Дело № 2-660/2025

УИД № 42RS0004-01-2025-000841-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 10.10.2025

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Гурьевского муниципального округа с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней право собственности на здание, общей площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Б

Исковые требования мотивированы тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Б, ДД.ММ.ГГГГ умершим ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный гараж был приобретен ими примерно в ДД.ММ.ГГГГ у одного из застройщиков – Г, который данный гараж на себя не регистрировал после его строительства, при продаже передал разрешение на строительство гаража и ключи от него, а Б передали ему деньги за гараж. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако поскольку право собственности на гараж не было оформлено, он не был включен в наследственную массу.

Истица после смерти супруга фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование гаражом, споров относительно наследственного имущества не имеется. Иным способом, кроме судебного, истица не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.

Истица ФИО1, ее представитель Н, действующая в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против заявленных исковых требований не высказал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных пояснениях указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже, площадью 32,7 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Третьи лица, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебные извещения возвратились в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Гурьевского нотариального округа ГМ, после смерти Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, на основании заявления от супруги ФИО1, дочерей ФИО4, ФИО3, также в рамках наследственного дела поступили заявления об отказе от причитающейся доли наследства от БЗ (матери), и Е (дочери). Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, спорный гараж не входил в наследственную массу умершего Б

БЗ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Г обратился в архитектурный отдел г.Гурьевска с заявление о выделении ему земельного участка под строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения исполкома Гурьевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Г было выдано разрешение на строительство гаража, площадью 24 кв.м., на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М, суду указал, что знает истицу, ФИО1., ее супруга, более 30 лет. В ДД.ММ.ГГГГ истица и Б поженились и купили у Г гараж в районе <адрес>, совместно им пользовались. После смерти супруга ФИО1 продолжает им пользоваться, хранит автомобиль, пользуется погребом, делает текущий ремонт, никто другой гаражом не пользовался с ДД.ММ.ГГГГ кроме них.

Таким образом, ФИО1 после смерти супруга Б пользуется спорным гаражом, т.е. фактически приняла наследство в виде гаража по адресу: <адрес> кроме того, приняла наследство, оставшееся после его смерти, на момент смерти Б состояла с ним в браке.

Спор о праве отсутствует, поскольку иными наследниками Б возражений относительно признания права собственности на спорный гараж, не высказали.

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований ФИО1, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у нее такого права.

В судебном заседании спора о праве не возникло.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд находит, исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 20.10.2025.

Судья /подпись// И.Г. Серикова

в деле № 2-413/2023

Подлинный документ подшит в деле № 2-660/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000841-47) Гурьевского городского суда Кемеровской области