УИД 50RS0003-01-2025-002671-36

Дело №2-2703/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г.о. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2703/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о. Воскресенск Московской области, в котором, просит включить земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего <дата>, признать за ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 754 кв.м., по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно каталогу координат по фактической площади (л.д.6-8).

В обоснование заявленных требований истец указала, что <дата> умер её отец, ФИО1. Других наследников первой очереди нет, мама ФИО2 умерла <дата> После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок выделялся отцу на основании постановления главы администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от <дата> №. При проведении кадастровых работ, кадастровый инженер определил площадь земельного участка 754 кв.м., а так же указал адрес земельного участка - <адрес>, в 86 метрах на юго-запад от участка с К№. После смерти ФИО1 никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Истец фактически приняла наследственное имущества так как пользуется земельным участком, кроме того на момент смерти отца она была вместе с ним зарегистрирована, что подтверждает фактическое принятие наследственного имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание истец, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, представитель Отдела земельных отношений городского округа Воскресенск не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.89,90,92).

Представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности ФИО4 (л.д.77 оборот) в заявлении адресованном суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.74-76)

Представитель истца адвокат Силкин Р.А., действующий на основании ордера (л.д.24), исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что земельный участок не стоит на кадастровом учете, не огорожен, используется как огород, объектов недвижимости на участке не расположено, истец фактически вступила в права наследования после смерти своего отца, поскольку с ним проживала. Постановлением Администрации городского округа Воскресенск Московской области № от с 2021 г. утверждены правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Воскресенск Московской области. Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в границах населенного пункта (с. Конобеево), зоне Ж-2. Застройка индивидуальными жилыми домами, в которой для вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» установлен предельный минимальный размер земельного участка 500 кв. м. и предельный максимальный размер земельного участка 3000 кв. м. В связи с чем истец имеет право приобрести данный земельный участок в собственность.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области ФИО5 по доверенности (л.д.68-69) в судебном заседании доводы, изложенные в письменном отзыве поддержала, указав, что Администрация не согласна с доводами истца, считает исковые требования незаконными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что ФИО3 является дочерью и наследником ФИО1, умершего <дата> Из архивной выписки № от <дата> постановления Главы Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от <дата> № следует, что за ФИО1, проживающим в <адрес>, закреплен земельный участок площадью 0,08 га, временно без права постройки. В соответствии с действующими положениями гражданского законодательства имущественные права истца являются производными от прав ФИО1 поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. В тоже время, в материалы настоящего гражданского дела не представлено доказательств принадлежности наследодателю земельного участка площадью 800 кв.м. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзаца 1 статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Земельный участок, за которым истец просит признать право собственности, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет. Сведения об объекте недвижимости не внесены в ЕГРН. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Истцом представлен документ о временном предоставлении земельного участка. В тоже время, не представлено допустимых и относимых доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка на праве собственности, пожизненном наследуемом владении или ином вещном праве. По наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. В материалах дела отсутствуют документы, что при жизни ФИО1 пытался получить свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок и обращался в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка, на основании чего Администрация городского округа Воскресенск Московской области просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.81-83).

В судебном заседании по ходатайству истца судом, при отсутствии возражений участников процесса, был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что является одноклассником истца, состоит с ней в дружеских отношениях. Знает о том, что истец пользуется земельным участком, который расположен за шестым домом, там раньше были огороды. В 1990 годах участком пользовался отец истца, 10 лет назад её мама пользовалась, сейчас и он помогает в силу возможностей. Участок используется под огород, жилых строений рядом нет.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Как следует из абзц.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Как следует из ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что <дата> умер отец истца, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № (л.д.10).

<дата> умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-ИК № (л.д.9).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО7 серии I-III № выданного <дата>, родителями ФИО7 являются: отец- ФИО1, мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).

<дата> ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, о чем составлена актовая запись № от <дата>, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.12).

Брак между сторонами прекращен <дата> на основании решения Воскресенского городского суда от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным Лопатинским отделом ЗАГС Воскресенского района Московской области серии I-ИК № от <дата> (л.д.13)

Таким образом, на основании вышеуказанных документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО7 является дочерью ФИО1, а также единственным его наследником первой очереди, что стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ, не оспорено.

Как следует из Реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего <дата> ФИО1 не открывалось, наследственное дело к имуществу умершей <дата> ФИО2 не открывалось (л.д.64-65).

На основании постановления Главы Администрации Конобеевского округа Воскресенского района Московской области от <дата> №, за ФИО1, проживающим в <адрес>, закреплён земельный участок, площадью 0,08 га, временно, без права постройки (л.д.14).

При проведении кадастровых работ определены площадь спорного земельного участка - 754 кв.м, фактические координаты и его адрес: <адрес>, г. о. Воскресенск, <адрес> в 86 метрах на юго-запад от уч-ка с К№ (л.д.15), определена кадастровая стоимость (л.д.17), что также подтверждается заключением специалиста (л.д.37-49).

Таким образом, из материалов дела установлено, что земельный участок площадью 0,08 га, был предоставлен ФИО10 под огородничество, при этом истцом не предоставлено доказательств приобретения спорного земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение на дату смерти наследодателя.

Земельным Кодексом РСФСР, принятым 25апреля1991года, предусматривалось предоставление местными Советами народных депутатов земельных участков для коллективного и индивидуального огородничества из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование.

Статьей 7 ЗК РСФСР 1991 г. предусматривалось, что граждане имели право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно передавались в собственность граждан все ранее предоставленные для огородничества земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли. За плату земельные участки передавались в собственность граждан при предоставлении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение регулировался ст. 30 ЗК РСФСР, согласно которой граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков; По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов; Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия; При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР, в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В силу абзаца 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являлись документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имели равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Из изложенного следует, что передача земельных участков в собственность осуществлялась при наличии волеизъявления граждан путем подачи ими заявления, в результате рассмотрения которого выносилось решение Совета народных депутатов о передаче в собственность земельных участков, на основании чего производился отвод земельного участка в натуре и выдавался документ, удостоверяющий право собственности на землю в виде Государственного акта либо свидетельства о праве собственности на землю.

Доказательств того, что ФИО1 до даты смерти обращался с заявлением о передаче земельного участка, выделенного под огород, в собственность, принималось решение соответствующим Советом народных депутатов о передаче земельного участка в собственность на условиях платности либо бесплатно, производился отвод земельного участка и выдавался либо государственный акт либо свидетельство о праве собственности на землю, материалы дела не содержат, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что доказательств предоставления земельного участка в собственность ФИО1 не представлено, а следовательно, и в отсутствие документа, подтверждающего титул собственника, основания для наследования не наступают.

После вступления в силу Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" огороды оформлялись только во временное пользование (ст. 68 ЗК РСФСР).

Ссылка представителя истца на то, что Постановлением Администрации городского округа Воскресенск Московской области № от с 2021 г. утверждены правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Воскресенск Московской области. Согласно ПЗЗ спорный земельный участок расположен в границах населенного пункта (<адрес>), зоне Ж-2. Застройка индивидуальными жилыми домами, в связи с чем, истец имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, несостоятельна и правового значения для рассмотрения данного спора не имеет, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта принадлежности спорного имущества наследодателю на день его смерти, бремя доказывания которого лежит на истце.

Принимая во внимание отсутствие доказательств предоставления ФИО1 земельного участка под огородничество в собственность, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как материалами дела не подтверждается предоставление ФИО1 земельного участка на праве собственности, что в совокупности с постановлением от <дата> № свидетельствуют о срочном характере пользования землей и не порождает у наследников права на получение указанного земельного участка в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Зверева

Решение суда в окончательной форме принято 30 декабря 2025 года.