УИД 42RS0040-01-2022-001550-38

Дело № 2-1250/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 октября 2022 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием помощника судьи Поддубной А.В.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кемеровского муниципального округа, ФИО5, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа, ФИО5, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что во владении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ находится недвижимое имущество земельный участок с №, площадью 640 кв.м., расположенное по <адрес> На данном земельном участке расположен объект капитального строительства - часть жилого дома, состоящий из двух комнат общей площадью 27 кв.м. Данный объект недвижимости не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости и не имеет кадастрового номера. Указанное имущество перешло во владение истца весной 2006 г. от бабушки - ФИО1, скончавшейся 10.03.2006, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.06.2021 г. №. Данное недвижимое имущество, а именно вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем объект капитального строительства перешло к ФИО1 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13 апреля 1992 г. Так, согласно данному договору ГПЗ «Октябрьский» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, передал в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящий из двух комнат общей площадью 27 кв.м., по <адрес> Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 28.12.1992 г. согласно которому ФИО1 был предоставлен вышеуказанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справке от 24.06.2022 г. распоряжением Октябрьской сельской администрации Кемеровского района № 9 от 05.03.2000 г. «Об упорядочивании в населенных пунктах Октябрьской территории названия улиц, нумерации домов и квартир» по <адрес> внесены изменения в нумерацию <адрес> После смерти бабушки наследство не открывалось, никто в наследство не вступал. Однако истец вступила во владение и в управление данное имущества, приняла меры по сохранению земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства. Периодически появлялась в доме, облагораживала территорию, производила ремонт, как фасада дома, так и в самом помещении. Истец владеет недвижимым имуществом, а именно земельным участком с №, площадью 640 кв.м., расположенное по <адрес>, как своим собственным, что подтверждается расчетами па электроснабжение за период январь 2013- июль 2022 г. Помимо этого истец проживает в доме, который находится на данном земельном участке, облагораживает территорию, производит ремонт, как фасада дома, так и в самом помещении. Просит признать за собой право собственности на земельный участок, с №, площадью 640 кв.м., расположенный по <адрес>, а порядке наследования.

Согласно отзыва на исковое заявление ответчика ФИО5, следует, что возражений по исковым требованиям она не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, дело может быть рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округ, администрация Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно извещены, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1, ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено следующее:

10.03.2006 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Истец ФИО4 является внучкой умершей ФИО1 данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 и ее отца ФИО3

Наследственно дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по <адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано не было.

ГПЗ «Октябрьский» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, передал по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13 апреля 1992 г. в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящий из двух комнат общей площадью 27 кв.м., по <адрес>

Согласно справке от 24.06.2022 г. распоряжением Октябрьской сельской администрации Кемеровского района № 9 от 05.03.2000 г. «Об упорядочивании в населенных пунктах Октябрьской территории названия улиц, нумерации домов и квартир» по <адрес> внесены изменения в нумерацию <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от 12.07.2022 г., земельный участок с <адрес>, имеет площадь 640 кв.м (л.д.12).

В соответствии с ч.1 и 4 ст.35 Конституции РФ гарантируется право наследования и охрана права частной собственности законом.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ первую очередь составляют дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Ответчик ФИО5 является внучкой ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 и ее отца ФИО3, согласно ее отзыва на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал в п. 36 Пленум ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец принял наследство после смерти ФИО1

Согласно ст. ст.17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 640 кв.м, с <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей 03.03.2006 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Кемеровского муниципального округа, ФИО5, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей 03.03.2006 года.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 640 кв.м, с <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей 03.03.2006 года.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровский областной суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 28.10.2022 года.

Председательствующий: