Гражданское дело
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки
Нижегородская область
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, при секретаре судебного заседания Вдовиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании решения Кулебакского городского суда от по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, ФИО2 выделено 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , в натуре и передана в собственность изолированная часть спорного жилого дома площадью 79,94 квадратных метров или 3/4 доли от всей площади жилого дома, образованной в результате раздела и равной – квадратных метров, в соответствии с вариантом раздела дома, изложенным в приложении , 2 к заключению строительно-технической экспертизы от .
Суд также постановил передать ФИО2 часть спорного дома Лит. «А», площадью застройки – квадратных метров, холодный коридор Лит. «а», площадью застройки – метров; гараж Лит. «Г», площадью застройки – метров, в соответствии с вариантом раздела дома и хозяйственных построек, изложенным в приложении к заключению строительно-технической экспертизы от .
На основании указанного выше решения суда ФИО1 выделено – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , в натуре и передана в собственность изолированная часть спорного жилого дома площадью метров или 1/4 доля от всей площади жилого дома, образованной в результате раздела и равной – метров, в соответствии с вариантом раздела дома, изложенным в приложении , 2 к заключению строительно-технической экспертизы от .
Суд также постановил передать ФИО1 часть жилого дома Лит. «А», площадью застройки – метров, сарай Лит. «Г1», площадью застройки – метров, в соответствии с вариантом раздела дома и хозяйственных построек, изложенным в приложении к заключению строительно-технической экспертизы от .
Кроме того, согласно решению Кулебакского городского суда от по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, судом определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: , общей площадью 1 534 квадратных метра, имеющим кадастровый , между сособственниками ФИО2 и ФИО1,
выделив в натуре ФИО2 принадлежащие ей 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью метра, кадастровый , расположенный по адресу: , в соответствии с вариантом порядка пользования земельным участком согласно приложению к заключению от ;
выделив в натуре ФИО1 принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью метра, кадастровый , расположенный по адресу: , в соответствии с вариантом порядка пользования земельным участком согласно приложению к заключению от ;
выделив в общее совместное пользование ФИО2 и ФИО1 земельный участок площадью 130 квадратных метров в соответствии с вариантом порядка пользования земельным участком согласно приложению к заключению от .
Решение Кулебакского городского суда от по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре в настоящее время вступило в законную силу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по (Территориальный отдел ) от , ФИО2 имеет долю в праве общей долевой собственности – 1/4 и 2/4 на земельный участок, расположенный по адресу: , иных сособственников не установлено.
Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от , приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 в отношении объекта недвижимости: кадастровый , земельный участок, расположенный по адресу: , так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В соответствии с указанным выше уведомлением, представленное на регистрацию решение Кулебакского городского суда от , дело не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа, так как не свидетельствует о возникновении права общей долевой собственности, а свидетельствует об определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком между ФИО2 и ФИО1 При этом земельный участок выделяется между сособственниками в натуре в соответствии с вариантом порядка пользования земельным участком.
Просит признать за ФИО1, право собственности на долю 1/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью метров, расположенный по адресу: , кадастровый .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.51), в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие во всех судебных заседаниях, иск просит удовлетворить в полном объеме (л.д.47).
Представитель истца ФИО3 адвокат Медведева А.М. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.51), в своем заявлении указывает, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие во всех судебных заседаниях, удовлетворить исковые требования истца (л.д.29).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.52-53).
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит жилой по адресу: , расположенный на земельном участке общей площадью .м с кадастровым номером
Решением Кулебакского городского суда от вышеуказанные жилой дом и земельный участок разделен между ФИО2 и ФИО1 в натуре, определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по от , за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый : в 2\4 доли от ) и в 1\4 доле (52-52-15/0262011-228 от ).
Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый за ФИО1 (1/4 доля) не проводилась.
Других лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается. Доказательств, свидетельствующих об ином, в суд сторонами не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, года рождения, место рождения , пол мужской, гражданство РФ, паспорт , выдан ГУ МВД России по , код подразделения зарегистрированным по адресу: , право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью , кадастровый , расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья Т.В.Зуева