дело № 2-1792/2025
03RS0064-01-2025-001492-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Уфа 02 сентября 2025 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,
при секретаре Ягановой Л.И.,
с участием:
истца ФИО1, её представителя по устному ходатайству ФИО2,
ответчика ФИО3, его представителя – ФИО4,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования.
В обоснование иска истец указывает на то, что ФИО1 принадлежит 1/48 доля земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Остальные доли в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат ФИО3 в 23/48 доли, ФИО5 в 1/2 доле. В июне 2021 года умер брат истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий до смерти вместе с истцом по адресу: <адрес>. В состав наследственного имущества истцом заявлена доля в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано за её матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельство о праве на наследство на 1/48 долю жилого дома в праве общей собственности не может быть выдано в связи с тем, что право собственности на жилой дом за ФИО7 возникло после ее смерти, т.е. после прекращения ее правоспособности. Наследство после смерти матери ФИО7 фактически принял её брат ФИО6, умерший в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО7 своим имуществом не распорядилась. Помимо жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется капитальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., который также должен войти в наследственную массу. ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО6, умершего в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ Других наследников первой очереди нет. При жизни ФИО6 завещания не составлял. В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, поскольку является юридически неграмотной и считала, что доля в жилом доме автоматически будет оформлена ей в собственность, поскольку она зарегистрирована по спорному адресу. Однако, в течение данного 6-ти месячного срока истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ подтверждением фактического принятия наследства: она вступила во владение имуществом, проживает в жилом доме, принадлежащем наследодателю, пользуется принадлежавшими наследодателю вещами, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний, оплатила из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, уплатила налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи. Нотариус ФИО8 справкой от ДД.ММ.ГГГГ № дала разъяснения заявителю право на обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах истец лишена возможности оформить наследство на 1/48 долю жилого дома и гаража без обращения в суд.
На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования в суде, истец просит:
Включить объекты недвижимости жилой дом и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ., фактически принявшего наследство смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ., после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/48 доли в жилом доме и гараже, находящихся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/48 долю в квартире, гараже, находящихся по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, её представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске и его уточнениях.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании факт принятия наследства истцом после смерти брата не оспаривали, согласились на распределение доли в праве собственности на жилой дом пропорционально зарегистрированным долям за сторонами в праве на земельный участок. Возражал против признания за истцом права собственности на гараж, указывая на то, что гараж был построен на его личные средства. Суду пояснил, что при жизни матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ гараж уже был построен.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что спора между сторонами не имеется.
Нотариус ФИО8 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив доводы искового заявления, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права носит правоподтверждающий характер.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.
В судебном заседании установлено, что Слабозян (ФИО9) Л.Г является дочерью ФИО7 и родной сестрой ФИО6, что следует из представленных суду свидетельств о рождении ФИО10 серии №, о рождении ФИО6 серии №,
ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В июне 2021 года сын ФИО7 и родной брат истца ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
Согласно представленным нотариусом ФИО8 сведениям, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего в июне 2021 года.
Как следует из материалов наследственного дела №, с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО6 обратились брат ФИО3, сестра ФИО1, с заявлением об отказе от наследства обратилась ФИО11 в пользу ФИО3, ФИО12 в пользу ФИО3, ФИО13 в пользу ФИО1, ФИО14 в пользу ФИО1
Нотариусом выданы:
- свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, на имущество открывшееся после смерти наследодателя ФИО6 наследникам ФИО1 на 2/3 доли, ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
- свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, на имущество открывшееся после смерти наследодателя ФИО6 наследникам ФИО3 на 23/48 доли и ФИО1 на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из ЕГРН, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом ФИО1 1/48 доля в праве, за ответчиками ФИО3 23/48 доли в праве и за ФИО5 ? доли в праве, на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
Согласно Выписке из ЕГРН, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на ? долю за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ на ? долю за ФИО7 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома принадлежащего ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся сын ФИО6, принявший, но не оформивший своих наследственных прав, на жилой дом по адресу: <адрес>, отказано, поскольку право на вышеуказанный объект за ФИО7 возникло после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда её правоспособность уже была прекращена.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится нежилое здание – гараж Литер Г с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м. 2008 года постройки, который заявлен истцом как наследственное имущество.
Право собственности на гараж в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», наследодателем ФИО7 при жизни зарегистрирован не был.
Как следует из пояснений истца, при жизни ФИО7 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на гараж, однако владела вышеуказанным имуществом.
ФИО3, возражая заявленным ФИО1 исковым требованиям в части включения в наследственное имущество гаража, находящегося по адресу: <адрес>, указывает на то обстоятельство, что гараж построил он и за свой личный счет, потому принадлежит ему, и законных оснований включения его в наследственную массу после смерти ФИО7 не имеется.
Однако, относимых и допустимых доказательств тому стороной ответчика ФИО3 представлено не было, представленные суду товарные накладные на приобретение строительных материалов тому доказательством судом признано быть не может, так как однозначно не свидетельствует, что гараж был построен на земельном участке с согласия собственника и в личную собственность ФИО3
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на день открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ФИО7 №) матери истца ФИО7 принадлежали на праве собственности жилой дом и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, соответственно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО6, который принял, но не успел оформить наследство после смерти своей матери ФИО7
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1113 - 1115, 1152, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив предоставленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО6, а у наследодателя имелось право на спорные жилой дом и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, следовательно спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом и гараж по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу наследодателя и признании за наследниками права собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и гараж за истцом и 23/48 доли за ответчиком ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО6, умершего в ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на 23/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на 23/48 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Д.М. Вахитова
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года.