Гражданское дело № 2-2209/2025

№ 24RS0024-01-2025-002621-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства тепловая сеть от котельной №15 «ДСУ-5», протяженностью 708 м. по адресу: <адрес> мотивировав свои требования тем, что сооружение поставлено на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, в связи с чем, на основании ст.255 ГК РФ имеются основания для признания права собственности на это имущество.

Определением суда от 03.08.2025 года, при принятии заявления к производству, в качестве заинтересованного лица привлечена администрация г. Канска.

Представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО1 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации г. Канска, Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств не направили.

Представитель заинтересованного лица КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» - ФИО2, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица КУМИ г. Канска - ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, разрешив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ст. 225 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории города Канска имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение коммунального хозяйства тепловая сеть от котельной №15 «ДСУ-5», протяженностью 708 м. по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края указанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

По сведениям КУМИ г. Канска от 25.03.2025 года тепловые сети, год постройки 2010, отходящие от котельной №15 «ДСУ-5», расположенной

по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности города Канска не значится.

По сведениям Канского городского архива, в документах архивного фонда Управления градостроительства администрации г. Канска актов ввода в эксплуатацию, а также проектной документации на спорную тепловую сеть на хранении не имеются.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сооружение коммунального хозяйства тепловая сеть от котельной № «ДСУ-5», протяженностью 708 м. по адресу: <адрес> «В», с кадастровым номером № принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

Таким образом, исследованными материалами дела подтвержден факт постановки на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю выявленного бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, суд приходит к выводу о том, что спорный объект - тепловые сети - относится к линейным объектам.

Таким образом, принимая во внимание, что с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет, прошло более трех месяцев, в ходе судебного разбирательства собственник имущества не выявлен, какое-либо лицо не заявило прав на него, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть от котельной № «ДСУ-5», протяженностью 708 м. по адресу: <адрес> «В», с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 24 сентября 2025 года.