23RS0№-40 Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 мая 2023 г.

Ленинский районный суд <адрес> края в составе судьи Котовой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ФИО2 и ее представителя – ФИО19, действующего на основании доверенности от 07.09.2022г.,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО3 и его представителя по ордеру от 21.12.2022г. ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 через представителя по доверенности ФИО19 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в котором просит суд с учётом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, расторгнуть брак между истцом и ответчиком, произвести раздел общего совместно нажитого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 573 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 50.1 кв.м., по адресу: <адрес>, признав по ? доли каждому в праве общей долевой собственности, признать квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> личным имуществом ФИО2

В обоснование исковых требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии V-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> края, актовая запись N 1348. Брак до настоящего времени не расторгнут. Стороны не имеют в браке несовершеннолетних детей. Совместная жизнь сторон не сложилась, отсутствуют взаимопонимание и взаимоуважение. Продолжение брака и сохранение семьи невозможно по причине не совместимости характеров, отсутствия общих интересов, раздельным времяпровождением и ведением домашнего хозяйства. Брачные отношения фактически прекращены с января 2021 года. В период брака истцом и ответчиком за счет общих доходов приобретено следующее недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50.1 кв. м. (стоимостью 1 500 000 рублей), земельный участок с кадастровым номером № площадью 573 кв.м. (стоимостью 2 000 000 рублей), расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО3 Брачный договор между сторонами не заключался, законный режим имущества изменен не был. В период брака также была приобретена квартира по адресу: <адрес>, однако, указанное имущество было приобретено за счёт личных денежных средств ФИО2 полученных от продажи наследственного имущества, в связи с чем данная квартира разделу не подлежит.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит суд с учётом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, признать недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 573 кв.м., жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 50.1 кв.м. по адресу: <адрес>, – совместно нажитым имуществом супругов, произвести раздел недвижимого имущества, выделив его в собственность ФИО3, взыскав с него в пользу ФИО2 компенсацию за ее долю на вышеуказанное имущество в размере 2 000 000 рублей. Признать 1/5 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> общим имуществом супругов, выделив спорную квартиру в собственность ФИО2, взыскав с нее в пользу ФИО3 компенсацию за 1/10 долю на вышеуказанное имущество в размере 480 000 рублей. Осуществить взаимозачет компенсации, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 1 520 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указав, что 18.08.1989г.р. между сторонами был зарегистрирован брак. При этом, в период брака было приобретено следующее недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 500 000 рублей, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2 000 000 рублей, право собственности зарегистрировано за ФИО3 Также в период брака была приобретена квартира, с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена за 2 500 000 рублей, при этом ФИО2 предоставила документальное подтверждение денежных средств от продажи наследственного имущества на сумму 2 000 000 рублей. Таким образом, остаток денежных средств в размере 500 000 рублей является супружеской долей и подлежит разделу с выделом 1/10 доли за ФИО3 Позже отношения между ними ухудшились, в связи с чем, дальнейшее совместное проживание стало невозможным. С 2021 года брачные отношения фактически прекращены, с данного периода совместное хозяйство между сторонами не ведется. ФИО2 в домовладении по адресу: <адрес> проживает не регулярно, личные вещи в основном перевезла на квартиру. В настоящее время, данное жилое помещение нуждается в капитальном ремонте, однако ФИО2 не участвует в содержании данного жилого помещения, и не осуществляет каких-либо отчислений на ремонт с 2001 года. Учитывая, что у сторон неприязненные отношения, дальнейшее совместное проживание в спорном домовладении по адресу: <адрес>, невозможно, он готов выплатить в пользу ФИО2 денежную компенсацию за принадлежащую ей ? долю на вышеуказанное имущество, вместе с тем с ФИО2 в его пользу подлежит взысканию компенсация принадлежащей ему 1/10 доли на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО19 в судебном заседании настаивали на удовлетворении первоначальных исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просили отказать в полном объеме, поскольку ФИО2 не имеет намерения продавать принадлежащую ей супружескую долю на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, фактически проживает в вышеуказанном домовладении, оплачивает коммунальные услуги. Вместе с тем, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ФИО2 полностью за счёт принадлежащих ей личных средств, полученных от продажи наследственного имущества, в связи с чем, указанное недвижимое имущество разделу не подлежит.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании в части удовлетворения исковых требований о расторжении брака между сторонами не возражали, вместе с тем, в удовлетворении остальной части заявленных исковых требований просили отказать, поскольку совместное проживание сторон в спорном домовладении по адресу: <адрес> невозможно, с учётом сложившихся между сторонами отношений, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований по изложенным основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что ФИО2 и ФИО3 приходятся ей родителями. При этом фактически брачные отношения между ними прекращены с января 2021 года. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 приобрела в 2019 году за счёт её личных средств, полученных в результате продажи наследственного имущества, а также сбережений, оставленных ей после смерти бабушки ФИО8 в сумме 500 000 рублей, которые не были включены в состав наследственной массы.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО21 (ФИО20) Л.В. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии V-АГ №, выданным отделом ЗАГС Новороссийского горисполкома <адрес>, запись акта о заключении брака №.

