УИД 23RS0номер-33

К делу номер

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 03 мая 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО5

с участием:

истца ФИО3

представителя истца ФИО9,

действующего на основании доверенности №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя администрации <адрес> ФИО10,

действующей на основании доверенности номер.02-41/13 от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:0136009:10817, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко» и установить границы испрашиваемого земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что приговором Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обоснованно был осужден по ч. 3 ст. 159 УПК РФ ФИО4, совершивший мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, в крупном размере. Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, у ФИО4, находящегося в парикмахерском салоне «Экшен», расположенном по адресу: <адрес>, возник преступный умысел на мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, с целью личного обогащения. Предметом своего преступного посягательства ФИО4 выбрал имущество, принадлежащее ранее знакомым ФИО2 и ФИО3, а именно денежные средства. С целью осуществления своего преступного умысла, ФИО4, осознавая противоправность своих действий и предвидя наступление общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба ФИО2, ФИО3, и желая их наступления, находясь по адресу: <адрес>, сообщил ФИО2 и ФИО3 о том, что имеет намерение реализовать принадлежащий ему земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок № 8, кадастровый номер 23:49:0136009:10817, за 900 000 рублей. При этом, ФИО4 заведомо знал, что не сможет передать право собственности на участок ФИО2 и ФИО3, так как право на участок за ним не зарегистрировано. ФИО2 и ФИО3, будучи введенными в заблуждение, ДД.ММ.ГГГГ, точное время следствием не установлено, находясь по адресу: <адрес>, передали ФИО6 денежные средства в общей сумме 900 000 рублей, из которых 600 000 рублей принадлежали ФИО2, а 300 000 рублей - ФИО3, за земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок № 8, кадастровый номер 23:49:0136009:10817, тем самым исполнив со своей стороны в полном объеме обязательства. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли- продажи, согласно которого ФИО4 за 900 000 рублей продал ФИО3 земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок Л° 8. При этом, в договоре купли-продажи ошибочно указана дата заключения - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2.1 Договора указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности. Согласно п. 3 Договора указанного договора расчет за недвижимое имущество между покупателем и продавцом произведен до подписания настоящего договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 собственноручно написана расписка о том, что денежные средства за земельный участок он получил в полном объёме. Согласно заключению эксперта номер.1 от ДД.ММ.ГГГГ рукописные записи и подпись в расписки выполнены ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в 09 часов 21 минуту, ФИО4 и ФИО3 находящимися в филиале ГАУ КК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» в <адрес> (далее ГАУ КК «МФЦ») по адресу: <адрес>, для регистрации права на недвижимое имущество сдан вышеуказанный договор купли-продажи для регистрации права собственности на имя ФИО3 При этом, написание расписки, заключение договора и сдача его в ГАУ КК «МФЦ» со стороны ФИО4 являлись действиями, направленными на создание видимости выполнения договоренностей с ФИО2 и ФИО3 Фактически ФИО4 выполнять взятые на себя обязательства не намеревался. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Адлерский отдел <адрес> Росреестра по <адрес>, приостановлена государственная регистрация в связи с тем, что в едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют актуальные записи о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:10817, за гражданином ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Адлерский отдел <адрес> Росреестра по <адрес>, отказано в государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0136009:10817. Таким образом, ФИО4, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точное время следствием не установлено, находясь в парикмахерском салоне «Экшен», расположенном по адресу: <адрес>, путем злоупотребления доверием, завладел денежными средствами ФИО2 в сумме 600 000 рублей и денежными средствами ФИО3 в сумме 300 000 рублей, похитив полученные денежные средства и распорядившись ими по собственному усмотрению, причинив тем самым ФИО2 и ФИО3 материальный ущерб в крупном размере на общую сумму 900 000 рублей. Таким образом, суд признал протоколы очных ставок, допустимыми доказательствами, подтверждающими вину подсудимого ФИО4 в получении денежных средств в сумме 900 000 рублей по договору купли-продажи вышеуказанного земельного участка. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что умысел ФИО4 непосредственно был направлен на мошенничество, то есть на хищение имущества потерпевших путем злоупотребления доверием. Таким образом, суд счел вину ФИО4 доказанной и действия подсудимого квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере. Потерпевшими по уголовному делу признаны ФИО2 и ФИО7 Между тем, при совершении преступления ФИО4 обратился к кадастровому инженеру ФИО8 для изготовления межевого плана на земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок №° 8, описавшей границы земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Его представитель по доверенности ФИО9 пояснил, что истцу известно о времени и месте судебного заседания, участвовать лично не желает.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН РФ по <адрес>, надлежащим образом был извещен о дне и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Лазаревский отдел Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав свидетеля и представителей сторон, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 273 ГК РФ (в ред. номер от 15.05.2001г.) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что приговором Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 осужден к двум годам лишения свободы без штрафа и без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима по ч. 3 ст. 159 УПК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, в крупном размере.

