Решение по делу № 02-0164/2025 от 27.10.2025 - об определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении права безвозмездного пользования жилым помещением на определенный срок, обязании не чинить препятствия в пользовании бытовой техникой.

УИД: 77RS0011-02-2024-000984-52

№ 2-164/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гореловым Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2025 по иску ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении права безвозмездного пользования жилым помещением на определенный срок, обязании не чинить препятствия в пользовании бытовой техникой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просит суд 1) определить между собственниками квартиры по адресу адрес, следующий порядок пользования квартирой:

- комнаты, обозначенные на поэтажном плане ГБУ МосгорБТИ, как помещение № 4, площадью 15,8 кв.м и помещение № 2, площадью 20,2 кв.м, поступают в совместное владение и пользование ФИО5, ФИО2, ФИО3;

- комната, обозначенная на поэтажном плане ГБУ МосгорБТИ, как помещение № 1, площадью 22,2 кв.м, поступает во владение и пользование ФИО4;

- комната, обозначенная на поэтажном плане ГБУ МосгорБТИ, как помещение № 3, площадью 14,6 кв.м, поступает во владение и пользование ФИО6;

2) предоставить ФИО1 право безвозмездно пользования жилой комнатой площадью 15,8 кв.м и местами общего пользования в квартире по адресу адрес, до 23.01.2026 года, до даты достижения четырнадцатилетнего возраста ФИО3;

3) входящие в состав квартиры: кухню, уборную, ванную, коридор, шкаф встроенный, определить в совместное пользование всех собственников квартиры и ФИО1;

4) обязать ФИО4, ФИО6, ФИО5 не чинить препятствий ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в пользовании стиральной машиной, холодильником и микроволновой печью, установленными на кухне, в квартире по адресу адрес.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетний, достигший четырнадцатилетнего возраста, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы с момента своего рождения в квартире по адресу адрес. ФИО2 и ФИО3 принадлежат на праве собственности по 21/800 доли в указанной квартире. На указанные доли оформлен отдельный лицевой счет, по которому истец, как отец и законный представитель несовершеннолетних, оплачивал все коммунальные услуги по квартире пропорционально долям несовершеннолетних, что подтверждается документами об оплате. Мать несовершеннолетних Ильи и Евгения, ФИО7, умерла 06.11.2017 года. Брак между ФИО7 и истцом был прекращен 07.03.2014 года. В квартире несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 проживали вместе со своей матерью, а также после её смерти, до 20.12.2017 года, ходили в детское дошкольное учреждение № 1454, находящееся недалеко от дома, в котором расположена квартира. Их мать планировала, что они будут ходить в школу № 1454, расположенную недалеко от дома, в котором находится квартира. ФИО1, также проживал в указанной квартире вместе с супругой и детьми до прекращения брака в период с ноября 2009 года по апрель 2010 года и с октября 2010 года по декабрь 2013 года. В комнате, где проживали дети, истец, вешал люстру, проводил интернет, крепил к стене телевизор, собирал кровать. Кроме того, истец помогал Ирине Степановне собирать в квартире мебель, переносить беговую дорожку. Микроволновка, установленная на кухне, была куплена совместно истцом и бывшей супругой в период брака. Истцом была также выдана нотариальная доверенность ФИО4 на сопровождение внуков, которая была отозвана 07.03.2018 года. Истец был вынужден поменять место проживания детей по причине конфликтов с ФИО4 (бабушка несовершеннолетних), проживающей в спорной квартире, и потребовавшей, чтобы истец забрал детей из квартиры к себе насовсем, о чем имеется запись телефонного разговора. В настоящее время истец и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО7, проживают вместе в съемной квартире по адресу адрес. Стоимость аренды квартиры является для истца значительной и составляет большую доли расходов от заработка истца. По месту регистрации истца в квартире по адресу адрес, проживает мать истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся единственным собственником квартиры и инвалидом второй группы. Обстановка и сложившийся порядок пользования не позволяет дополнительное нахождение в квартире еще трех человек мужского пола. Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 не хотят проживать в данной квартире вместе с ФИО8 ФИО2, достигший четырнадцатилетнего возраста, выбрал метом жительства квартиру по адресу адрес, где ранее проживал со своей матерью, в которой он зарегистрирован в настоящее время и владеет долей на праве собственности. ФИО5, являющийся дедушкой несовершеннолетних Ильи и Евгения, владеющий 337/800 доли в квартире, не возражает против проживания в квартире своих внуков, а также безвозмездного пребывания в квартире истца до достижения ФИО7 четырнадцатилетнего возраста. ФИО4 (бабушка несовершеннолетних) владеет 337/800 доли в квартире и ФИО6 (дядя несовершеннолетних), владеет 21/200 доли в квартире, был направлено проект соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой. Ответ не получен. Илья и Евгений имеют желание проживать в квартире, в которой они ранее проживали с момента своего рождения, имеют привязанность к дедушке ФИО5, который постоянно помогает истцу в воспитании Ильи и Евгения. ФИО2, достигший четырнадцати лет, имеет право самостоятельно выбирать место пребывания и жительства.

