к делу 2-91/2026

УИД 23RS0004-01-2025-001725-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «27»января 2026 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., с участием представителя истца ФИО3 – ФИО14, действующего на основании доверенности от 00.00.0000 № (...)0, представителей ответчика ФИО2 – ФИО15, ФИО8, действующих на основании доверенности от 00.00.0000 № (...)6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже некапитального строения и камер видеонаблюдения, переоборудовании крыши жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже некапитального строения и камер видеонаблюдения, переоборудовании крыши жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ФИО16, ФИО36, по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

На земельном участке с кадастровым номером ФИО17 находится принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, имеющий кадастровый номер ФИО101.

Соседним (смежным) с принадлежащими ей земельными участками является земельный участок с кадастровым номером ФИО66, по адресу: (...), в границах земельного участка (...), принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО4 На данном земельном участке расположен также принадлежащий ответчику на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ФИО90 и хозяйственные постройки.

Также на земельном участке ответчика находится некапитальное строение, предположительно вспомогательного назначения, расположенное на расстоянии менее 1 м. от смежной границы ее земельного участка с кадастровым номером ФИО37.

Камеры видеонаблюдения, расположенные на зданиях (сооружениях) и земельном участке ответчика с кадастровым номером ФИО67 осуществляют видеосъемку ее жилого дома с кадастровым номером ФИО102, дворовой территории, а также ее земельных участков с кадастровыми номерами ФИО18, ФИО38. Запись всего происходящего у нее на дворе осуществляется со звуком, таким образом фиксируются обстоятельства личной/семейной жизни истца, перемещение любых лиц по ее земельному участку, содержание разговоров, то есть производится не согласованное с нею нарушение неприкосновенности ее личного пространства и жилища, на которое истец согласия не давала.

Кроме того, нахождение некапитального строения ответчика в непосредственной близости от межевой границы затрудняет ей проход и проезд к жилому дому. Атмосферные осадки, стекающие с крыши строения, на ее земельные участки, заболачивают их, разрушают почвенный покров, что снижает качество ее жизни. С крыши строения стекает большой объем воды в виде ливневых стоков, мало попадает солнечного света на ее земельный участок, в силу чего земля не прогревается (нарушена инсоляция участка), поэтому часть участка она не может использовать для посадки растений. В период минусовых температур и оттепелей с крыши на ее земельный участок свисают сосульки большого размера, которые угрожают жизни, здоровью и имуществу ее и членов ее семьи.

С крыши жилого дома с кадастровым номером ФИО91 атмосферные осадки также стекают на ее земельные участки и их заболачивают.

В результате регулярного воздействия этих осадков происходят повреждения зеленых насаждений и размыв грунта на ее участках. Слив воды в большом объеме с крыши здания способствует размыву фундамента ее дома и может привести к размыву последнего. Лужи и постоянное заболачивание земель существенно затрудняет ей проезд на автомобиле к ее дому, что снижает уровень качества и удовлетворенности жизнью.

Систем водостока на крышах некапитального строения и жилого дома не имеется.

Действиями ответчика ей причинены нравственные страдания.

Просит суд признать несоответствующими градостроительным, строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, принятым в РФ, вышеуказанное некапитальное строение; признать установленными с нарушениями норм законодательства РФ камеры видеонаблюдения, находящиеся на зданиях (сооружениях), расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером ФИО68 и осуществляющие видеосъемку/имеющие возможность осуществлять видеосъемку жилого дома с кадастровым номером ФИО103, дворовой территории, а также земельных участков с кадастровыми номерами ФИО19, ФИО39; обязать ответчика в течение двадцати календарных дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу демонтировать некапитальное строение, камеры видеонаблюдения, изменить скат крыши (кровлю) жилого дома с кадастровым номером ФИО92 таким образом, чтобы осадки, попадающие на нее, не стекали на территорию земельных участков с кадастровыми номерами ФИО20, ФИО40, и устроить организованный водоотвод на скате крыши дома ответчика, направленный в сторону его участка, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, препятствующий стеканию воды с крыши на участок истца; обязать ответчика в дальнейшем не направлять камеры видеонаблюдения со зданий (сооружений) и земельного участка ответчика в сторону ее земельных участков; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 600 000 руб.; в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 руб. в день за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представители ответчика исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Не отрицали того факта, что часть камер видеонаблюдения направлена на участки истца. При этом указали, что это связано с требованиями безопасности, поскольку семья истца ведет себя ненадлежащим образом по отношению к семье ответчика.

