РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре Арутюнян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6739/22 по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу № 40 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ФИО8, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17, 6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, ссылаясь на то, что он является членом ФИО9 и полностью выплатил паевой и членские взносы за указанный гараж, однако, он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал удовлетворению исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО10 был заключен договор аренды земли №, общей площадью 18533 кв.м по адресу: <адрес>, владение №, строение 1, для строительства гаражей сроком на 1 год, в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору, указанный земельный участок был предоставлен для размещения гаражей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ПГСК № на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности здание гаража, назначение: нежилое, 5- этажное (подземных этажей – 2), общая площадь 18812 кв.м, инв. №, лит. Б, адресу объекта: <адрес>, владение 38, строение 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО11 следует, что истец является членом данного потребительского гаражно-строительного кооператива и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью 17, 6 кв.м, паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация, согласно ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из технического паспорта здания Потребительского гаражно-строительного кооператива № и кадастрового паспорта помещения, составленных ГУП МО «МОБТИ», общая площадь гаражного бокса № составляет 17, 6 кв.м, указанный гаражный бокс расположен на территории ПГСК № по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17, 6 кв.м по адресу: <адрес> в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № кадастровый №, общей площадью 17, 6 кв.м по адресу: <адрес> в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, прекратив право собственности на указанное имущество Потребительского Гаражно-строительного кооператива №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья