Дело №2-6678/2022
УИД 35RS0010-01-2022-009019-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 06 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на гаражный бокс, площадью 57,3 кв.м., по адресу: ., согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 15.12.2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
В обоснование требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «Беляевский», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Беляевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще причина неявки не известна.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.
Из материалов дела следует, что
ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «Беляевский» с 2006 года, паевые взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО2 находится гаражный бокс №
В соответствии с техническим планом гаражный бокс имеет следующие характеристики: нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу: .
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 57,3 кв.м., по адресу: согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 15.12.2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022