Из письменных возражений ответчика следует, что на дату приобретения истцом земельных участков с кадастровыми номерами ФИО41, ФИО21 – 00.00.0000 его жилой дом уже был полностью готов, в нем была установлена крыша. Следовательно, истец, приобретая земельные участки, обладал информацией о техническом состоянии дома соседей. Размещение на земельном участке с кадастровым номером ФИО42 капитальных объектов не допускается, последний используется как проезд. На время строительства жилого дома им на своем земельном участке установлено некапитальное строение, которое после окончания строительства будет демонтировано. В строении временно проживает он со своей семьей. Строение возведено в 2021 году, задолго до приобретения истцом земельных участков, возведения им жилого дома, до раздела исходного участка и образования проезда. Крыша некапитального строения не пересекает границу смежных земельных участков, имеет слив. Доказательств того, что строение угрожает жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы истца, не представлено. Расстояние от дома до забора составляет 40 см., крыша дома за границы забора не заступает. Крыши дома и временного строения по периметру оборудованы водоотведением, слив направлен на его участок, в бочку. При этом дом истца находится на расстоянии 45 м. от дома ответчика, соответственно фундамент дома истца не может быть размыт. Относительно камер видеонаблюдения указал, что они установлены вынужденно, так как с истцом и ее семьей часто возникают конфликты. Просит отказать в иске в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, допросив экспертов, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО9 принадлежал на праве общей долевой собственности (по ? доли) земельный участок площадью 1 506 кв. м., с кадастровым номером ФИО111, по адресу: (...).

Между долевыми собственниками подписаны 00.00.0000 соглашения о разделе данного земельного участка на три самостоятельных земельного участка площадью 726 кв. м. (остается в собственности ФИО2), 621 кв. м. и 160 кв. м. (остаются в собственности ФИО9), а также об установлении порядка пользования земельным участком.

Согласно плану раздела, на земельном участке 000 площадью 726 кв. м. отображен объект капитального строительства.

00.00.0000 на кадастровый учет поставлены земельные участки площадью 160 кв. м., с кадастровым номером ФИО43, вид разрешенного использования – обеспечение внутреннего правопорядка, площадью 621 кв. м., с кадастровым номером ФИО22, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: (...), в границах участка (...).

00.00.0000 между ФИО9 и ФИО10 заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков.

На основании договора купли-продажи от 00.00.0000, земельные участки с кадастровыми номерами ФИО44, ФИО23 приобретены в собственность истцом ФИО3, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

В соответствии с выписками из ЕГРН и материалами дел правоустанавливающих документов оба земельных участка образованы из земельного участка с кадастровым номером ФИО112.

На земельном участке с кадастровым номером ФИО24 истцом возведен жилой дом площадью 138,9 кв. м., с кадастровым номером ФИО104, право собственности на который зарегистрировано 27.06.2024г. в ЕГРН в упрощенном порядке.

00.00.0000 на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 726 кв. м., с кадастровым номером ФИО69, вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (...), в границах участка (...), право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000

В соответствии с выпиской из ЕГРН и материалами дела правоустанавливающих документов земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ФИО113.

00.00.0000 ФИО4 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ФИО114.

Согласно схеме планировочной организации земельного участка от 08.2017 г. расстояние до северной границы участка с кадастровым номером ФИО115 - 3,5 м.

На земельном участке с кадастровым номером ФИО70 ответчиком возведен жилой дом площадью 175,8 кв. м., с кадастровым номером ФИО93, право собственности на который зарегистрировано 23.05.2024г. в ЕГРН в упрощенном порядке.

По информации администрации Гостагаевского сельского округа администрации муниципального образования г-к. Анапа от 00.00.0000 000 в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО71 расположено здание жилого дома с кадастровым номером ФИО94, кроме того на расстоянии менее одного метра от границы смежного земельного участка возведено некапитальное деревянное строение, имеющее признаки объекта вспомогательного назначения.

Постановлением от 00.00.0000 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО8 по признакам преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ. Вывод о том, что установленная видеокамера фиксирует исключительно проезд, более никакой обзор в камеру не попадает, сделан со слов ФИО8

В материалы дела истцом представлена переписка из мессенджера «Телеграмм», не заверенная и не обеспеченная в установленном законом порядке.

Ответчику даны согласия собственниками участков № 000, 39, 41, 41-б по (...) на установку камер видеонаблюдения по периметру его земельного участка с захватом территории вышеуказанных земельных участков.

Из представленных фотоматериалов усматривается, что по состоянию на 00.00.0000 на земельном участке ответчика отображен незавершенный строительством объект на стадии фундамента с линейными размерами (длина, ширина), то есть «пятном» застройки.

По состоянию на август 2019 г. возведен первый этаж капитального объекта.

По состоянию на 00.00.0000 капитальный объект находился на стадии завершения строительства первого этажа. Также на участке обозначен металлический каркас некапитального объекта, имеющий линейные размеры (длина, ширина), без крыши (кровли).

По состоянию на 00.00.0000 начато установление кровли на металлическом каркасе.

По состоянию на 00.00.0000 кровля на металлическом каркасе находилась в стадии монтажа.

Также на указанную дату начата «обшивка» металлического каркаса деревянными стенами.

По состоянию на 00.00.0000 продолжался монтаж кровли на металлическом каркасе.

По состоянию на 00.00.0000 возведение одноэтажного строения полностью завершено, оборудованы деревянные стены, крыша (кровля), окна со стеклопакетами, входная дверь. Капитальный объект по-прежнему находился на стадии завершения строительства первого этажа.

По состоянию на 00.00.0000 строительство капитального объекта завершено, возведен первый, второй этаж, крыша (кровля), оконные проемы. Отсутствовала наружная и внутренняя отделка, стеклопакеты, входная дверь.

В целях установления обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ судом назначена судебная экспертиза.

Из комплексного экспертного заключения ООО «Новотех» от 00.00.0000 000 следует, что экспертами составлена схема расположения объектов на земельном участке с кадастровым номером ФИО72 (рисунок 1).

В соответствии со схемой в границах участка расположен жилой дом с кадастровым номером ФИО95. Также на участке по границе с участком с кадастровым номером ФИО45 расположено одноэтажное здание площадью застройки 70 кв. м.

Расстояние от жилого дома с кадастровым номером ФИО96 до жилого дома с кадастровым номером ФИО105, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ФИО25, составляет 26,24 м., до земельного участка с кадастровым номером ФИО46 – от 0,14 м. до 0,34 м.

Расстояние от строения площадью застройки 70 кв. м. до жилого дома с кадастровым номером ФИО106, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ФИО26, составляет 12,59 м., до земельного участка с кадастровым номером ФИО47 – от 0,19 м. до 0,30 м.

Экспертами определены количественные и качественные характеристики одноэтажного строения: количество этажей – 1, этажность – 1, площадь помещений – 62,5 кв. м. (65,6 кв. м.), площадь застройки – 70 кв. м., общая высота по наружному обмеру – 4,2 м., высота по внутреннему обмеру – 2,44 м. Основание – суглинки, мергели. Строение опирается на отдельно стоящие мелкозаглубленные железобетонные негабаритные опоры круглого сечения, передающие нагрузку от строений на основание (грунт). Каркас металлический, обшитый досками и ОСП плитами, стены – обшивка доской, ОСП плитами, перегородки и покрытие – деревянные, конструкция кровли – металлопрофиль по деревянным стропилам, оконные проемы – металлопластиковые, дверные проемы – металлопластиковые, деревянные, наружная отделка – не выполнена, полы – ламинат, ковровое покрытие, внутренняя отделка – выполнена частично, окраска, плитка (санузел), инженерное обеспечение – центральное электроснабжение, локальные водоснабжение (скважина) и водоотведение, горячее снабжение от электрического котла, электрическое отопление, кондиционирование.

Основным строением на указанном земельном участке является жилой дом с кадастровым номером ФИО97, строительство которого в полном объеме не завершено. Одноэтажное строение используется для временного пребывания семьи собственника участка, удовлетворения их бытовых и иных нужд на время пребывания в строении до окончания строительства основного здания. Таким образом, строение соответствует критериям вспомогательного строения.

Эксперты установили, что исследуемое строение имеет следующую конструктивную схему – металлический каркас, обшитый досками и ОСП плитами, опирающийся на мелко заглубленные малогабаритные железобетонные столбы. Стойки и балки каркаса имеют сварные соединения. Каркас обшит досками и ОСП плитами, прикрученными к стойкам и балкам каркаса саморезами и винтами. Изнутри стены окрашены, в санузле организована плитка. Наружная отделка не выполнена.

Таким образом, экспертами выявлены следующие признаки некапитальности выявленного строения:

-отсутствие прочной связи с землей. Строение опирается на железобетонные столбы за счет собственного веса и не имеет жестких узлов сопряжения, что позволяет при необходимости разъединить конструкции без разрушений и деформаций. Столбы имеют малый габарит и мелкое заглубление, следовательно, могут быть изъяты из грунта и перемещены на новое место без применения особо строительных работ;

-конструктивные характеристики позволяют осуществить их демонтаж и последующую сборку. Конструктивные характеристики исследуемого строения (металлический каркас, обшитый досками и ОСП плитами) имеют сборно-разборный характер, что позволяет осуществить его демонтаж, перемещение и последующую сборку без несоразмерного ущерба и изменения основных характеристик. Обшивка каркаса при этом демонтируется, колонны и балки каркаса могут быть разрезаны и сварены на новом месте, либо транспортированы целиком ввиду небольшого размера (7 х 10 м). Демонтаж строений предполагает следующие этапы: 1) снятие отделочных материалов; 2) демонтаж наличников, дверных и оконных проемов; 3) демонтаж инженерных сетей и оборудования; 4) разборка кровли; 5) разборка основного строения; 6) транспортировка.

Конструкции исследуемого строения опираются на мелко заглубленные негабаритные железобетонные столбы и не имеют прочной связи с ними. Следовательно, строение может быть от них без труда отделено и перемещено на новое место. Столбы также вынимаются из грунта без применения особо строительных работ и транспортируются на новое место.

