Дело № 2а-7133/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-004049-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Видное Московская область 13 мая 2025 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стёпиной А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровой А.Ю.,

с участием представителя административного истца – адвоката ФИО4, представителя административного ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА к Управлению Росреестра по Московской области, Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинскому районам Управления Росреестра по Московской области о признании незаконным действий, обязании исключить записи,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области, Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинскому районам Управления Росреестра по Московской области о признании незаконным действий, обязании исключить записи.

В обоснование административных исковых требований указано, что постановлением Главы Ленинского района Московской области от 28.12.2000 №2987 (землеотвод) утверждены границы выделенного административному истцу двухконтурного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> Постановлением Правительства Московской области от 22.09.2017 №774/34 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Суханово, XIX в.» утверждено, что СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА полностью расположено в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок Р2С-3). Административный истец указывает, что на территории (в границах землеотвода) садоводческого товарищества расположены многоконтурные земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования «садоводство», собственником которых является заинтересованное лицо ФИО1 В марте 2025 года товариществу стало известно о том, что Управлением Росреестра по Московской области (Межмуниципальным отделом по Домодедовскому и Ленинскому районам управления Росреестра по Московской области) в отношении данных земельных участков были внесены изменения в ЕГРН в части вида разрешенного использования: вместо «садоводство» указано «магазины». Товарищество считает, что действия по внесению записи в ЕГРН в отношении земельных участков, принадлежащих ФИО1, в части изменения их вида разрешенного использования с «садоводство» на «магазины» нарушают права и законные интересы административного истца и являются незаконными в связи с тем, что административный ответчик допустил возможность использования вышеуказанных участков, образованных из земельного участка СНТ, в коммерческих целях, что противоречит положениям Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку административный истец является некоммерческим юридическим лицом, не извлекающим прибыль. Учитывая изложенное, административный истец просит признать незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записей в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, о виде разрешенного использования: «магазины»; обязать Управление Росреестра по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: обл. Московская, р-н Ленинский, с/о Булатниковский, д. Лопатино, 1-ая автобаза, о виде разрешенного использования: «магазины» и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> записи о виде разрешенного использования: «садоводство».

Представитель административного истца адвокат ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить административное исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных административным истцом требований, представила письменные возражения на административный иск.

Представитель административного ответчика Межмуниципального отдела по Домодедовскому и Ленинскому районам управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст.ст. 150, 152, ч. 6 ст. 226 КАС РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных КАС РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Частями 9, 11 статьи 226 КАС РФ установлено, что если иное не предусмотрено КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 данной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 данной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В силу ч. 2 и 5 ст. 15 КАС РФ при разрешении административного дела суд применяет нормы материального права, которые действовали на момент возникновения правоотношения с участием административного истца, если из федерального закона не вытекает иное.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Ленинского района Московской области от 28.12.2000 №2987 (землеотвод) утверждены границы выделенного административному истцу СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА двухконтурного земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Как следует из выписок из ЕГРН, а также материалов реестровых дел, заинтересованное лицо ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в границах территории СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА, что не оспаривалось административным ответчиком, а также следует из писем Главы Ленинского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №исх-<данные изъяты> администрации Ленинского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №исх-<данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ №исх-<данные изъяты>

В своих возражениях административный ответчик указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями №) об изменении вида разрешенного использования принадлежащих ей земельных участков с кадастровыми номерами № с «садоводство» на «магазины».

В материалах реестровых дел в отношении вышеуказанных земельных участков содержатся декларации ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования принадлежащих ей земельных участков с «садоводство» на «магазины».

ДД.ММ.ГГГГ заявления заинтересованного лица удовлетворены, соответствующие изменения в отношении земельных участков внесены в ЕГРН, что следует из возражений административного ответчика и подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которых вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № указан «магазины».

На основании ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Подпункты 5 и 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ относят к принципам, на которых основан Земельный Кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с ними иные акты земельного законодательства, следующие принципы: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 7 ЗК РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации в порядке реализации положений статьи 9 (часть 1) статьи 9 (часть 1) и статьи 36 (части 1 части 1 и 22) Конституции Российской Федерации закрепляет в качестве основного принципа земельного законодательства принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (Постановление от 30.06.2011 №13-П; Определения от 24.12.2013 №2153-О, от 24.03.2015 №671-О, от 23.06.2015 №1453-О и от 28.02.2017 №443-О). Данный принцип земельного законодательства призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли как важнейшего компонента окружающей среды; этой же цели служат положения статьи 42 ЗК РФ, возлагающие на собственников земельных участков обязанность использовать их в соответствии с разрешенным видом использования и целевым назначением (Определение от 28.09.2017 №1919-О, от 27.09.2018 № 2347-О).

Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 1 ГрК РФ территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Из положений ст. 30 ГрК РФ следует, что границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

На основании ч. 1 ст. 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 2 данный статьи).

В ч. 4 вышеуказанной статьи указано, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В рамках, утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В случае расположения земельного участка на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, изменение одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования осуществляется на основании решения, принимаемого в соответствии с федеральными законами (ч.ч. 3,5 ст. 37 ГрК РФ).

Как следует из ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ) в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) вносятся следующие сведения об объекте недвижимого имущества: категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения.

В п. 2 ст. 7 ЗК РФ указано, что любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования, однако нормы данной статьи свидетельствуют о том, что возможность самостоятельного выбора разрешенного использования земельных участков поставлена законодателем в зависимость от видов использования, предусмотренных зонированием территорий.

При этом правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ).

Из п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ следует, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

На основании п.п. 1, 3, 5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения. Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. К садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

В соответствии с ч. 24 ст. 54 вышеуказанного Федерального закона, изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

В силу ч. 1 ст. 55 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ он вступает в силу с 01.01.2019.

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА создано 10.12.1993, является действующим, информации о ликвидации или исключении юридического лица в выписке не содержится.

Доказательств, свидетельствующих о выделе земельных участков с кадастровыми номерами № из территории земельного участка СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА в материалах дела не имеется.

Из пояснений представителя административного истца, а также писем администрации Ленинского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №исх-<данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ №исх<данные изъяты> следует, что общего собрания членов СНТ по вопросу предоставления разрешения о смене вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № не проводилось. Материалы реестровых дел в отношении данных участков также не содержат в себе протокола общего собрания по вышеуказанному вопросу о смене вида разрешенного использования.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, данные факты лицами, участвующими в деле, при разрешении настоящего спора опровергнуты не были.

Анализируя изложенное в своей совокупности, принимая во внимание, что СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (01.01.2019) и является действующим до настоящего времени, а принадлежащие заинтересованному лицу ФИО1 земельные участки не выделены из территории Товарищества, общего собрания членов СНТ по вопросу разрешения заинтересованному лицу смены вида разрешенного использования в отношении данных земельных участков не проводилось, учитывая, что Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ, а также Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 №278 не предоставляет государственному регистратору право действовать по своему усмотрению и совершать регистрационные действия вне зависимости от волеизъявления заявителя, суд приходит к выводу о том, что в силу ч. 24 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ у административного ответчика Управления Росреестра по Московской области отсутствовали основания для осуществления кадастрового учета изменений в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами № поскольку внося записи об изменении вида разрешенного использования земельных участков «магазины», Управление Росреестра по Московской области допустило возможность использования данных земельных участков в целях, не предусматривающих ведение садоводства, что противоречит положениям от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При таких обстоятельствах заявленные административным истцом требования к Управлению Росреестра по Московской области подлежат удовлетворению.

Вместе с этим, суд не находит оснований для удовлетворения административных исковых требований к Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинским районам Управления Росреестра по Московской области по следующим основаниям.

Согласно п. 1 Положения об управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, являющегося приложением №52 к Приказу Росреестра от 06.04.2023 №П/0117 «Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее соответственно - Росреестр, территориальный орган Росреестра) по Московской области, сокращенное наименование - Управление Росреестра по Московской области (далее - Управление), осуществляющее функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, а также федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок на территории Рязанской области.

В п. 2 данного Положения указано, что Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований.

Как следует из п. 3 Положения, Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.

Принимая во внимание, что Межмуниципальный отдел по Домодедовскому и Ленинским районам Управления Росреестра по Московской области является Территориальным отделом Управления Росреестра по Московской области и входит в его структуру, суд приходит к выводу, что в данном случае требования заявлены к ненадлежащему соответчику, в связи с чем, в удовлетворении требований к Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинским районам Управления Росреестра по Московской области надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 175 – 180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление СНТ I-ОЙ АВТОБАЗЫ МОСАВТОТРАНСПОРТА к Управлению Росреестра по Московской области, Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинскому районам Управления Росреестра по Московской области о признании незаконным действий, обязании исключить записи – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Московской области по несению в Единый государственный реестр недвижимости записей в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, о виде разрешенного использования «магазины».

Обязать Управление Росреестра по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, о виде разрешенного использования «магазины» и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> записи о виде разрешенного использования: «садоводство».

В удовлетворении требований к Межмуниципальному отделу по Домодедовскому и Ленинским районам Управления Росреестра по Московской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.

Судья А.В. Стёпина