Так, приговором установлено, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время следствием не установлено, у ФИО4, находящегося в парикмахерском салоне «Экшен», расположенном по адресу: <адрес>, возник преступный умысел на мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, из корыстных побуждений, с целью личного обогащения. Предметом своего преступного посягательства ФИО4 выбрал имущество, принадлежащее ранее знакомым ФИО2 и ФИО3, а именно денежные средства. С целью осуществления своего преступного умысла, ФИО4, осознавая противоправность своих действий и предвидя наступление общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба ФИО2, ФИО3, и желая их наступления, находясь по адресу: <адрес>, сообщил ФИО2 и ФИО3 о том, что имеет намерение реализовать принадлежащий ему земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок № 8, кадастровый номер 23:49:0136009:10817, за 900 000 рублей. При этом, ФИО4 заведомо знал, что не сможет передать право собственности на участок ФИО2 и ФИО3, так как право на участок за ним не зарегистрировано. ФИО2 и ФИО3, будучи введенными в заблуждение, ДД.ММ.ГГГГ, точное время следствием не установлено, находясь по адресу: <адрес>, передали ФИО6 денежные средства в общей сумме 900 000 рублей, из которых 600 000 рублей принадлежали ФИО2, а 300 000 рублей - ФИО3, за земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок № 8, кадастровый номер 23:49:0136009:10817, тем самым исполнив со своей стороны в полном объеме обязательства. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли- продажи, согласно которого ФИО4 за 900 000 рублей продал ФИО3 земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», участок номер. При этом, в договоре купли-продажи ошибочно указана дата заключения - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2.1 Договора указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности. Согласно п. 3 Договора указанного договора расчет за недвижимое имущество между покупателем и продавцом произведен до подписания настоящего договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 собственноручно написана расписка о том, что денежные средства за земельный участок он получил в полном объёме. Согласно заключению эксперта номер.1 от ДД.ММ.ГГГГ рукописные записи и подпись в расписки выполнены ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в 09 часов 21 минуту, ФИО4 и ФИО3 находящимися в филиале ГАУ КК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» в <адрес> (далее ГАУ КК «МФЦ») по адресу: <адрес>, для регистрации права на недвижимое имущество сдан вышеуказанный договор купли-продажи для регистрации права собственности на имя ФИО3 При этом, написание расписки, заключение договора и сдача его в ГАУ КК «МФЦ» со стороны ФИО4 являлись действиями, направленными на создание видимости выполнения договоренностей с ФИО2 и ФИО3 Фактически ФИО4 выполнять взятые на себя обязательства не намеревался. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Адлерский отдел <адрес> Росреестра по <адрес>, приостановлена государственная регистрация в связи с тем, что в едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют актуальные записи о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:10817, за гражданином ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Адлерский отдел <адрес> Росреестра по <адрес>, отказано в государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0136009:10817.

Таким образом, ФИО4, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точное время следствием не установлено, находясь в парикмахерском салоне «Экшен», расположенном по адресу: <адрес>, путем злоупотребления доверием, завладел денежными средствами ФИО2 в сумме 600 000 рублей и денежными средствами ФИО3 в сумме 300 000 рублей, похитив полученные денежные средства и распорядившись ими по собственному усмотрению, причинив тем самым ФИО2 и ФИО3 материальный ущерб в крупном размере на общую сумму 900 000 рублей.

Исследуя в судебном заседании договор-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между подсудимым ФИО4 и потерпевшей ФИО7 следует, что ФИО11 передает денежные средства в сумме 900 000 рублей ФИО4, на покупку земельного участка, площадью 527 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0136009:10817, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», уч. номер.

Суд учел также протоколы очных ставок, проведенных между потерпевшим ФИО2 подозреваемым ФИО4, а также между потерпевшей ФИО3 и подозреваемым ФИО4, согласно которым, потерпевшие подтвердили факт передачи денежных средств ФИО4 за земельный участок в сумме 900 000 рублей, в парикмахерском салоне «Экшен».

При этом, после окончания соответствующих следственных действий как от подозреваемого ФИО4, та и от его защитника замечаний относительно содержания указанных следственных действий не поступило.

Таким образом, суд признал протоколы очных ставок, допустимыми доказательствами, подтверждающими вину подсудимого ФИО4 в получении денежных средств в сумме 900 000 рублей по договору купли-продажи вышеуказанного земельного участка. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что умысел ФИО4 непосредственно был направлен на мошенничество, то есть на хищение имущества потерпевших путем злоупотребления доверием.

Таким образом, суд счел вину ФИО4 доказанной и действия подсудимого квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере.

Потерпевшими по уголовному делу признаны ФИО2 и ФИО7

Согласно ч. 2 ст. 552 ГК РФ (в прежней ред. номер от 17.12.1999г.), в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.

Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Следует отметить, что в соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ (в действующей ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ) по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно п. 2 ст. 552 ГК РФ (в действующей ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ) в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из положения, предусмотренного ч. 1 ст. 35 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ), к покупателю недвижимости переходят права и обязанности в отношении земельного участка в том же объеме, что принадлежали продавцу недвижимости.

Статьей 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов: строений (сооружений).

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства») разъяснено, что в силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель в силу прямого указания закона приобретает право в отношении земельного участка, занятого объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ) установлен упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности: на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В силу положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в пункте 9.1 ст. 3 Закона земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), в соответствии с которым в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости, содержит аналогичные правила оформления прав на объекты в упрощенном порядке.

В силу положения ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (п. 2 ст. 49 Закона № 218-ФЗ).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (п. 3 ст. 49 Закона № 218-ФЗ).

Как указано выше, Закон позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок для садоводства даже если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, ъ отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, учитывая, что право собственности на спорное имущество за ответчиком не зарегистрировано, основания возникновении права собственности истцов отсутствуют.

Оснований для удовлетворения исковых требований по приведенным истцом доводам не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований искового заявления ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд через суд принявший решение в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Мороз А.П.

Копия верна

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Мороз А.П.