Сети инженерного обеспечения организованы таким образом, что могут быть легко демонтированы и перенесены на новое место. Трубопроводы водоснабжения и водоотведения выполнены из пластиковых труб, которые закреплены съемными элементами, подлежат разборке и сборке без повреждений. Сети и приборы электроснабжения закреплены съемными элементами и подлежат демонтажу.

Эксперты пришли к выводу о том, что исследуемое вспомогательное строение является некапитальным, не имеет прочных узлов связи с землей, может быть разобрано и транспортировано на новое место без причинения существенного вреда его конструкциям.

Техническое состояние основных конструктивных элементов строения характеризуется как работоспособное. Потенциал разрушения отдельных несущих строительных конструкций объекта, его частей или строения целиком отсутствует. Повреждения сетей инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций отсутствуют. Объект имеет вспомогательное назначение, следовательно, относится к пониженному уровню ответственности.

Согласно п. 6.5.6 (а) СП 2.13130.2020, требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности к исследуемому строению не предъявляются. Деревянные конструкции объекта обработаны огнезащитными составами, эвакуация из помещений исследуемого строения предусмотрена чрез коридор и прихожую наружу, требования соблюдены. Высота и ширина эвакуационных проходов и выходов соответствуют требованиям пунктов 00.00.0000, 4.3.3 СП 1.13130.2020. Исследуемый объект обеспечен возможностью подъезда к нему спецтехникина расстояние менее 50 м.,ширина проезда – более 4,2 м., требования соблюдены.

Количество этажей (1) и высота (4,20 м) исследуемого строения соответствуют п. 6.1.5 СП 14.13330.2018. Объекты пониженного уровня ответственности допускается проектировать без учета сейсмических воздействий.

В ходе экспертного осмотра факторы, могущие привести к возникновению вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий не выявлены. Исследуемое строение возведено с учетом исключения возможности получения травм посетителями при передвижении внутри и около объекта, при входе и выходе из него, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием.

Размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов мебели и внутридомового оборудования. Перепады уровня пола отсутствуют.

Во время экспертного осмотра исследуемого объекта органолептическим методом установлено, что параметры микроклимата соответствовали допустимым значениям, так как эксперты и сопровождающие их лица в процессе исследования не ощущали дискомфорта, ухудшения самочувствия и понижения работоспособности в течение всего проведенного времени внутри строения.

Территория объекта исследования благоустроена, угроза наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям строения в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва исключена.

В исследуемом строении выполнена электропроводка, подключено электроснабжение, организовано подключение к локальным сетям водоснабжения и водоотведения, требования соблюдены.

Относительно соблюдения градостроительных требований экспертами установлено, что строение расположено на земельном участке с кадастровым номером ФИО73, относящемуся к зоне Ж.1.1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы.

Разрешенное использование земельного участка, а также его фактическое использование (индивидуальное жилищное строительство) соответствуют требованиям градостроительного регламента.

Высота строения (4,2 м.) соответствует предельным параметрам градостроительного регламента. Исследуемое строение оборудовано системой водоотведения с кровли. Осадки с кровли строения попадают в специальный металлический желоб, имеющий уклон, после чего через водосток стекают в бочку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ФИО74. Конфигурация системы отведения осадков с кровли предотвращает подтопление соседних участков. Изложенное подтверждается таблицей 000 (фотоматериалы).

Расстояние до границы со смежным земельным участок с кадастровым номером ФИО48 составляет менее 1 м.

Экспертами отмечено, что возведение исследуемого объекта осуществлялось в период со второй половины 2021 г. по май 2022 г.

Возведение объекта осуществлено на исходном земельном участке с кадастровым номером ФИО116, который на основании соглашения от 00.00.0000 разделен между его собственниками ФИО2 и ФИО9 В результате данного раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами ФИО27, ФИО49, ФИО75.

Таким образом, исследуемое строение было возведено до раздела земельного участка с кадастровым номером ФИО117. Границей данного участка со стороны строения на момент его возведения была текущая северная граница участка с кадастровым номером ФИО50 (смежная с земельным участком с кадастровым номером ФИО121). Расстояние до указанной границы – более 3 м.

Соответственно, на момент возведения строения градостроительный регламент нарушен не был.

Исследуемое строение на момент проведения экспертного осмотра не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Тем самым, спорное строение соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным правилам, нормам и требованиям, а также градостроительному регламенту муниципального образования г-к. Анапа (Генеральному плану, Правилам землепользования и застройки) и виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ФИО76.

Экспертами составлена схема расположения камер видеонаблюдения на земельном участке с кадастровым номером ФИО77 с указанием направленности видеосъемки (рисунок 000). Характеристики камер, отраженных на схеме вместе с фотографиями их обзора, представлены в Приложении 000 к настоящему заключению.

Камеры № 000, 2, 3, 6 подключены к видеорегистратору с установленным жестким диском, вывод изображения осуществляется на монитор.

Доступ к просмотру камер № 000, 5, 7 организован с мобильного телефона владельца земельного участка с кадастровым номером ФИО78.

