров, в срок до 01 мая 2026 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2025 года.

Председательствующий Попкова Е.Н.