Дело № 2-171/2022

34RS0033-01-2022-000246-59

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июня 2022 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Коротковой Г.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила взыскать сумму долга 65700 руб. и судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

При этом ответчиком написана расписка, согласно которой ФИО2 обязалась передать по договору купли-продажи часть денежных средств в сумме 102700 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако выплатив 37000 руб. ФИО2 оставшуюся сумму 65700 руб. выплачивать отказалась, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объёме. Дала пояснения в основном по тексту искового заявления.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 с. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом п. 4 этой же статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По смыслу приведенных положений ст. 432 ГК РФ существенными следует считать условия, выражающие природу соответствующего договора, а потому при отсутствии любого из них достигнутое соглашение не способно придать отношениям сторон те качества, которые для обязательства определенного типа. При установлении наличия в договоре всех существенных условий следует руководствоваться непосредственно требованием закона для договоров данного типа, определенностью положений договора относительно предмета договорного обязательства, а также согласованием воли сторон по кругу условий, предварительно названных существенными одной из сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 (покупатель) был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по которому ФИО2 обязалась передать недостающую сумму в размере 102700 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. О чем ФИО2 на имя истца написана расписка (л.д. 6).

Из положений ст. 431 ГК РФ следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений.

Исходя их пояснений истца в судебном заседании и текста расписки, представленной суду следует, что ФИО2 обязалась передать ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 102700 руб.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик подтвердил, как уже свершившийся факт того, что он обязался передать истцу денежные средства в сумме 102700 руб., в указанный срок – ДД.ММ.ГГГГ, по достигнутому между ними соглашению.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик свои обязательства по оплате долга в сумме 65700 руб. не исполнила.

Стороной ответчика доказательств обратному, а равно оплаты на сумму заявленных исковых требований суду не предоставлено и материалы дела таких доказательств не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора купли-продажи недвижимого имущества, в связи с чем, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность в размере 65700 руб.

Так же с ответчика в пользу истца, согласно положениям статей 88 и 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1714 руб. (л.д.3).

При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обосновано, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства в размере 65700 руб.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд <адрес>.

Судья А.Н. Кузнецов