Экспертами также установлено, что жилой дом с кадастровым номером ФИО107 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО79. При этом часть кровли (3 кв. м) нависает над участком с кадастровым номером ФИО51.

На момент раздела земельного участка с кадастровым номером ФИО118 основные конструкции жилого дома уже были возведены, площадь застройки здания (текущие габариты) сформирована.

На момент исследования расстояние от стен жилого дома – более 3,5 м. Расстояние от края кровли – более 3 м., что соответствует требованиям градостроительного регламента.

Экспертами также отмечено, что согласно приложения А СП 54.13330.2022 кровля исследуемого здания жилого дома находится на высоте более 4,5 м, а, следовательно, не входит в площадь его застройки.

Кровля жилого дома с кадастровым номером ФИО98 обеспечена системой водоотведения. На кровле, в том числе со стороны участка с кадастровым номером ФИО52 организованы снегоудерживающие устройства (п. 9.11 СП 17.13330.2017). Осадки стекают по скату крыши в специальный желоб, уклоном 0,430 (0,75%), после чего попадают в водосточную трубу, уходящую под некапитальное строение, ранее исследованное. Уклон кровли - 250 (47%) соответствует требованиям таблицы 4.1 СП 17.13330.2017. Таким образом, конструкция отведения осадков с кровли жилого дома не создает угрозы подтопления земельного участка с кадастровым номером ФИО53, требования соблюдены.

Состояние кровли – исправное. Следы протечек, деформаций, исчерпания конструкцией своей несущей способности отсутствуют. Таким образом, конструкции кровли исследуемого здания являются надежными, обрушением не грозят. Следовательно, не они создают препятствия в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером ФИО54.

Изложенное подтверждается рисунком 000, таблицей 000.

В разделе 000 экспертного заключения указан список использованной литературы, в том числе СП 17.13330.2017 «Кровли».

В соответствии с Приложением 000 к заключению камера 1 - OptimusIP-E012.1 (2.8) (на схеме: кам. 1) установлена на железобетонном столбе линий электропередач. Аудиозапись не ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Обзор направлен на внутреннюю часть фасадного забора и въездную группу. Запись ведется на видеорегистратор, который установлен в некапитальном строении. Хранится 5 (пять) суток. Характеристики камеры OptimusIP-E012.1 (2.8): объектив:2.8 мм, фиксированный; количество пикселей:1920 x 1080; режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи: нет.

Камера 2 - JienuJN516 EWiFi 5MP (на схеме: кам. 2) установлена на железном столбе линий электропередач. Аудиозапись не ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Обзор направлен на жилой дом. Запись ведется на видеорегистратор, который установлен в некапитальном строении. Хранится 5 (пять) суток. Характеристики камеры JienuJN516 EWiFi 5MP: объектив: 3.6 мм, фиксированный; количество пикселей:1920 x 1080; режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи: есть.

Камера 3 - OptimusIP-E012.1 (2.8) (на схеме: кам. 3) установлена на железном столбе линий электропередач. Аудиозапись не ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Обзор направлен на некапитальное строение и заднюю часть двора. Запись ведется на видеорегистратор, который установлен в некапитальном строении. Хранится 5 (пять) суток. Характеристики камеры OptimusIP-E012.1 (2.8): объектив:2.8 мм. фиксированный; количество пикселей:1920x1080;

режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи: нет.

Камера 4 EZVIZ CS-H3c 2.8 мм (на схеме: кам. 4) установлена на стене некапитального строения. Аудиозапись ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Обзор направлен на часть земельного участка с кадастровым номером ФИО80 (проезд), также захватывает часть участка с кадастровым номером ФИО122 по (...). Запись хранится на флэш-карте, установленной в камере видеонаблюдения. Доступ к обзору и архивным записям осуществляется с мобильного телефона ответчика. Хранится 8 (восемь) суток. Характеристики камеры EZVIZ CS-H3с 2.8 мм: объектив:2,8 мм, фиксированный; количество пикселей:1920 x 1080; режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи:есть; угол обзора по горизонтали:100°;угол обзора по диагонали: 125°.

Камера 5 EZVIZ CS-H3c 2.8 мм (на схеме: кам. 5) установлена на стене некапитального строения. Аудиозапись ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Обзор направлен на заднюю часть двора, в том числе на сооружение теплицы. Обзор камеры захватывает часть участка с кадастровым номером ФИО28 по (...) (место парковки автомобиля). Запись ведется на флэш-карту, установленную в камере видеонаблюдения. Доступ к обзору и архивным записям осуществляется с мобильного телефона ответчика. Хранится 8 (восемь) суток. Характеристики камеры EZVIZ CS-H3c 2.8 мм: объектив:2.8 мм фиксированный;количество пикселей:1920x1080;режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи:есть; угол обзора по горизонтали:100°;угол обзора по диагонали: 125°.