Истец ФИО1, его представитель ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, ее представитель ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях, в обоснование которых указано, что несовершеннолетним препятствий не чинятся в пользовании квартирой, решением Кунцевского районного суда города Москвы был установлен порядок общения ФИО4, ФИО5 с несовершеннолетними, а именно: 1 и 3 неделя месяца с 17 часов пятницы до 20 часов субботы с правом нахождения детей по месту жительства бабушки и дедушки: соответственно по данному графику дети могут находится по адресу спорной квартиры и не имеют препятствий в ее пользовании. Права истца пользоваться квартирой не основано на законе. Так как у истца имеется квартира, в которой он зарегистрирован, а соответственно имеет право пользования и проживания данной квартирой, в которой он и должен проживать совместно с несовершеннолетними детьми. Требование о выделении в пользование несовершеннолетним детям жилую комнату площадью 15,8 кв.м незаконно, так как у несовершеннолетних детей в собственности находится 2,71 кв.м у каждого, таким образом, выделение несовершеннолетним большую площадь, нарушает права других сособственников, участник общей долевой собственности на жилое помещение не всегда обладает безусловным правом на вселение в него и, как следствие, на проживание в нем, поскольку реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников. Выделить отдельную комнату не представляется возможным, так как комнаты находятся в совместной собственности и выдел комнаты нарушают права ответчика ФИО4

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании Договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке. 06.11.2017 года ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, ...паспортные данные, и ФИО3, ...паспортные данные

Решением Коптевского районного суда г. Москвы от 08.08.2022 года по делу № 2-1332/2022 признано за ФИО2, ФИО3 право собственности на 21/800 долю каждого в квартире по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

Другими сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются бабушка несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО4 (337/800 доли), их дедушка- ФИО5 (337/800 доли), а также дядя – ФИО6 (84/800 доли).

Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, площадью 103,2 кв.м.

Как следует из выписки из домовой книги № 8164265, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3 с 20.02.2012 года, ФИО2 с 03.11.2010 года, то есть с рождения, а также ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4

Законный представитель несовершеннолетних истцов - их отец ФИО1 постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, собственником которой является ФИО8 – мама ФИО1

Как следует из искового заявления и не отрицалось сторонами, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 проживали вместе со своей матерью в спорной квартире, а также после ее смерти, до 20.12.2017 года.

В настоящее время истец и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 проживают вместе в съемной квартире по адресу адрес.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 27.06.2018 года по делу № 2-2698/18 по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий к общению, встречному иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 об определении порядка общения с внуками обязало ФИО1 не чинить ФИО5, ФИО4 препятствий в общении с внуками ФИО3, ...паспортные данные, и ФИО2, ...паспортные данные. Определен следующий порядок общения ФИО5, ФИО4 с внуками ФИО3 и ФИО2 до 31.08.2020 года: 1 и 3 неделя месяца с 17 часов пятницы до 20 часов субботы с правом нахождения детей по месту жительства бабушки и дедушки; 14 дней в летний период проводить с внуками в пределах Московской области. Отец имеет право на свободное посещение детей в период отдыха.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители за имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку исходя из принципов статьи 54 СК РФ и правила статьи 20 ГК РФ до достижения четырнадцатилетнего возраста несовершеннолетний ФИО3, ...паспортные данные, должен проживать совместно со своим отцом истцом по делу, поскольку в силу норм статей 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для постоянного проживания граждан, а в силу своего возраста и отсутствия прав пользование спорным жилым помещением у отца, возможности постоянного проживания несовершеннолетнего ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется.

