Решение по делу № 2-1119/2022 от 14.07.2022 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

дело № 2-1119/2022

УИД 03 RS0064-01-2022-000454-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Уфа 14 июля 2022 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Ефремовой Ю.А.,

с участием:

истцов: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ скончался их отец - ФИО1.

Наследниками первой очереди являются дети умершего ФИО1 - ФИО2 (дочь) и ФИО3 (сын).

Истцы фактически приняли наследство после смерти отца ФИО1, обратились в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, зарегистрировались по месту открытия наследства, продолжают пользоваться спорным земельным участком.

Наследодатель ФИО1 при жизни не оформил должным образом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что стало препятствием к выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Вместе с тем принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района , согласно которой наследодатель обладал вещными правами на вышеуказанное имущество и полагал, что его право собственности оформлено надлежащим образом.

На судебном заседании истцы ФИО9, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что кадастровый номер земельного участка № изменился в связи с тем, что он имел статус временный и был снят с кадастрового учета и после восстановления, участку был присвоен кадастровый №.

Ответчик Министерство земельных имущественных отношений РБ, третьи лица администрация муниципального района РБ, нотариус ФИО8, извещены надлежащим образом, явку представителей на судебное заседание не обеспечили, об отложении не просили, от нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав истцов, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № №, выданным отдел ЗАГС по МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

Истцы ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении № №АР № и № № №, выданным (повторно) администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района РБ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

ФИО1 завещание не составлял.

Истцы ФИО2, ФИО3, фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в виде денежного вклада с причитающимися процентами, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ФИО2, ФИО3 нотариусом не выдавалось.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из имеющейся в материалах делах выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района РБ, следует, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №, л/с 14ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района РБ сделана запись, на основании инвентаризации земель населенного пункта .

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с положениями статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 году, далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок, является ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", кроме того, в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления - администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, указано о принадлежности спорного земельного участка ФИО1 на праве собственности.

Принимая во внимание, что истцы фактически приняли наследство, приняли меры по сохранению, защите его от посягательства третьих лиц, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями статей 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 фактически принявшими наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью кв.м., распложенного по адресу: , , , после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью кв.м., распложенный по адресу: , с, , в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Вахитова