Камера 6 Wi-Fi 3MP ICSEE (на схеме: кам. 6) установлена под крышей некапитального навеса. Аудиозапись ведётся. На момент осмотра камера имела статичный режим работы, обзор не изменялся. Обзор направлен на хранящиеся строительные материалы и частично захватывает задний забор между участками. Обзор соседнего участка преграждает высота забора. Запись ведется на видеорегистратор, который установлен в некапитальном строении. Хранится 5 (пять) суток. Характеристики камеры Wi-Fi 3MP ICSEE: объектив: 3.6 мм; управление поворотом камеры: да;количество пикселей:2304 x 1296;режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции: дистанционное управление (на момент осмотра не функционировало), двусторонняя аудиосвязь, детектор движения, поддержка автоматического отслеживания; возможность аудиозаписи:есть.

Камера 7 EZVIZ CS-H3c 2.8 мм (на схеме: кам. 7) установлена под кровлей жилого дома на уровне второго этажа. Обзор направлен на часть участка непосредственно перед жилым домом и фасадный забор, включающий въездную группу, частично захватывает смежный участок с кадастровым номером ФИО55. В обзор также попадает часть жилого дома с кадастровым номером 23:37:0602002:1168. Аудиозапись ведётся. Изменение направления обзора камеры возможно путём ослабления фиксатора положения камеры, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник». Запись хранится на флэш-карте, установленной в камере видеонаблюдения. Доступ к обзору и архивным записям осуществляется с мобильного телефона ответчика.Характеристики камеры EZVIZ CS-H3c 2.8 мм:объектив:2.8мм фиксированный; количество пикселей:1920x1080;режим день/ночь:есть, встроенный ИК-фильтр; интеллектуальные функции:детектор движения; возможность аудиозаписи:есть;угол обзора по горизонтали:100°;угол обзора по диагонали: 125°.

Изложенное подтверждается фотоматериалами.

Приложение 000 к экспертному заключению представляет собой фотографии исследуемых объектов (жилого дома, некапитального строения).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО11 показала, что качество грунта (суглинки, мергель) указано исходя из общих сведений по данной территории. Индивидуально исследовать показатели грунта при экспертном осмотре не было необходимости. Строение является некапитальным, так как состоит из металлического каркаса и обшито деревянными конструкциями. Объект является вспомогательным, так как на участке имеется жилой дом (основное строение), состоящий на кадастровом учете. Сооружение предназначено для временного пребывания людей. Огнезащитная обработка сооружения проведена, что было видно визуально, кроме того огнезащитная обработка носит рекомендательный, а не обязательный характер для данного типа строений. Водозабор с крыши организован, вода с крыши по водостоку попадает в бочку объемом около 50 л., которая находится на территории ответчика, а из бочки ведет шланг для полива растений на участке. При осмотре внутри помещения была обнаружена плита для приготовления пищи, газовые баллоны не были обнаружены. Осмотр крыши отдельно не производился, исследовался объект в целом, крыша осматривалась на целостность, так как она является частью объекта. Дефектов кровли не обнаружено. В отношении жилого дома произведены замеры кровли специальным оборудованием, установлено, что кровля соответствует СНИП (уклон). Водосток на кровле организован, труба от него уходит под вспомогательное строение, вода уходит в землю. (...)а осматривалась, заболоченности не обнаружено, осмотр производился как раз после дождей. СП 17.13330.2017 «Кровли» очень объемен, осмотрено то, что было необходимо. Производился осмотр объекта в целом. По состоянию на 2022 год кровли в жилом доме не было. Нависающая часть кровли не входит в пятно застройки.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО12 показал, что камера 000 отражена на схеме. На схеме указаны угля направления обзора камер, а не территория обзора. Камера 000 «видит» вход в дом и парковку истца. Камеры № 000 и 3 аудиозаписи не ведут. По описанию камер микрофонов в них нет. Камеры «пишут» звук на расстоянии 2-3 м. Угол обзора камер можно изменить за несколько минут.

Проанализировав содержание экспертного заключения от 00.00.0000 000, с учетом показаний экспертов, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что оно в целом отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование своих выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в их распоряжении документов, основываются на исходных объективных данных, учитывают имеющуюся документацию, а также используют при проведении исследования научную и методическую литературу.

Суд полагает необходимым принять за основу при принятии решения данное экспертное заключение, поскольку оно выполнено квалифицированными экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, и в соответствии с требованиями Федерального закона от 00.00.0000 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Суд не соглашается с выводами эксперта только в том, что крыша жилого дома ответчика была обустроена в 2022 году, поскольку доказательства этого факта отсутствуют. По состоянию на 00.00.0000 дом находился на стадии завершения строительства первого этажа, крыша у него имелась по состоянию на 00.00.0000

Сведений о том, что крыша возведена в 2022 году, в материалах дела не имеется.

Оснований для несогласия в ином с данным экспертным заключением у суда не имеется.

Представитель истца в судебном заседании выразил несогласие с проведенной по делу экспертизой, ссылаясь на ее неполноту и необъективность.

Суд с мнением представителя истца не соглашается ввиду следующего.

