Дело № 2-2448/2025
22RS0015-01-2025-003557-61
Заочное РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 1 сентября 2025 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Новиковой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула Алтайского края к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов,
установил:
Истец обратился в суд с требованиями (с учетом их уточнения) к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДАТА по ДАТА в размере 2 181,84 руб. с ФИО3, 2 181,83 руб. – с ФИО4, процентов за пользование чужими денежными средствами с ФИО3 за период с ДАТА по ДАТА - 655,80 руб., с ФИО2 за период с ДАТА по ДАТА - 655,79 руб. В обоснование указано, что сособственником жилого помещения в размере ? доли, с кадастровым номером 22:63:040319:77, расположенного по адресу: <...> являлся ФИО1. Жилое помещение располагается на земельном участке, находящемся в ведении Комитета по земельным ресурсам и землеустройству АДРЕС. ФИО1 умер ДАТА. В нарушение принципа платности использования земельных участков ФИО1 плату за пользование земельным участком не вносил за период с ДАТА по ДАТА, а затем и наследники умершего ФИО2 и ФИО3, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена посредством телефонограммы, находящейся в материалах дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом были приняты надлежащие меры к извещению по известным адресам. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
В силу ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 22, ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам, в том числе в аренду, в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Таким образом, лицо, использующее объекты нежилого фонда, земельный участок, не внося за это плату, тем самым неосновательно сберегает собственные денежные средства за счет собственника недвижимого имущества, в связи с чем, с него может быть взыскано неосновательное обогащение в размере сбереженной арендной платы.
Из материалов дела усматривается, что сособственником в праве общей долевой собственности в размере ? доли в отношении жилого помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <...>, являлся ФИО1 с ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21).
Указанное жилое помещение расположено на земельном участке по указанному адресу, общей площадью 846 кв.м., на который государственная собственность не разграничена.
В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 28.04.2017 № 792 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности" распоряжение земельными участками, находящимися в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула.
В соответствии со ст. 2 Закона Алтайского края от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования города Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» бюджетные полномочия администрирования неналоговых доходов бюджета муниципального образования г. Барнаул Алтайского края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм возмещения неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования г. Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы или судебных приставов осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, т.е. комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула.
Договор аренды земельного участка ФИО1 не заключался.
ФИО1 умер ДАТА.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
К его имуществу нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело, согласно которому, наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются ФИО6 и ФИО3, в размере по ? доли каждая.
Площадь земельного участка, используемая ответчиками, составляет 105,75 кв.м. в отношении каждого ответчика.
ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, что указано в ответе на запрос нотариусом ФИО5 в адрес комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула Алтайского края.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт использования сначала наследодателем, а затем и его наследниками, являющимися ответчиками по делу в отношении принадлежащего истцу земельного участка, при отсутствии заключенных договоров купли-продажи или аренды указанного земельного участка, путем сбережения арендной платы, подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.
Кроме того, ФИО1, а в последствии и ответчиками ФИО6 и ФИО3 земельный участок использовался для своих нужд без заключения договора и установления арендной платы, без оплаты арендной платы или земельного налога.
ФИО6 и ФИО3 являются наследниками ФИО1, принявшими наследство в установленном законом порядке.
Отсутствие в материалах дела сведений о выдаче ФИО3 свидетельства о праве собственности на наследственное имущество юридического значения в данном случае не имеет.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли Российской Федерации является платным.
Формами платы являются земельный налог и арендная плата.
Поскольку ответчик не обладал правом собственности на указанный земельный участок, то плательщиком земельного налога он являться не мог.
Соответствующими расчетами истца подтверждается наличие задолженности суммы неосновательного обогащения, которые ответчиками не оспорены.
Таким образом, суд приходит к выводу о неосновательном сбережении имущества в виде платы за пользование земельным участком ответчиками.
Кроме того, за период с ДАТА по ДАТА подлежат взысканию проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях оно возникло.
При этом обязанность уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с указанной нормой установлена для всех случаев неправомерного удержания, уклонения от возврата денежных средств, иной просрочки в их уплате.
Взыскание таких процентов на сумму основного долга прямо предусмотрено положениями ст. 811 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании данной нормы закона с ответчиков в доход муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина 4 000 руб. (по имущественным требованиям), по 2 000 руб. с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула Алтайского края удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия НОМЕР выдан 220-033 отделением по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС ГУ МВД России по АДРЕС ДАТА), ФИО3 (паспорт серия НОМЕР выдан 222-033 отделом внутренних дел АДРЕС края ДАТА) в пользу комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ИНН <***>) задолженность по оплате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <...>, кадастровый НОМЕР, за период с ДАТА по ДАТА, пени за период с ДАТА по ДАТА по 2 837 рублей 63 копейки с каждой.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия НОМЕР), ФИО3 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) в доход бюджета муниципального образования г.Новоалтайска Алтайского края государственную пошлину по 2 000 рублей с каждой.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025