Принимая во внимание, что наличие у несовершеннолетнего ребенка права пользования спорным жилым помещением, не создает безусловное право родителя на проживание в данном жилом помещении, истец имеет регистрацию в ином жилом помещении, а также арендует квартиру по месту жительства, где также имеет право пользования жилым помещением, в отношении которого сохраняет права и обязанности.

Доводы истца о том, что в спорной жилой площади зарегистрированы его несовершеннолетние дети и он имеет право на участие в их воспитании и образовании, отклоняются судом, поскольку само по себе право проживания на спорной жилой площади несовершеннолетних детей истца, исходя из требований действующего законодательства, не порождает у родителя права проживания на данной жилой площади без достигнутого на это соглашения с собственником жилого помещения.

Доказательств нарушения прав несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, как сособственников жилого помещения, со стороны других собственников – их бабушки, дедушки и дяди, не представлено.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 самостоятельными правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, тогда как сами дети в силу своего возраста лишены возможности проживать в данной квартире отдельно от отца.

Несовершеннолетний ФИО2, ...паспортные данные, проживает с отцом, после достижения 14 лет ФИО2 в спорное жилое помещение не въехал, оставшись проживать с отцом, при этом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, что было подтверждено в судебном заседании самим ФИО2

Как следует из объяснений сторон, после смерти мамы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - ФИО7, несовершеннолетние дети стали проживать с отцом - по месту его жительства, что признается их местом жительства до момента совершеннолетия, когда дети смогут самостоятельно реализовать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, когда местом жительства несовершеннолетних истцов определено место жительства их отца ФИО1, отсутствуют основания полагать нарушенным их право пользования жилым помещением по адресу: адрес, следовательно, исковые требования следует признать необоснованными и подлежащими отклонению.

Ввиду несовершеннолетнего возраста истцы не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, а потому отсутствуют основания для установления в судебном порядке режима владения и пользования квартирой по адресу: адрес, которая находится в их долевой собственности, однако, до совершеннолетия не является их местом жительства.

Законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО1 не обладает самостоятельным право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, поскольку в соответствии с законом родители не обладают правами на имущество детей, а потому требования иска в части обязания ответчиков предоставить истцу право безвозмездно пользования жилой комнатой площадью 15,8 кв.м и местами общего пользования в квартире по адресу адрес, до 23.01.2026 года, даты достижения четырнадцатилетнего возраста ФИО3, заявлены безосновательно, не основаны на законе и подлежат отклонению.

Кроме того, истцом доказательств прав собственности на стиральную машину, холодильник и микроволновую печь, установленные на кухне, в квартире по адресу адрес, как на совместно нажитое имущество, в материалы дела также не представлено, кроме того, имущество, находящееся в чужом незаконном владении, может быть истребовано его собственником в соответствии со ст.301 ГК РФ, что указывает на ненадлежащий способ защиты права, выбранный истцом в данной части.

Таким образом, учитывая, что при рассмотрении дела судом не установлено нарушение прав несовершеннолетних истцов на пользование жилым помещением по адресу: адрес, исковые требования не направлены на защиту нарушенного права несовершеннолетних истцов, по существу направлены на защиту права их отца пользования спорным жилым помещением, которое у него отсутствует, исходя из того обстоятельства, что по достижении совершеннолетия истцы самостоятельно реализуют свои жилищные права, суд полагает исковые требования не соответствующими положениям ст.ст. 8,12 ГК РФ, в целом заявленными безосновательно, а потому подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении права безвозмездного пользования жилым помещением на определенный срок, обязании не чинить препятствия в пользовании бытовой техникой отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2025 г.