СП 17.13330.2017 «Кровли» предусмотрены общие требования для зданий, строений, сооружений различного назначения, в том числе предприятий, учреждений, организаций.

В данном случае предметом исследования являлись некапитальное строение вспомогательного назначения пониженного уровня ответственности и объект индивидуального жилищного строительства.

Суд соглашается с объемом проведенных экспертами исследований исходя из вопросов, поставленных при назначении экспертизы, которые, в свою очередь, основаны на предмете и основаниях заявленных истцом требований.

Экспертами верно установлено, что для некапитального строения требования по обеспечению водостока с крыши (кровли) соблюдены, отвод стоков организован, при этом принадлежащие истцу смежные земельные участки не заболачиваются.

Аналогичным образом, экспертами верно указано, что и для индивидуального жилого дома организация водостока с крыши (кровли) обеспечена надлежащим образом.

Довод представителя истца о необходимости проведения исследований в объеме, исходя из полного содержания СП 17.13330.2017 «Кровли», несостоятелен.

При этом ходатайств о назначении по делу повторной, дополнительной экспертизы представителем истца не заявлялось.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Нормами ст. 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими иными доказательствами.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Судом установлено, что возведенное ответчиком на земельном участке с кадастровым номером ФИО81 строение является некапитальным, объектом вспомогательного назначения, пониженного уровня ответственности.

Строение возведено не позднее мая 2022 г. в границах исходного земельного участка с кадастровым номером ФИО119, который был разделен лишь 00.00.0000, а образованные при этом земельные участки, в том числе с кадастровыми номерами ФИО29, ФИО56, принадлежащие в настоящее время истцу, поставлены на кадастровый учет 00.00.0000 Истцом земельные участки приобретены в собственность 00.00.0000, право ее собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

При таких обстоятельствах довод истца о несоблюдении расстояний от строения до межевой границы судом во внимание не принимается.

Судом также установлено, что отвод стоков с крыши (кровли) строения организован ответчиком, права и законные интересы истца при этом не нарушены.

Доказательств того, что сточные воды с крыши (кровли) строения размывают фундамент жилого дома истца, расположенного на расстоянии 12,59 м., в материалы дела не представлено.

Равным образом, истцом не представлено доказательств и того, что стоки с крыши (кровли) строения размывают и заболачивают территорию земельного участка с кадастровым номером ФИО57, используемого истцом для проезда к своему жилому дому.

Более того, вид разрешенного использования указанного земельного участка – «обеспечение внутреннего правопорядка» в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 00.00.0000 № П/0412 (код 8.3.), предусматривает размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.

В связи с изложенным, использование земельного участка с кадастровым номером ФИО58 для прохода или проезда вышеуказанным Классификатором не предусмотрено.

Судом также установлено, что конфигурация и техническое состояние крыши (кровли) индивидуального жилого дома с кадастровым номером ФИО99, расположенного на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером ФИО82, соответствует установленным требованиям, права и законные интересы истца не нарушает.

Жилой дом в линейных размерах (длина, ширина, то есть «пятно застройки») существовал на момент раздела исходного земельного участка с кадастровым номером ФИО120, что подтверждается схемой его раздела от 02.12.2022г., надлежащая организация водостока с его крыши (кровли) обеспечена, она никоим образом не чинит препятствий истцу в пользовании земельным участком с кадастровым номером ФИО59 с учетом его вида разрешенного использования. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доводы истца являются предположительными, объективными доказательствами не подтверждены, при этом решение суда на предположениях основано быть не может.

В связи с чем, заявленные истцом требования в отношении некапитального строения и индивидуального жилого дома с кадастровым номером ФИО100, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ФИО83, подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

Относительно камер видеонаблюдения, установленных на земельном участке ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются (ч. 1 ст. 24 Конституции РФ).

Согласно ст. 150 ГК РФ неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту - Федеральный закон от 00.00.0000 № 152-ФЗ) под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

Целью настоящего Федерального закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну (ст. 2 Федерального закона от 00.00.0000 № 152-ФЗ).

Обработкой персональных данных является любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных (п. 3 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 152-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 00.00.0000 № 152-ФЗ сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность (биометрические персональные данные) и которые используются оператором для установления личности субъекта персональных данных, могут обрабатываться только при наличии согласия в письменной форме субъекта персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 152.2 ГК РФ, если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина (п. 1 ст. 152.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, камеры видеонаблюдения № 000, 5, 7 (согласно приложению 000 к экспертному заключению от 00.00.0000 000), находящиеся на зданиях (сооружениях), расположенных на территории земельного участка ответчика с кадастровым номером ФИО84, осуществляют видеосъемку территории земельных участков истца с кадастровыми номерами ФИО30, ФИО60, в том числе ее жилого дома и дворовой территории.

Изложенное подтверждается экспертным заключением от 00.00.0000 000, стороной ответчика не отрицается.

