Решение по делу № 2-595/2025 от 29.04.2025

КОПИЯ

Дело *№ обезличен*

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, *дата* года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика адвоката Коваленко А.А. гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала Общества в <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги, в том числе ответчикам, которые проживают в квартире по адресу <адрес>. В период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на *дата* образовалась задолженность в размере 48049,94 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также пени, начисленные за период просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 48596,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Протокольным определением суда от *дата* к участию в деле в качестве третьих лица на стороне ответчика привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направил возражения, в которых просил в иске отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представители ответчика ФИО2, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокаты Прокудин П.Н., Коваленко А.А., соответственно, в судебном заседании 21 и *дата*, против иска возражали, просили в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав представителей ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В настоящее время спорное жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 48-49).

ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу ЯНАО, <адрес>, право собственности в Росреестре зарегистрировано *дата* на основании договора купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО2 приобрел жилое помещение.

Решением Надымского городского суда от *дата* по иску «Газпромбанк» (АО) постановлено взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору *№ обезличен* от *дата* в сумме 2051342 рубля 14 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 18456 рублей 71 копейку, расходы на услуги по оценке рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества в размере 4800 рублей. Всего взыскать 2074598 (два миллиона семьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 85 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение - квартиру общей площадью 69,5 кв. метра, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес> кадастровый *№ обезличен*, установив начальную продажную стоимость 1839280 (один миллион восемьсот тридцать девять тысяч двести восемьдесят) рублей.

Решением Надымского городского суда от *дата* постановлено признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Выселить ФИО2 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что по условиям договора купли-продажи, «Газпромбанк» (АО) продал ФИО6 <адрес>. Квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Надымского городского суда от *дата*, заявления о решении оставить нереализованное имущество за собой № Ф02/002.10-3/232 от *дата*, акта о передаче нереализованного имущества взыскателю от *дата*, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от *дата*.

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 был зарегистрирован в спорном в жилом помещении с *дата* по *дата*, ФИО1 был зарегистрирован с *дата* по *дата* (л.д. 25, 44).

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> является ресурсоснабжающей организацией и поставляет населению <адрес> холодную и горячую воду, тепло, а также осуществляет водоотведение.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 6, 7 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По состоянию на *дата* у ответчиков за период *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 48049,94 рублей.

ФИО1 и представителями ответчика ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности о взыскании задолженности за указанный период.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* *№ обезличен* «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 10 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 204, п. 1 ст. 207 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* N 43 (ред. от *дата*) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 того же постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Суд находит обоснованным заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

*дата* мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда вынесен судебный приказ *№ обезличен* согласно которому с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» солидарно взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги за период с *дата* по *дата* в размере 30 388,62 руб., пени за период с *дата* по *дата* в размере 1123,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины 572,68 руб.

*дата* мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения от должника ФИО1

*дата* мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда вынесен судебный приказ *№ обезличен* согласно которому с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» солидарно взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги за период с *дата* по *дата* в размере 9886,54 руб., расходов по оплате государственной пошлины 200 руб.

В силу п.п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда от *дата* *№ обезличен* (ред. от *дата*) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исковое заявление направлено в суд *дата*, то есть, с пропуском срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда *дата* *№ обезличен*).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к объективному выводу о пропуске истцом срока на обращение с иском в суд, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку в основном требовании истцу отказано, не подлежат возмещению судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> к Терновых <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 48049,94 рубля, пени в размере 48596,26 рубля оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий

<данные изъяты>