Из пояснений сторон в судебном заседании достоверно установлено, что фактически брачные отношения между супругами прекращены с января 2021 года, совместное хозяйство не ведется, сохранение семьи невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Семейного кодекса РФ, при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.

В силу ч. 1 ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

Ввиду вышеизложенного, учитывая то обстоятельство, что дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны, стороны не возражают против расторжения брака, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований в данной части.

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Перечень имущества, относящегося к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), содержится в пункте 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым общим имуществом супругов, в частности, являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно положениям п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденного 26 апреля 2017 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности не распространяется.

Из приведенных выше положений Семейного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в период брака между ФИО2 и ФИО3 было приобретено недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 573 кв.м., кадастровый № и жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2022г.

Также в период брака между ФИО2 и ФИО3 была приобретена квартира, общей площадью 42,1 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2022г.

Брачный договор между сторонами не заключался.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству ФИО3 судом была назначена судебная оценочная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «Экспертная позиция», №/СОЭ/2023 от 28.04.2023г. следует, что рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 50.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 200 000 рублей (ответ на вопрос №), рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 573 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 2 800 000 рублей (ответ на вопрос №)., рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 23№, общей площадью 42,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 4 800 000 рублей (ответ на вопрос №).

Судом не установлено ни одного объективного факта, предусмотренного чч.1,2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности и обоснованности заключения эксперта. Заключение не содержит каких-либо неясностей, выполнено в точном соответствии с требованиями закона. Не доверять заключению эксперта ООО «Экспертная позиция» №/СОЭ/2023 от 28.04.2023г., у суда нет оснований.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела, ФИО2 и ФИО3 не отрицали, что имущество в виде земельного участка, общей площадью 573 кв.м., кадастровый № и жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> приобретено в период брака за общие денежные средства супругов, суд приходит к выводу, что указанное имущество является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях.

Вместе с тем, учитывая мнение истца ФИО2, которая возражает против раздела вышеуказанного недвижимого имущества путем передачи его в личную собственность ФИО3, взыскания соответствующей компенсации за ? долю в вышеуказанном имуществе, поскольку проживает в спорном домовладении, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, а также учитывая, что ФИО3 в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств невозможности определения порядка пользования спорным имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 в данной части удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.02.2019г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № общей площадью 42,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2022г.