Тем самым, ведение видеосъемки территорий истца с указанных камер представляет собой вмешательство в ее частную жизнь. Фактически ответчиком производится сбор и обработка персональных данных истца без ее согласия.

Доказательств того, что остальные видеокамеры ведут съемку участков истца исходя из направленности их обзора и технических характеристик, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, следует признать камеры видеонаблюдения № 000, 5, 7 установленными с нарушением норм законодательства РФ.

Как следует из экспертного заключения от 00.00.0000 000 и показаний эксперта ФИО12, допущенные нарушения могут быть устранены в незначительный срок путем совершения соответствующих действий.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ следует обязать ответчика в течение двадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу за свой счет изменить направление обзора камер видеонаблюдения № 000, 5, 7 (согласно приложению 000 к экспертному заключению от 00.00.0000 000), находящихся на зданиях (сооружениях), расположенных на территории земельного участка площадью 726 кв. м., с кадастровым номером ФИО85, по адресу: (...), в границах участка (...), путем ослабления фиксатора положения камер, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник», для исключения осуществления видеосъемки жилого дома с кадастровым номером ФИО108, дворовой территории, а также земельных участков с кадастровыми номерами ФИО31, ФИО61, расположенных по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

Данный срок является достаточным для выполнения ответчиком всех действий по устранению установленных нарушений.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000 О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств в случае неисполнения судебного акта по настоящему гражданскому делу, суд учитывает объем удовлетворенных исковых требований, степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному его исполнению.

Поскольку ответчиком не представлено в материалы дела доказательств о наличии у него тяжелого материального положения, с учетом принципов разумности и справедливости суд находит возможным взыскать с него в случае неисполнения решения суда в вышеуказанной части установленный срок в пользу истца 1 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения вынесенного судебного акта.

Суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки в размере 10 000 руб. является завышенным.

Одновременно следует обязать ответчика в дальнейшем не направлять камеры видеонаблюдения со зданий (сооружений) и земельного участка с кадастровым номером ФИО86, по адресу: (...), в границах участка (...), в сторону земельных участков с кадастровыми номерами ФИО32, ФИО62, расположенных по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу п. 1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 (статьи 1064 - 1101 ГК РФ) и статьей 151 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как следует из материалов дела, ответчиком велась видеосъемка территорий земельных участков истца посредством использования трех камер видеонаблюдения№ 000, 5, 7 (согласно приложению 000 к экспертному заключению от 00.00.0000 000)

С учетом того, что факт вмешательства ответчика в частную жизнь истца доказан, суд признает правомерным заявленное требование о компенсации морального вреда, считает возможным и целесообразным определить ее размер в сумме 20 000 руб.

Разрешая вопрос о размере денежной компенсации морального вреда, суд принимает во внимание возраст истца, степень перенесенных истцом физических и нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых ей был причинен моральный вред, а также требования разумности и справедливости.

Суд полагает, что указанный размер компенсации обеспечит восстановление баланса между последствиями нарушения прав истца и степенью ответственности, применяемой к ответчику.

Тем самым, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требованияФИО3 удовлетворить частично.

Признать установленными с нарушениями норм законодательства РФ камеры видеонаблюдения № 000, 5, 7 (согласно приложению 000 к экспертному заключению от 00.00.0000 000), находящиеся на зданиях (сооружениях), расположенных на территории земельного участка площадью 726 кв. м., с кадастровым номером ФИО87, по адресу: (...), в границах участка (...), и осуществляющие видеосъемку/имеющие возможность осуществлять видеосъемку жилого дома с кадастровым номером ФИО109, дворовой территории, а также земельных участков с кадастровыми номерами ФИО33, ФИО63, расположенных по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

Обязать ФИО2 (паспорт 000) в течение двадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу за свой счет изменить направление обзора камер видеонаблюдения № 000, 5, 7 (согласно приложению 000 к экспертному заключению от 00.00.0000 000), находящихся на зданиях (сооружениях), расположенных на территории земельного участка площадью 726 кв. м., с кадастровым номером ФИО88, по адресу: (...), в границах участка (...), путем ослабления фиксатора положения камер, установкой нужного направления и последующей фиксацией с использованием инструмента «шестигранник», для исключенияосуществления видеосъемки жилого дома с кадастровым номером ФИО110, дворовой территории, а также земельных участков с кадастровыми номерами ФИО34, ФИО64, расположенных по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

В случае неисполнения решения суда в указанной части в установленный срок взыскать с ФИО2 (паспорт 000) в пользу ФИО3 (паспорт 000) 1 000 (одну тысячу) рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Обязать ФИО2 (паспорт 000) в дальнейшем не направлять камеры видеонаблюдения со зданий (сооружений) и земельного участка с кадастровым номером ФИО89, по адресу: (...), в границах участка (...), в сторону земельных участков с кадастровыми номерами ФИО35, ФИО65, расположенных по адресу: (...), в границах земельного участка (...).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 (паспорт 000 компенсацию морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В. Правилов

В полном объеме решение изготовлено 02.02.2026 г.