ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 г. <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала - Астраханского отделения № к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ИП ФИО2 путем подачи заявления в соответствии со ст. 428 ГК РФ о присоединении к общим условиям кредитования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии №. Согласно п.п. 1,2,3, кредитного договора, заемщику предоставлен лимит кредитной линии в размере 5700000 руб. (пять миллионов семьсот тысяч рублей), для закупки товаров, материалов, оплаты аренды, налогов, текущих платежей. Кредит предоставлен сроком на 36 месяцев, с процентной ставкой - 26,00 % годовых, с ежемесячным погашением установленного лимита кредитования равными долями. В соответствии с п. 8 кредитного договора, предусмотрена неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дате полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 9 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, заемщик предоставил обеспечение:

- поручительство - в соответствии с договором поручительства №П01, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, согласно которому ФИО1 обязался отвечать перед кредитором по обязательствам заемщика в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ;

- имущественное обеспечение - в соответствии с договором ипотеки №, согласно которому залогодатель ИП ФИО2 передает в залог ПАО Сбербанк принадлежащее ей недвижимое имущество, указанное в Приложении № к договору, а именно: земельный участок, общей площадью 18 811 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник; земельный участок, общей площадью 87 859 кв.м., категория земель - земли особо, охраняемых территорий объектов, <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник. В соответствии с п. 1.2 Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5763 000 руб. Договор ипотеки зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере - 5838476,58 рублей, в том числе: просроченный основной долг - 5515529,70 руб., просроченные проценты -303605,89 руб., неустойка - 19340,99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было отправлено требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. Требование осталось без удовлетворения.

В связи с чем истец просил взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5838476,58 руб.; обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № на предмет залога, заложенный по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, общей площадью 18811 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер Кафтаник; земельный участок, общей площадью 87859 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, <адрес>, расположенный по адрес <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер Кафтаник. Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № уплаченную государственную пошлину по требованию имущественного характера о взыскании задолженности в размере 64869,3 руб. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № уплаченную государственную пошлину по требованию неимущественного характера об обращении взыскания на предмет залога в размере 20000 руб.

Представитель ПАО «Сбербанк» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ИП ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились. Извещения, заблаговременно направленные по адресу регистрации ответчиков, подтвержденным адресными справками, возвращены почтой с отметкой «истек срок хранения».

Согласно абз.2 ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с чем, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела, по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может быть обеспечено поручительством.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительства обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 63-ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 6 указанного Закона информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем ФИО2 подписано заявление о присоединении к общим условиям кредитования №, в соответствии с которым заемщик просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей по договору на расчетный счет № в сумме 5700000 рублей, под 26% годовых, сроком на 36 месяцев, с ежемесячным погашением установленного лимита кредитования равными долями.

Кредитная линия в ПАО «Сбербанк» открыта на текущие расходы ИП - закуп товаров, материалов, оплата аренды, налогов, прочей текущей задолженности.

В соответствии с п. 8 кредитного договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая злу дату) по дате полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № заключен договор поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому поручитель ФИО1 обязуется отвечать перед Банком по обязательствам заемщика (индивидуального предпринимателя ФИО2) в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1). Поручитель согласен и уведомлен об условиях договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 7 договора поручительства, ФИО1 ознакомлен и согласен с общими условиями договора поручительства и общими условиями договора кредитования. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, изложены в п.2 договора поручительства.

Кроме того, кредитный договор обеспечен договороп ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1 которого ИП ФИО2 передает в залог ПАО Сбербанк принадлежащее залогодателю недвижимое имущество, указанное в Приложении № к договору, а именно:

- земельный участок, общей площадью 18811 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник;

- земельный участок, общей площадью 87859 кв.м., категория земель — земли особо, охраняемых территорий объектов, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник.

В соответствии с п. 1.2 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5763000 рублей.

Согласно выписок из ЕГРН, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2025-76906550 и № КУВИ-001/2025-76906531, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ипотеки на спорное имущество, срок действия ограничений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в сумме 5838476,58 руб., в том числе: просроченный основной долг - 5515529,70 руб., просроченные проценты -303605,89 руб., неустойка - 19340,99 руб..

Указанный расчет произведен на основании условий кредитного договора, судом проверен. Ответчиками расчет банка не оспорен, поскольку свой расчет задолженности не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом. По истечении тридцати календарных дней со дня направления требования, ответчики не исполнили обязательство по уплате задолженности.

Обстоятельств, с которыми закон связывает возможность обращения взыскания на предмет залога, в настоящем деле имеют место. Перечисленные в пункте 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации условия, при которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, напротив, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ПАО Сбербанк заявленными законно и обоснованно, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала - Астраханского отделения № к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 1202 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОГРНИП №, ИНН <***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 1223 № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Сбербанк» в лице филиала - Астраханского отделения № (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5838476 руб. 58 коп. (Пять миллионов восемьсот тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек), из которых: просроченный основной долг – 5515529 рублей 70 копеек, просроченные проценты – 303605 рублей 89 копеек, неустойка – 19340 рублей 99 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № уплаченную государственную пошлину (по требованию имущественного характера о взыскании задолженности) в размере 64869 рублей 34 копейки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № уплаченную государственную пошлину (по требованию неимущественного характера об обращении взыскания на предмет залога) в размере 20000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, общей площадью 18811 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник; земельный участок, общей площадью 87859 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий объектов, <адрес>, расположенный по адрес <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник.

Реализацию заложенного имущества произвести через публичные торги, определив начальную продажную стоимость земельного участка, общей площадью 18811 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник в размере залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки, в размере 1180450 рублей (Один миллион сто восемьдесят тысяч четыреста пятьдесят рублей); земельного участка, общей площадью 87859 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, <адрес>, расположенный по адрес <адрес>, в 500 м севернее черты <адрес>, в 25 м. от правого берега ер. Кафтаник в размере залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки, в размере 4582550 рублей (Четыре миллиона пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят рублей).

Определить размер суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества – 5923 345 рублей 92 копейки (Пять миллионов девятьсот двадцать три тысячи триста сорок пять рублей девяносто две копейки).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И. Бавиева