Согласно представленной в материалы дела расписке в получении денежных средств от 22.02.2019г., ФИО9 получила от ФИО2 за продаваемый объект недвижимости по адресу: <адрес>, денежные средства размере 2 450 000 рублей.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В подтверждение доводов ФИО2 о приобретении вышеуказанной квартиры за счет личных денежных средств и исключении её из совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, в материалы дела представлены: договор дарения земельного участка с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемой), согласно которому ФИО8 подарила принадлежащий ей на праве собственности, а ФИО2 приняла в дар земельный участок площадью 2 700 кв.м. по адресу: <адрес>, к/н23№, категория земель – земли населенный пунктов, с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками, состоящими из жилого дома литер А, площадью 41 кв.м., жилой площадью 29.1 кв.м., надворных построек, строений – сооружений; свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06.12.2018г. серии <адрес>2, удостоверенное НКНО ФИО10, согласно которому наследницей имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: ФИО2, наследственное имущество состоит из: 100/4819 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 202 383 кв.м. с к/н 23:09:0201000:263 по адресу: относительно ориентира – <адрес> (секция 8, <адрес>, 152), участок находится примерно в 400 м. по направлению юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06.12.2018г. серии <адрес>1, удостоверенное НКНО ФИО10, согласно которому наследницей имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: ФИО2, наследственное имущество состоит: из 1/28 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1278774 кв.м. с к/н № по адресу: относительно ориентира – <адрес> (секция 8, <адрес>, 34), участок находится примерно в 800 м. по направлению северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06.12.2018г. серии <адрес>1, удостоверенное НКНО ФИО10, согласно которому наследницей имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: ФИО2, наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк Подразделение № на счетах №, 57/522, Подразделение № на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.0778056, Подразделение № на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1428595, недополученной страховой пенсии по СПК ГУ- УПФРФ в МО <адрес> в размере 13 199 рублей 95 копеек, акций ОАО «Кавказ» № государственной регистрации 1-01-42130-Е, количество – 386 штук.

Так, согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.02.2019г., заключенного между ФИО11, действующей от имени ФИО2(Продавец) и ОАО «Кавказ» (Покупатель) в лице генерального директора ФИО12, продавец передает в собственность покупателя 100/4819 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 202 383 кв.м. с к/н 23:09:0201000:263 по адресу: относительно ориентира – <адрес> (секция 8, <адрес>, 152), участок находится примерно в 400 м. по направлению юго-запад. Общая сумма сделки составляет 500 000 рублей.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.02.2019г., заключенного между ФИО11, действующей от имени ФИО2(Продавец) и ОАО «Кавказ» (Покупатель) в лице генерального директора ФИО12, согласно которому продавец передает в собственность покупателя 1/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1278774 кв.м. с к/н 23:09:0201000:233 по адресу: <адрес>, примерно в 800 м. по направлению северо-запад относительно ориентира – <адрес> (секция 8, <адрес>, 34). Общая сумма сделки составляет 500 000 рублей.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с находящимся на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (покупатели) согласно которому продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность по 1/5 доли каждый земельный участок общей площадью 2 700 кв.м. по адресу: <адрес>, к/№, категория земель – земли населенный пунктов, с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками, к/н 23:09:0206002:932, стоимостью 750 000 рублей.

Также в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила суду, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 приобрела в 2019 году за счёт её личных денежных средств, полученных в результате продажи наследственного имущества, а также сбережений, оставленных ей после смерти бабушки ФИО8 в сумме 500 000 рублей, которые не были включены в состав наследственной массы.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО7 не имеется, поскольку они согласуются с иными материалами гражданского дела, в том числе и выписками о движении денежных средств по банковским счетам ФИО2

Кроме того, ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что денежные средства на покупку спорной квартиры в размере 500 000 рублей были предоставлены за счет общих денежных средств супругов.

При таких обстоятельствах, на основании представленных в материалы дела доказательств в их совокупности суд считает, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 42,1 кв.м. была приобретена ФИО2 за счет личных денежных средств, а, следовательно, данное имущество подлежит исключению из общего имущества супругов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГг. в отделе ЗАГС Новороссийского горисполкома <адрес>, запись акта о заключении брака №, между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнуть.

Признать земельный участок, площадью 573 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Выделить в собственность ФИО2 ? долю земельного участка, площадью 573 кв.м., кадастровый № и жилого дома, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Уменьшить долю ФИО3 с целой до 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 573 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Квартиру, с кадастровым номером: 23№, общей площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> исключить из общего имущества супругов.

Признать квартиру, с кадастровым номером: 23№, общей площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> личным имуществом ФИО2.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А.Котова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023г.