Дело №2-11-88/2025
УИД 53RS0011-01-2024-001736-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Окуловка 20 марта 2025 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи ФИО16., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2, его представителя ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО17 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО18 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка кадастровый №, и расположенного в границах жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока родственники первой/второй очереди не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С родственниками умершего истец никаких связей не поддерживает. Истец является наследником третьей очереди, двоюродным братом по линии матери умершего. Отец истца, ФИО6, и мать умершего ФИО7 - родные брат с сестрой. С момента открытия наследства истец фактически владеет земельным участком и жилым домом умершего, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поддерживает дом в жилом состоянии, делает текущий ремонт, пользуется мебелью и посудой, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи и фрукты, окашивает прилегающую территорию у дома. Установить факт необходимо для оформления прав на земельный участок и дом.
Определениями Окуловского районного суда Новгородской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО19.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО13 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ФИО20, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, каких-либо ходатайств не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому не возражает относительно принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО2
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО21 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №.
ФИО2 состоял в браке с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО8
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО8
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении ТГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями являются ФИО6, ФИО10
Согласно свидетельству о рождении I-ДЛ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью является ФИО7
Согласно свидетельству о рождении I-ДЛ № ФИО6, родителями являются ФИО11, ФИО12
Согласно свидетельству о рождении I-ДЛ № ФИО7, родителями являются ФИО10, ФИО14
Таким образом, судом установлен факт родства ФИО2 и умершего ФИО2, истец является двоюродным братом ФИО2
На день смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно информации нотариусов <данные изъяты> муниципального района, а также информации из реестра наследственных дел, наследственных дел к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.
Наследники по закону первой очереди в установленный законом шестимесячный срок в наследство не вступили.
Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> зарегистрированных лиц в доме расположенном по адресу: <адрес> не значится.
Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В ст. 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ принятия наследства установлен в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 фактически принял его двоюродный брат ФИО2, который после смерти ФИО2 проживает в доме, принадлежавшем на праве собственности ФИО2, он распорядился по своему усмотрению его имуществом, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонтные работы, пользовался земельным участком.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ).
В силу ч. 6 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО2
Наличия спора о принадлежности жилого дома и земельного участка иным лицам судом не установлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, и доподлинно подтверждается материалами дела, что ФИО2 фактически принял после смерти двоюродного брата ФИО2 наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что права истца на спорный объект недвижимости иные лица не оспаривают, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч. 1 ст. 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями ст. 29 Закона о регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий ФИО22